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ブランズ渋谷桜丘

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物件名 所在地 交通
ブランズ渋谷桜丘 東京都渋谷区桜丘町3-2 JR山手線渋谷駅 徒歩5分
これまでの賃料 間取り 占有面積
320,000円~5,500,000円 1R~4LDK 40.00㎡~336.56㎡
築年月 総階数 総戸数 構造
2023年11月 30 155 SRC造
平米単価(直近一年以内の募集) 坪単価(直近一年以内の募集)
10,335円/㎡ 34,164円/坪

現在の募集住戸

間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
物件画像 1R 40.10㎡ 440,000円 10,973円/㎡ 36,273円/坪
物件画像 1LDK 40.60㎡ 390,000円 9,606円/㎡ 31,755円/坪
物件画像 3LDK 177.65㎡ 2,522,000円 14,196円/㎡ 46,930円/坪

過去の募集状況

募集月 間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
募集月 賃料 面積間取り 平米単価坪単価
2025年03月 1LDK 40.60㎡ 37.1万円~41万円 9,606円/㎡ 31,755円/坪
2025年03月 37.1万円
~41万円
40.60㎡ 1LDK 9,606円/㎡ 31,755円/坪
2025年02月 3LDK 177.65㎡ 239.6万円~264.8万円 14,196円/㎡ 46,930円/坪
2025年02月 239.6万円
~264.8万円
177.65㎡ 3LDK 14,196円/㎡ 46,930円/坪
2025年02月 1R 40.10㎡ 39.6万円~48.4万円 10,973円/㎡ 36,273円/坪
2025年02月 39.6万円
~48.4万円
40.10㎡ 1R 10,973円/㎡ 36,273円/坪
2024年12月 1LDK 40.60㎡ 45万円~55万円 12,315円/㎡ 40,712円/坪
2024年12月 45万円
~55万円
40.60㎡ 1LDK 12,315円/㎡ 40,712円/坪
2024年12月 3SLDK 146.70㎡ 162万円~198万円 12,270円/㎡ 40,562円/坪
2024年12月 162万円
~198万円
146.70㎡ 3SLDK 12,270円/㎡ 40,562円/坪
2024年11月 1LDK 40.49㎡ 33.3万円~36.8万円 8,644円/㎡ 28,576円/坪
2024年11月 33.3万円
~36.8万円
40.49㎡ 1LDK 8,644円/㎡ 28,576円/坪
2024年11月 1LDK 74.38㎡ 62.6万円~76.5万円 9,344円/㎡ 30,889円/坪
2024年11月 62.6万円
~76.5万円
74.38㎡ 1LDK 9,344円/㎡ 30,889円/坪
2024年10月 3LDK 116.63㎡ 111.8万円~136.6万円 10,649円/㎡ 35,204円/坪
2024年10月 111.8万円
~136.6万円
116.63㎡ 3LDK 10,649円/㎡ 35,204円/坪
2024年08月 1LDK 40.49㎡ 29.7万円~36.3万円 8,150円/㎡ 26,943円/坪
2024年08月 29.7万円
~36.3万円
40.49㎡ 1LDK 8,150円/㎡ 26,943円/坪
2024年08月 1LDK 54.66㎡ 50.4万円~61.6万円 10,245円/㎡ 33,868円/坪
2024年08月 50.4万円
~61.6万円
54.66㎡ 1LDK 10,245円/㎡ 33,868円/坪
2024年08月 3LDK 116.63㎡ 156.8万円~173.3万円 14,147円/㎡ 46,768円/坪
2024年08月 156.8万円
~173.3万円
116.63㎡ 3LDK 14,147円/㎡ 46,768円/坪
2024年07月 1LDK 53.39㎡ 45.6万円~50.4万円 8,990円/㎡ 29,720円/坪
2024年07月 45.6万円
~50.4万円
53.39㎡ 1LDK 8,990円/㎡ 29,720円/坪
2024年06月 3LDK 102.31㎡ 114万円~126万円 11,729円/㎡ 38,774円/坪
2024年06月 114万円
~126万円
102.31㎡ 3LDK 11,729円/㎡ 38,774円/坪
2024年06月 1LDK 40.14㎡ 31.5万円~38.5万円 8,719円/㎡ 28,825円/坪
2024年06月 31.5万円
~38.5万円
40.14㎡ 1LDK 8,719円/㎡ 28,825円/坪
2024年06月 1LDK 40.26㎡ 33.3万円~36.8万円 8,693円/㎡ 28,739円/坪
2024年06月 33.3万円
~36.8万円
40.26㎡ 1LDK 8,693円/㎡ 28,739円/坪
2024年06月 1LDK 64.26㎡ 57.6万円~70.4万円 9,960円/㎡ 32,924円/坪
2024年06月 57.6万円
~70.4万円
64.26㎡ 1LDK 9,960円/㎡ 32,924円/坪
2024年06月 1LDK 53.94㎡ 46.6万円~51.5万円 9,084円/㎡ 30,030円/坪
2024年06月 46.6万円
~51.5万円
53.94㎡ 1LDK 9,084円/㎡ 30,030円/坪
2024年05月 2LDK 79.54㎡ 65.3万円~79.8万円 9,115円/㎡ 30,132円/坪
2024年05月 65.3万円
~79.8万円
79.54㎡ 2LDK 9,115円/㎡ 30,132円/坪
2024年05月 1LDK 79.54㎡ 64.8万円~79.2万円 9,052円/㎡ 29,924円/坪
2024年05月 64.8万円
~79.2万円
79.54㎡ 1LDK 9,052円/㎡ 29,924円/坪
2024年05月 1LDK 70.30㎡ 57.6万円~70.4万円 9,104円/㎡ 30,095円/坪
2024年05月 57.6万円
~70.4万円
70.30㎡ 1LDK 9,104円/㎡ 30,095円/坪
2024年05月 1LDK 53.94㎡ 46.6万円~51.5万円 9,084円/㎡ 30,030円/坪
2024年05月 46.6万円
~51.5万円
53.94㎡ 1LDK 9,084円/㎡ 30,030円/坪
2024年05月 1LDK 63.80㎡ 52.2万円~63.8万円 9,091円/㎡ 30,053円/坪
2024年05月 52.2万円
~63.8万円
63.80㎡ 1LDK 9,091円/㎡ 30,053円/坪
2024年05月 1LDK 50.32㎡ 41万円~50.1万円 9,042円/㎡ 29,891円/坪
2024年05月 41万円
~50.1万円
50.32㎡ 1LDK 9,042円/㎡ 29,891円/坪
2024年05月 1LDK 40.01㎡ 32万円~39.1万円 8,873円/㎡ 29,332円/坪
2024年05月 32万円
~39.1万円
40.01㎡ 1LDK 8,873円/㎡ 29,332円/坪
2024年05月 1LDK 43.06㎡ 34.7万円~38.3万円 8,477円/㎡ 28,022円/坪
2024年05月 34.7万円
~38.3万円
43.06㎡ 1LDK 8,477円/㎡ 28,022円/坪
2024年04月 2LDK 82.53㎡ 74.7万円~91.3万円 10,057円/㎡ 33,246円/坪
2024年04月 74.7万円
~91.3万円
82.53㎡ 2LDK 10,057円/㎡ 33,246円/坪
2024年04月 1LDK 63.80㎡ 56.1万円~62万円 9,248円/㎡ 30,571円/坪
2024年04月 56.1万円
~62万円
63.80㎡ 1LDK 9,248円/㎡ 30,571円/坪
2024年04月 1LDK 40.49㎡ 35.2万円~38.9万円 9,138円/㎡ 30,208円/坪
2024年04月 35.2万円
~38.9万円
40.49㎡ 1LDK 9,138円/㎡ 30,208円/坪
2024年04月 1LDK 40.47㎡ 33.3万円~40.7万円 9,143円/㎡ 30,223円/坪
2024年04月 33.3万円
~40.7万円
40.47㎡ 1LDK 9,143円/㎡ 30,223円/坪
2024年04月 1LDK 40.00㎡ 35.2万円~38.9万円 9,250円/㎡ 30,579円/坪
2024年04月 35.2万円
~38.9万円
40.00㎡ 1LDK 9,250円/㎡ 30,579円/坪
2024年04月 1LDK 47.52㎡ 40.9万円~45.2万円 9,049円/㎡ 29,913円/坪
2024年04月 40.9万円
~45.2万円
47.52㎡ 1LDK 9,049円/㎡ 29,913円/坪
2024年03月 2LDK 70.46㎡ 61.3万円~67.7万円 9,154円/㎡ 30,262円/坪
2024年03月 61.3万円
~67.7万円
70.46㎡ 2LDK 9,154円/㎡ 30,262円/坪
2024年03月 1R 40.10㎡ 31.5万円~38.5万円 8,728円/㎡ 28,853円/坪
2024年03月 31.5万円
~38.5万円
40.10㎡ 1R 8,728円/㎡ 28,853円/坪
2024年03月 1LDK 40.60㎡ 32万円~39.2万円 8,768円/㎡ 28,987円/坪
2024年03月 32万円
~39.2万円
40.60㎡ 1LDK 8,768円/㎡ 28,987円/坪
2024年03月 1LDK 54.66㎡ 43.2万円~52.8万円 8,782円/㎡ 29,030円/坪
2024年03月 43.2万円
~52.8万円
54.66㎡ 1LDK 8,782円/㎡ 29,030円/坪
2024年03月 4LDK 336.56㎡ 495万円~605万円 16,342円/㎡ 54,023円/坪
2024年03月 495万円
~605万円
336.56㎡ 4LDK 16,342円/㎡ 54,023円/坪
2024年03月 1LDK 40.01㎡ 32.8万円~36.2万円 8,623円/㎡ 28,505円/坪
2024年03月 32.8万円
~36.2万円
40.01㎡ 1LDK 8,623円/㎡ 28,505円/坪
2024年02月 1LDK 54.82㎡ 47.5万円~52.5万円 9,121円/㎡ 30,151円/坪
2024年02月 47.5万円
~52.5万円
54.82㎡ 1LDK 9,121円/㎡ 30,151円/坪
2024年02月 2LDK 71.83㎡ 58.5万円~71.5万円 9,049円/㎡ 29,915円/坪
2024年02月 58.5万円
~71.5万円
71.83㎡ 2LDK 9,049円/㎡ 29,915円/坪
2024年02月 2LDK 80.17㎡ 71.3万円~78.8万円 9,355円/㎡ 30,926円/坪
2024年02月 71.3万円
~78.8万円
80.17㎡ 2LDK 9,355円/㎡ 30,926円/坪
2024年02月 1R 43.60㎡ 33.3万円~40.7万円 8,486円/㎡ 28,054円/坪
2024年02月 33.3万円
~40.7万円
43.60㎡ 1R 8,486円/㎡ 28,054円/坪
2023年12月 1LDK 43.06㎡ 40.9万円~45.2万円 9,986円/㎡ 33,012円/坪
2023年12月 40.9万円
~45.2万円
43.06㎡ 1LDK 9,986円/㎡ 33,012円/坪
2023年12月 1LDK 52.07㎡ 46.8万円~57.2万円 9,987円/㎡ 33,013円/坪
2023年12月 46.8万円
~57.2万円
52.07㎡ 1LDK 9,987円/㎡ 33,013円/坪
2023年12月 1LDK 40.00㎡ 28.8万円~35.2万円 8,000円/㎡ 26,446円/坪
2023年12月 28.8万円
~35.2万円
40.00㎡ 1LDK 8,000円/㎡ 26,446円/坪
2023年12月 3LDK 102.31㎡ 85.5万円~104.5万円 9,286円/㎡ 30,696円/坪
2023年12月 85.5万円
~104.5万円
102.31㎡ 3LDK 9,286円/㎡ 30,696円/坪
2023年12月 3LDK 100.81㎡ 83.6万円~92.4万円 8,729円/㎡ 28,857円/坪
2023年12月 83.6万円
~92.4万円
100.81㎡ 3LDK 8,729円/㎡ 28,857円/坪
2023年12月 2LDK 79.54㎡ 68.9万円~76.1万円 9,115円/㎡ 30,132円/坪
2023年12月 68.9万円
~76.1万円
79.54㎡ 2LDK 9,115円/㎡ 30,132円/坪
2023年12月 2LDK 70.30㎡ 54万円~66万円 8,535円/㎡ 28,214円/坪
2023年12月 54万円
~66万円
70.30㎡ 2LDK 8,535円/㎡ 28,214円/坪
2023年12月 2LDK 80.05㎡ 74.1万円~81.9万円 9,744円/㎡ 32,211円/坪
2023年12月 74.1万円
~81.9万円
80.05㎡ 2LDK 9,744円/㎡ 32,211円/坪
2023年12月 1LDK 50.17㎡ 42.8万円~47.3万円 8,970円/㎡ 29,651円/坪
2023年12月 42.8万円
~47.3万円
50.17㎡ 1LDK 8,970円/㎡ 29,651円/坪
2023年12月 1R 40.01㎡ 32.8万円~36.2万円 8,623円/㎡ 28,505円/坪
2023年12月 32.8万円
~36.2万円
40.01㎡ 1R 8,623円/㎡ 28,505円/坪
2023年11月 2LDK 70.46㎡ 57.5万円~70.3万円 9,069円/㎡ 29,980円/坪
2023年11月 57.5万円
~70.3万円
70.46㎡ 2LDK 9,069円/㎡ 29,980円/坪
2023年11月 1LDK 54.82㎡ 45万円~55万円 9,121円/㎡ 30,151円/坪
2023年11月 45万円
~55万円
54.82㎡ 1LDK 9,121円/㎡ 30,151円/坪
2023年11月 2LDK 65.47㎡ 54万円~66万円 9,165円/㎡ 30,296円/坪
2023年11月 54万円
~66万円
65.47㎡ 2LDK 9,165円/㎡ 30,296円/坪
2023年11月 2LDK 82.53㎡ 87.4万円~96.6万円 11,145円/㎡ 36,843円/坪
2023年11月 87.4万円
~96.6万円
82.53㎡ 2LDK 11,145円/㎡ 36,843円/坪
2023年11月 2LDK 80.64㎡ 85.4万円~94.4万円 11,148円/㎡ 36,854円/坪
2023年11月 85.4万円
~94.4万円
80.64㎡ 2LDK 11,148円/㎡ 36,854円/坪
2023年11月 1LDK 40.10㎡ 39.9万円~44.1万円 10,474円/㎡ 34,624円/坪
2023年11月 39.9万円
~44.1万円
40.10㎡ 1LDK 10,474円/㎡ 34,624円/坪
2023年11月 2LDK 66.03㎡ 68.4万円~75.6万円 10,904円/㎡ 36,047円/坪
2023年11月 68.4万円
~75.6万円
66.03㎡ 2LDK 10,904円/㎡ 36,047円/坪
2023年11月 1LDK 70.46㎡ 64.8万円~79.2万円 10,219円/㎡ 33,780円/坪
2023年11月 64.8万円
~79.2万円
70.46㎡ 1LDK 10,219円/㎡ 33,780円/坪
2023年11月 1R 50.17㎡ 47.5万円~52.5万円 9,966円/㎡ 32,946円/坪
2023年11月 47.5万円
~52.5万円
50.17㎡ 1R 9,966円/㎡ 32,946円/坪
2023年11月 1R 50.17㎡ 45万円~55万円 9,966円/㎡ 32,946円/坪
2023年11月 45万円
~55万円
50.17㎡ 1R 9,966円/㎡ 32,946円/坪
2023年11月 1LDK 47.52㎡ 47万円~57.4万円 10,985円/㎡ 36,314円/坪
2023年11月 47万円
~57.4万円
47.52㎡ 1LDK 10,985円/㎡ 36,314円/坪
2023年11月 1LDK 50.32㎡ 40.5万円~49.5万円 8,943円/㎡ 29,563円/坪
2023年11月 40.5万円
~49.5万円
50.32㎡ 1LDK 8,943円/㎡ 29,563円/坪
2023年11月 2LDK 94.24㎡ 84.6万円~103.4万円 9,975円/㎡ 32,974円/坪
2023年11月 84.6万円
~103.4万円
94.24㎡ 2LDK 9,975円/㎡ 32,974円/坪
2023年03月 3LDK 140.61㎡ 133.3万円~147.4万円 9,982円/㎡ 32,997円/坪
2023年03月 133.3万円
~147.4万円
140.61㎡ 3LDK 9,982円/㎡ 32,997円/坪
2023年03月 1LDK 63.80㎡ 60.5万円~66.8万円 9,978円/㎡ 32,985円/坪
2023年03月 60.5万円
~66.8万円
63.80㎡ 1LDK 9,978円/㎡ 32,985円/坪
2LDK 82.53㎡ 74.7万円~91.3万円 10,057円/㎡ 33,246円/坪
74.7万円
~91.3万円
82.53㎡ 2LDK 10,057円/㎡ 33,246円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
20,278
1R
18,710
1K
18,696
1DK
18,100
1LDK
19,771
1SLDK
20,371
2K
17,898
2DK
17,993
2LDK
20,871
2SLDK
20,092
3K
17,532
3LDK
22,701
3SLDK
33,705
4LDK
19,255
4SLDK
18,203
間取り 平均賃料
全タイプ
599,207
1R
164,727
1K
147,614
1DK
181,158
1LDK
265,845
1SLDK
337,185
2K
199,167
2DK
263,167
2LDK
438,564
2SLDK
536,773
3K
375,000
3LDK
686,843
3SLDK
2,400,000
4LDK
1,132,857
4SLDK
1,260,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
18,697
1R
18,541
1K
17,641
1DK
17,815
1LDK
18,842
1SLDK
18,639
2K
15,757
2DK
15,434
2LDK
20,318
2SLDK
17,815
3DK
15,227
3LDK
20,999
3SLDK
20,963
4LDK
21,460
4SLDK
21,253
5LDK
21,408
5SLDK
22,724
6LDK
13,008
間取り 平均賃料
全タイプ
743,157
1R
172,547
1K
138,720
1DK
177,136
1LDK
278,648
1SLDK
372,782
2K
176,222
2DK
237,261
2LDK
467,448
2SLDK
535,624
3DK
320,000
3LDK
763,971
3SLDK
1,013,049
4LDK
1,512,639
4SLDK
1,551,952
5LDK
1,727,000
5SLDK
2,052,667
6LDK
1,136,000
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プロの営業マンによる
一括賃料査定

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

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査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

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《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに
icon_ribbon AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに
icon_ribbon 専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに
icon_ribbon 確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

(家賃30万円の場合)

「30万円×5ヶ月 150万円の損」

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毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

(家賃30万円の場合)

「3万円×5年間 180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

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業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

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だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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リーシング業務
賃貸管理

お問い合わせ

ヒアリング

AI査定、プロの営業マンが査定

査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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《プロサテ》募集・管理の強み

  • 1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
  • 2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
  • 3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
  • 4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
  • 5 囲い込み・広告制限は行わない*
  • 1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
  • 2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
  • 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
  • 4 確定申告のための収支報告書を作成
*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること
お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。 テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました!

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プロの査定で安心できました!

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。 プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

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親切で的確な査定に感謝!

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。 査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました!

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迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。 自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。 自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。 査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

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売却を同時に検討している方

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スタッフ紹介

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  • makoto.H
  • CEO
  • staff_people7
  • Hirotaka.S
  • 麻布店 Manager
  • 業界年数 9年
  • staff_people3
  • Ryuichiro.N
  • 飯田橋店 Manager
  • 業界年数 14年
  • staff_people2
  • shu.S
  • 麻布店 Leader
  • 業界年数 9年