グラーサ西麻布|賃貸査定ならプロサテ

グラーサ西麻布

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物件名	所在地	交通
グラーサ西麻布	東京都港区西麻布3-5-2	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩7分

これまでの賃料	間取り	占有面積
110,000円～340,000円	1R～2SLDK	24.86㎡～75.06㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2004年07月	15	56	SRC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
4,913円/㎡	16,240円/坪

現在の募集住戸

	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
	1DK	37.86㎡	190,000円	5,018円/㎡	16,590円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2025年09月	1DK	37.86㎡	17.1万円～20.9万円	5,018円/㎡	16,590円/坪
2025年09月	17.1万円～20.9万円	37.86㎡ 1DK	5,018円/㎡ 16,590円/坪
2025年08月	1K	27.08㎡	11.7万円～13万円	4,561円/㎡	15,076円/坪
2025年08月	11.7万円～13万円	27.08㎡ 1K	4,561円/㎡ 15,076円/坪
2025年07月	1LDK	51.92㎡	24.7万円～27.3万円	5,008円/㎡	16,554円/坪
2025年07月	24.7万円～27.3万円	51.92㎡ 1LDK	5,008円/㎡ 16,554円/坪
2025年02月	1R	32.45㎡	15.2万円～16.8万円	4,931円/㎡	16,300円/坪
2025年02月	15.2万円～16.8万円	32.45㎡ 1R	4,931円/㎡ 16,300円/坪
2024年09月	1K	33.11㎡	13.7万円～15.1万円	4,349円/㎡	14,377円/坪
2024年09月	13.7万円～15.1万円	33.11㎡ 1K	4,349円/㎡ 14,377円/坪
2024年08月	1K	24.86㎡	11万円～13.4万円	4,907円/㎡	16,223円/坪
2024年08月	11万円～13.4万円	24.86㎡ 1K	4,907円/㎡ 16,223円/坪
2024年02月	1K	25.58㎡	12.3万円～15.1万円	5,356円/㎡	17,705円/坪
2024年02月	12.3万円～15.1万円	25.58㎡ 1K	5,356円/㎡ 17,705円/坪
2023年11月	1LDK	51.92㎡	26.1万円～28.9万円	5,297円/㎡	17,509円/坪
2023年11月	26.1万円～28.9万円	51.92㎡ 1LDK	5,297円/㎡ 17,509円/坪
2023年07月	1K	27.08㎡	11.4万円～13.9万円	4,671円/㎡	15,442円/坪
2023年07月	11.4万円～13.9万円	27.08㎡ 1K	4,671円/㎡ 15,442円/坪
2023年07月	1LDK	51.92㎡	20.7万円～25.3万円	4,430円/㎡	14,644円/坪
2023年07月	20.7万円～25.3万円	51.92㎡ 1LDK	4,430円/㎡ 14,644円/坪
2023年06月	1K	24.86㎡	11.3万円～13.8万円	5,028円/㎡	16,622円/坪
2023年06月	11.3万円～13.8万円	24.86㎡ 1K	5,028円/㎡ 16,622円/坪
2023年05月	1LDK	59.29㎡	28.8万円～35.2万円	5,397円/㎡	17,842円/坪
2023年05月	28.8万円～35.2万円	59.29㎡ 1LDK	5,397円/㎡ 17,842円/坪
2023年05月	1LDK	37.50㎡	17.1万円～18.9万円	4,800円/㎡	15,868円/坪
2023年05月	17.1万円～18.9万円	37.50㎡ 1LDK	4,800円/㎡ 15,868円/坪
2023年02月	1K	27.08㎡	9.9万円～12.1万円	4,062円/㎡	13,428円/坪
2023年02月	9.9万円～12.1万円	27.08㎡ 1K	4,062円/㎡ 13,428円/坪
2022年12月	1K	40.30㎡	17万円～18.8万円	4,442円/㎡	14,683円/坪
2022年12月	17万円～18.8万円	40.30㎡ 1K	4,442円/㎡ 14,683円/坪
2022年11月	1K	25.58㎡	11.6万円～14.2万円	5,043円/㎡	16,671円/坪
2022年11月	11.6万円～14.2万円	25.58㎡ 1K	5,043円/㎡ 16,671円/坪
2022年09月	1LDK	42.39㎡	19.5万円～21.5万円	4,836円/㎡	15,987円/坪
2022年09月	19.5万円～21.5万円	42.39㎡ 1LDK	4,836円/㎡ 15,987円/坪
2022年07月	1LDK	42.39㎡	17.1万円～20.9万円	4,482円/㎡	14,817円/坪
2022年07月	17.1万円～20.9万円	42.39㎡ 1LDK	4,482円/㎡ 14,817円/坪
2022年06月	1LDK	37.86㎡	14.9万円～18.2万円	4,358円/㎡	14,407円/坪
2022年06月	14.9万円～18.2万円	37.86㎡ 1LDK	4,358円/㎡ 14,407円/坪
2021年12月	1K	25.58㎡	11万円～13.4万円	4,769円/㎡	15,766円/坪
2021年12月	11万円～13.4万円	25.58㎡ 1K	4,769円/㎡ 15,766円/坪
2021年12月	1LDK	59.29㎡	27万円～33万円	5,060円/㎡	16,727円/坪
2021年12月	27万円～33万円	59.29㎡ 1LDK	5,060円/㎡ 16,727円/坪
2021年05月	1K	27.08㎡	11.5万円～14.1万円	4,727円/㎡	15,626円/坪
2021年05月	11.5万円～14.1万円	27.08㎡ 1K	4,727円/㎡ 15,626円/坪
2021年02月	1K	24.86㎡	11.6万円～12.8万円	4,907円/㎡	16,223円/坪
2021年02月	11.6万円～12.8万円	24.86㎡ 1K	4,907円/㎡ 16,223円/坪
2021年01月	1K	31.72㎡	12.4万円～13.7万円	4,098円/㎡	13,548円/坪
2021年01月	12.4万円～13.7万円	31.72㎡ 1K	4,098円/㎡ 13,548円/坪
2021年01月	1LDK	44.67㎡	18.1万円～20万円	4,253円/㎡	14,061円/坪
2021年01月	18.1万円～20万円	44.67㎡ 1LDK	4,253円/㎡ 14,061円/坪
2020年11月	1K	33.11㎡	13.1万円～16万円	4,379円/㎡	14,477円/坪
2020年11月	13.1万円～16万円	33.11㎡ 1K	4,379円/㎡ 14,477円/坪
2020年09月	1K	33.56㎡	13.4万円～16.4万円	4,440円/㎡	14,677円/坪
2020年09月	13.4万円～16.4万円	33.56㎡ 1K	4,440円/㎡ 14,677円/坪
2020年07月	1K	33.94㎡	14.3万円～15.8万円	4,420円/㎡	14,610円/坪
2020年07月	14.3万円～15.8万円	33.94㎡ 1K	4,420円/㎡ 14,610円/坪
2020年02月	1K	42.45㎡	20.3万円～24.8万円	5,300円/㎡	17,522円/坪
2020年02月	20.3万円～24.8万円	42.45㎡ 1K	5,300円/㎡ 17,522円/坪
2019年11月	2SLDK	75.06㎡	30.6万円～37.4万円	4,530円/㎡	14,974円/坪
2019年11月	30.6万円～37.4万円	75.06㎡ 2SLDK	4,530円/㎡ 14,974円/坪
2019年04月	1LDK	42.39㎡	20万円～22.1万円	4,954円/㎡	16,377円/坪
2019年04月	20万円～22.1万円	42.39㎡ 1LDK	4,954円/㎡ 16,377円/坪
2018年04月	1LDK	51.92㎡	21.9万円～24.2万円	4,430円/㎡	14,644円/坪
2018年04月	21.9万円～24.2万円	51.92㎡ 1LDK	4,430円/㎡ 14,644円/坪
2017年08月	1K	26.97㎡	11.6万円～12.8万円	4,524円/㎡	14,954円/坪
2017年08月	11.6万円～12.8万円	26.97㎡ 1K	4,524円/㎡ 14,954円/坪
2017年02月	1K	27.08㎡	11.8万円～13.1万円	4,597円/㎡	15,198円/坪
2017年02月	11.8万円～13.1万円	27.08㎡ 1K	4,597円/㎡ 15,198円/坪
2016年11月	1K	31.72㎡	14.3万円～15.8万円	4,729円/㎡	15,633円/坪
2016年11月	14.3万円～15.8万円	31.72㎡ 1K	4,729円/㎡ 15,633円/坪
2016年05月	1LDK	44.67㎡	16.4万円～20万円	4,074円/㎡	13,469円/坪
2016年05月	16.4万円～20万円	44.67㎡ 1LDK	4,074円/㎡ 13,469円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		22,080
1R		19,449
1K		19,243
1DK		19,273
1LDK		20,682
1SLDK		23,714
2K		19,819
2DK		19,821
2LDK		24,529
2SLDK		29,091
3DK		12,475
3LDK		26,635
3SLDK		19,727
4LDK		28,203
4SLDK		26,457

間取り	平均賃料

全タイプ		651,935
1R		184,244
1K		154,025
1DK		173,283
1LDK		308,596
1SLDK		536,185
2K		201,500
2DK		296,846
2LDK		580,115
2SLDK		881,462
3DK		238,813
3LDK		835,352
3SLDK		615,000
4LDK		1,710,000
4SLDK		2,411,667

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		19,861
1R		16,784
1K		17,711
1DK		16,472
1LDK		18,872
1SLDK		17,919
2R		32,374
2K		14,132
2DK		16,150
2LDK		21,446
2SLDK		20,905
3DK		17,586
3LDK		22,937
3SLDK		21,185
4LDK		24,903
4SLDK		20,592
5LDK		18,268
5SLDK		19,396

間取り	平均賃料

全タイプ		731,943
1R		157,564
1K		142,975
1DK		179,759
1LDK		298,897
1SLDK		367,509
2R		710,000
2K		187,667
2DK		263,294
2LDK		558,781
2SLDK		708,714
3DK		250,500
3LDK		898,347
3SLDK		1,151,386
4LDK		1,695,634
4SLDK		1,546,167
5LDK		1,438,333
5SLDK		1,887,500

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

今なら成約お祝い金最大10万円
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※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

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賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

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3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

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2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
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今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

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急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。