ザ・パークハウスグラン三番町|賃貸査定ならプロサテ

ザ・パークハウスグラン三番町

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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物件名	所在地	交通
ザ・パークハウスグラン三番町	東京都千代田区三番町5-19	東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩5分

これまでの賃料	間取り	占有面積
275,000円～1,050,000円	1LDK～3SLDK	60.7㎡～116.7㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2014年08月	15	148	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
8,051円/㎡	26,614円/坪

現在の募集住戸

	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
	3LDK	116.7㎡	1,050,000円	8,997円/㎡	29,744円/坪
	2LDK	76.5㎡	700,000円	9,150円/㎡	30,249円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2026年02月	2LDK	76.5㎡	66.5万円～73.5万円	9,150円/㎡	30,249円/坪
2026年02月	66.5万円～73.5万円	76.5㎡ 2LDK	9,150円/㎡ 30,249円/坪
2026年01月	3LDK	116.7㎡	94.5万円～115.5万円	8,997円/㎡	29,744円/坪
2026年01月	94.5万円～115.5万円	116.7㎡ 3LDK	8,997円/㎡ 29,744円/坪
2025年10月	2LDK	71.9㎡	46.8万円～57.2万円	7,232円/㎡	23,908円/坪
2025年10月	46.8万円～57.2万円	71.9㎡ 2LDK	7,232円/㎡ 23,908円/坪
2025年09月	2LDK	71.7㎡	47.5万円～52.5万円	6,974円/㎡	23,053円/坪
2025年09月	47.5万円～52.5万円	71.7㎡ 2LDK	6,974円/㎡ 23,053円/坪
2025年08月	2SLDK	101.6㎡	63万円～77万円	6,890円/㎡	22,776円/坪
2025年08月	63万円～77万円	101.6㎡ 2SLDK	6,890円/㎡ 22,776円/坪
2025年05月	2LDK	104.4㎡	81万円～99万円	8,621円/㎡	28,498円/坪
2025年05月	81万円～99万円	104.4㎡ 2LDK	8,621円/㎡ 28,498円/坪
2025年02月	3LDK	89.8㎡	57万円～63万円	6,682円/㎡	22,088円/坪
2025年02月	57万円～63万円	89.8㎡ 3LDK	6,682円/㎡ 22,088円/坪
2024年12月	3LDK	101.6㎡	71.3万円～78.8万円	7,382円/㎡	24,403円/坪
2024年12月	71.3万円～78.8万円	101.6㎡ 3LDK	7,382円/㎡ 24,403円/坪
2024年10月	1LDK	89.8㎡	48.6万円～59.4万円	6,013円/㎡	19,879円/坪
2024年10月	48.6万円～59.4万円	89.8㎡ 1LDK	6,013円/㎡ 19,879円/坪
2023年12月	2SLDK	89.4㎡	58.9万円～65.1万円	6,935円/㎡	22,926円/坪
2023年12月	58.9万円～65.1万円	89.4㎡ 2SLDK	6,935円/㎡ 22,926円/坪
2023年02月	2LDK	71.7㎡	40.5万円～49.5万円	6,276円/㎡	20,748円/坪
2023年02月	40.5万円～49.5万円	71.7㎡ 2LDK	6,276円/㎡ 20,748円/坪
2022年12月	2LDK	60.7㎡	36.1万円～39.9万円	6,260円/㎡	20,695円/坪
2022年12月	36.1万円～39.9万円	60.7㎡ 2LDK	6,260円/㎡ 20,695円/坪
2022年11月	2LDK	70.1㎡	42.8万円～47.3万円	6,419円/㎡	21,221円/坪
2022年11月	42.8万円～47.3万円	70.1㎡ 2LDK	6,419円/㎡ 21,221円/坪
2022年10月	2SLDK	89.8㎡	57万円～63万円	6,682円/㎡	22,088円/坪
2022年10月	57万円～63万円	89.8㎡ 2SLDK	6,682円/㎡ 22,088円/坪
2022年05月	2LDK	71.7㎡	40.5万円～49.5万円	6,276円/㎡	20,748円/坪
2022年05月	40.5万円～49.5万円	71.7㎡ 2LDK	6,276円/㎡ 20,748円/坪
2021年08月	2LDK	70.1㎡	33.3万円～36.8万円	4,993円/㎡	16,505円/坪
2021年08月	33.3万円～36.8万円	70.1㎡ 2LDK	4,993円/㎡ 16,505円/坪
2021年03月	2SLDK	101.6㎡	58.9万円～65.1万円	6,102円/㎡	20,173円/坪
2021年03月	58.9万円～65.1万円	101.6㎡ 2SLDK	6,102円/㎡ 20,173円/坪
2019年08月	2LDK	105.5㎡	54万円～66万円	5,687円/㎡	18,801円/坪
2019年08月	54万円～66万円	105.5㎡ 2LDK	5,687円/㎡ 18,801円/坪
2019年04月	1LDK	60.7㎡	31.1万円～38万円	5,684円/㎡	18,789円/坪
2019年04月	31.1万円～38万円	60.7㎡ 1LDK	5,684円/㎡ 18,789円/坪
2019年03月	2LDK	95.8㎡	54万円～66万円	6,263円/㎡	20,704円/坪
2019年03月	54万円～66万円	95.8㎡ 2LDK	6,263円/㎡ 20,704円/坪
2018年09月	2LDK	84.6㎡	49.4万円～54.6万円	6,147円/㎡	20,319円/坪
2018年09月	49.4万円～54.6万円	84.6㎡ 2LDK	6,147円/㎡ 20,319円/坪
2017年12月	2LDK	96.2㎡	48.6万円～59.4万円	5,613円/㎡	18,556円/坪
2017年12月	48.6万円～59.4万円	96.2㎡ 2LDK	5,613円/㎡ 18,556円/坪
2017年08月	2LDK	70.1㎡	37.8万円～46.2万円	5,991円/㎡	19,806円/坪
2017年08月	37.8万円～46.2万円	70.1㎡ 2LDK	5,991円/㎡ 19,806円/坪
2017年05月	2LDK	71.9㎡	37.8万円～46.2万円	5,841円/㎡	19,311円/坪
2017年05月	37.8万円～46.2万円	71.9㎡ 2LDK	5,841円/㎡ 19,311円/坪
2017年03月	2LDK	71.7㎡	33.3万円～40.7万円	5,160円/㎡	17,059円/坪
2017年03月	33.3万円～40.7万円	71.7㎡ 2LDK	5,160円/㎡ 17,059円/坪
2016年06月	3LDK	108.5㎡	70.2万円～85.8万円	7,189円/㎡	23,765円/坪
2016年06月	70.2万円～85.8万円	108.5㎡ 3LDK	7,189円/㎡ 23,765円/坪
2016年06月	3LDK	91.8㎡	46.8万円～57.2万円	5,664円/㎡	18,726円/坪
2016年06月	46.8万円～57.2万円	91.8㎡ 3LDK	5,664円/㎡ 18,726円/坪
2016年05月	1LDK	60.7㎡	26.1万円～28.9万円	4,530円/㎡	14,977円/坪
2016年05月	26.1万円～28.9万円	60.7㎡ 1LDK	4,530円/㎡ 14,977円/坪
2015年11月	3LDK	105.5㎡	52.2万円～63.8万円	5,498円/㎡	18,174円/坪
2015年11月	52.2万円～63.8万円	105.5㎡ 3LDK	5,498円/㎡ 18,174円/坪
2015年04月	2LDK	71.7㎡	32.4万円～39.6万円	5,021円/㎡	16,598円/坪
2015年04月	32.4万円～39.6万円	71.7㎡ 2LDK	5,021円/㎡ 16,598円/坪
2014年11月	2SLDK	89.4㎡	39.6万円～48.4万円	4,922円/㎡	16,270円/坪
2014年11月	39.6万円～48.4万円	89.4㎡ 2SLDK	4,922円/㎡ 16,270円/坪
2014年10月	2SLDK	71.7㎡	31.5万円～38.5万円	4,881円/㎡	16,137円/坪
2014年10月	31.5万円～38.5万円	71.7㎡ 2SLDK	4,881円/㎡ 16,137円/坪
2014年10月	3LDK	71.9㎡	32.2万円～39.4万円	4,979円/㎡	16,460円/坪
2014年10月	32.2万円～39.4万円	71.9㎡ 3LDK	4,979円/㎡ 16,460円/坪
2014年10月	3SLDK	89.8㎡	41.2万円～50.4万円	5,100円/㎡	16,860円/坪
2014年10月	41.2万円～50.4万円	89.8㎡ 3SLDK	5,100円/㎡ 16,860円/坪
2014年10月	2SLDK	71.7㎡	33.3万円～36.8万円	4,881円/㎡	16,137円/坪
2014年10月	33.3万円～36.8万円	71.7㎡ 2SLDK	4,881円/㎡ 16,137円/坪
2014年08月	2SLDK	89.4㎡	38.7万円～47.3万円	4,810円/㎡	15,900円/坪
2014年08月	38.7万円～47.3万円	89.4㎡ 2SLDK	4,810円/㎡ 15,900円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		21,918
1R		18,426
1K		18,802
1DK		21,508
1LDK		19,554
1SLDK		18,268
2R		19,487
2K		18,632
2DK		20,345
2LDK		22,600
2SLDK		22,854
3LDK		26,649
3SLDK		35,885

間取り	平均賃料

全タイプ		395,802
1R		166,596
1K		148,460
1DK		185,934
1LDK		261,116
1SLDK		340,688
2R		222,000
2K		210,000
2DK		255,200
2LDK		467,087
2SLDK		585,214
3LDK		757,327
3SLDK		1,150,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		17,282
1R		15,932
1K		16,297
1DK		17,509
1LDK		16,596
1SLDK		17,068
2K		16,667
2DK		17,886
2LDK		18,759
2SLDK		18,309
3LDK		20,785
3SLDK		14,780
4LDK		18,102
4SLDK		15,724
5LDK		17,534

間取り	平均賃料

全タイプ		553,076
1R		161,298
1K		142,640
1DK		180,653
1LDK		253,600
1SLDK		411,408
2K		235,000
2DK		229,667
2LDK		443,751
2SLDK		556,544
3LDK		694,686
3SLDK		662,350
4LDK		1,037,029
4SLDK		1,134,444
5LDK		1,600,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

今なら成約お祝い金最大10万円
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※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

リーシング業務

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お問い合わせ

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AI査定、プロの営業マンが査定

査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

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入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

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1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

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急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。