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査定額満足度バッジ

ユニーブル島津山

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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物件名 所在地 交通
ユニーブル島津山 東京都品川区東五反田1-5-1 JR山手線五反田駅 徒歩4分
これまでの賃料 間取り 占有面積
133,000円~260,000円 1R~3LDK 35.72㎡~70.80㎡
築年月 総階数 総戸数 構造
2001年05月 10 86 SRC造
平米単価(直近一年以内の募集) 坪単価(直近一年以内の募集)
3,961円/㎡ 13,095円/坪

現在の募集住戸

間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
物件画像 1R 36.85㎡ 154,000円 4,179円/㎡ 13,815円/坪
物件画像 1R 36.85㎡ 155,000円 4,206円/㎡ 13,905円/坪

過去の募集状況

募集月 間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
募集月 賃料 面積間取り 平米単価坪単価
2025年02月 1R 36.85㎡ 14.6万円~16.2万円 4,179円/㎡ 13,815円/坪
2025年02月 14.6万円
~16.2万円
36.85㎡ 1R 4,179円/㎡ 13,815円/坪
2025年01月 1R 36.85㎡ 14万円~17.1万円 4,206円/㎡ 13,905円/坪
2025年01月 14万円
~17.1万円
36.85㎡ 1R 4,206円/㎡ 13,905円/坪
2024年09月 1R 41.79㎡ 14.3万円~15.8万円 3,589円/㎡ 11,866円/坪
2024年09月 14.3万円
~15.8万円
41.79㎡ 1R 3,589円/㎡ 11,866円/坪
2024年06月 1K 41.10㎡ 15.7万円~17.3万円 4,015円/㎡ 13,271円/坪
2024年06月 15.7万円
~17.3万円
41.10㎡ 1K 4,015円/㎡ 13,271円/坪
2024年05月 1K 38.55㎡ 14.3万円~15.8万円 3,891円/㎡ 12,863円/坪
2024年05月 14.3万円
~15.8万円
38.55㎡ 1K 3,891円/㎡ 12,863円/坪
2024年05月 1R 36.85㎡ 13.1万円~16万円 3,935円/㎡ 13,008円/坪
2024年05月 13.1万円
~16万円
36.85㎡ 1R 3,935円/㎡ 13,008円/坪
2024年02月 1DK 41.79㎡ 13.3万円~14.7万円 3,350円/㎡ 11,075円/坪
2024年02月 13.3万円
~14.7万円
41.79㎡ 1DK 3,350円/㎡ 11,075円/坪
2023年04月 1LDK 56.48㎡ 18.1万円~20万円 3,364円/㎡ 11,121円/坪
2023年04月 18.1万円
~20万円
56.48㎡ 1LDK 3,364円/㎡ 11,121円/坪
2023年04月 2SLDK 70.80㎡ 23.8万円~26.3万円 3,531円/㎡ 11,673円/坪
2023年04月 23.8万円
~26.3万円
70.80㎡ 2SLDK 3,531円/㎡ 11,673円/坪
2023年02月 1LDK 41.66㎡ 14万円~17.1万円 3,721円/㎡ 12,299円/坪
2023年02月 14万円
~17.1万円
41.66㎡ 1LDK 3,721円/㎡ 12,299円/坪
2022年10月 1LDK 41.66㎡ 12.3万円~15.1万円 3,289円/㎡ 10,871円/坪
2022年10月 12.3万円
~15.1万円
41.66㎡ 1LDK 3,289円/㎡ 10,871円/坪
2022年08月 1LDK 35.72㎡ 12.6万円~14万円 3,723円/㎡ 12,309円/坪
2022年08月 12.6万円
~14万円
35.72㎡ 1LDK 3,723円/㎡ 12,309円/坪
2021年12月 1LDK 38.31㎡ 13.9万円~15.3万円 3,811円/㎡ 12,598円/坪
2021年12月 13.9万円
~15.3万円
38.31㎡ 1LDK 3,811円/㎡ 12,598円/坪
2021年10月 1K 44.12㎡ 12.4万円~15.2万円 3,128円/㎡ 10,340円/坪
2021年10月 12.4万円
~15.2万円
44.12㎡ 1K 3,128円/㎡ 10,340円/坪
2021年05月 1R 41.79㎡ 13.1万円~16万円 3,470円/㎡ 11,470円/坪
2021年05月 13.1万円
~16万円
41.79㎡ 1R 3,470円/㎡ 11,470円/坪
2021年03月 1LDK 56.48㎡ 15.6万円~17.2万円 2,904円/㎡ 9,599円/坪
2021年03月 15.6万円
~17.2万円
56.48㎡ 1LDK 2,904円/㎡ 9,599円/坪
2020年12月 1LDK 35.72㎡ 14.1万円~15.5万円 4,143円/㎡ 13,697円/坪
2020年12月 14.1万円
~15.5万円
35.72㎡ 1LDK 4,143円/㎡ 13,697円/坪
2020年12月 1LDK 56.48㎡ 16.9万円~20.7万円 3,329円/㎡ 11,004円/坪
2020年12月 16.9万円
~20.7万円
56.48㎡ 1LDK 3,329円/㎡ 11,004円/坪
2020年11月 2LDK 70.13㎡ 23.4万円~28.6万円 3,707円/㎡ 12,256円/坪
2020年11月 23.4万円
~28.6万円
70.13㎡ 2LDK 3,707円/㎡ 12,256円/坪
2020年06月 1LDK 41.66㎡ 14.3万円~15.8万円 3,601円/㎡ 11,903円/坪
2020年06月 14.3万円
~15.8万円
41.66㎡ 1LDK 3,601円/㎡ 11,903円/坪
2020年03月 1R 38.55㎡ 13.1万円~14.5万円 3,580円/㎡ 11,834円/坪
2020年03月 13.1万円
~14.5万円
38.55㎡ 1R 3,580円/㎡ 11,834円/坪
2019年09月 1R 44.11㎡ 14.3万円~15.8万円 3,401円/㎡ 11,242円/坪
2019年09月 14.3万円
~15.8万円
44.11㎡ 1R 3,401円/㎡ 11,242円/坪
2019年08月 1K 42.93㎡ 13.5万円~16.5万円 3,494円/㎡ 11,551円/坪
2019年08月 13.5万円
~16.5万円
42.93㎡ 1K 3,494円/㎡ 11,551円/坪
2019年04月 1LDK 62.00㎡ 23.8万円~26.3万円 4,032円/㎡ 13,330円/坪
2019年04月 23.8万円
~26.3万円
62.00㎡ 1LDK 4,032円/㎡ 13,330円/坪
2018年09月 2LDK 56.48㎡ 20.7万円~25.3万円 4,072円/㎡ 13,462円/坪
2018年09月 20.7万円
~25.3万円
56.48㎡ 2LDK 4,072円/㎡ 13,462円/坪
2018年02月 1K 38.95㎡ 12.9万円~15.7万円 3,671円/㎡ 12,137円/坪
2018年02月 12.9万円
~15.7万円
38.95㎡ 1K 3,671円/㎡ 12,137円/坪
2017年07月 1R 36.85㎡ 12.6万円~14万円 3,609円/㎡ 11,931円/坪
2017年07月 12.6万円
~14万円
36.85㎡ 1R 3,609円/㎡ 11,931円/坪
2017年06月 1DK 41.66㎡ 14.3万円~15.8万円 3,601円/㎡ 11,903円/坪
2017年06月 14.3万円
~15.8万円
41.66㎡ 1DK 3,601円/㎡ 11,903円/坪
2017年05月 3LDK 70.13㎡ 23.4万円~28.6万円 3,707円/㎡ 12,256円/坪
2017年05月 23.4万円
~28.6万円
70.13㎡ 3LDK 3,707円/㎡ 12,256円/坪
2017年03月 1LDK 56.48㎡ 20.9万円~23.1万円 3,895円/㎡ 12,877円/坪
2017年03月 20.9万円
~23.1万円
56.48㎡ 1LDK 3,895円/㎡ 12,877円/坪
2017年02月 1R 41.79㎡ 12.4万円~15.2万円 3,302円/㎡ 10,916円/坪
2017年02月 12.4万円
~15.2万円
41.79㎡ 1R 3,302円/㎡ 10,916円/坪
2017年01月 1DK 41.79㎡ 13.3万円~14.7万円 3,350円/㎡ 11,075円/坪
2017年01月 13.3万円
~14.7万円
41.79㎡ 1DK 3,350円/㎡ 11,075円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
15,745
1R
17,041
1K
17,336
1DK
17,398
1LDK
16,313
1SLDK
17,421
2K
16,978
2DK
16,988
2LDK
17,203
2SLDK
15,665
3K
11,654
3DK
8,406
3LDK
14,947
3SLDK
16,438
4LDK
16,648
間取り 平均賃料
全タイプ
248,754
1R
134,825
1K
124,374
1DK
148,290
1LDK
205,826
1SLDK
304,444
2K
145,500
2DK
206,143
2LDK
279,143
2SLDK
356,333
3K
186,000
3DK
153,000
3LDK
361,183
3SLDK
450,000
4LDK
427,500

同駅の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
14,770
1R
15,456
1K
16,335
1DK
15,995
1LDK
15,438
1SLDK
14,631
2K
16,129
2DK
15,136
2LDK
15,402
2SLDK
14,753
3DK
12,602
3LDK
17,092
3SLDK
14,405
4LDK
11,904
4SLDK
11,501
間取り 平均賃料
全タイプ
286,607
1R
130,320
1K
115,765
1DK
154,849
1LDK
203,633
1SLDK
255,905
2K
179,275
2DK
207,000
2LDK
302,491
2SLDK
336,424
3DK
215,000
3LDK
470,405
3SLDK
391,306
4LDK
640,125
4SLDK
410,000
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プロの営業マンによる
一括賃料査定

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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キャッシュバックキャンペーン中 !
※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

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査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

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《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに
icon_ribbon AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに
icon_ribbon 専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに
icon_ribbon 確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

(家賃30万円の場合)

「30万円×5ヶ月 150万円の損」

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毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

(家賃30万円の場合)

「3万円×5年間 180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

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業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

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だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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リーシング業務
賃貸管理

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ヒアリング

AI査定、プロの営業マンが査定

査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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《プロサテ》募集・管理の強み

  • 1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
  • 2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
  • 3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
  • 4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
  • 5 囲い込み・広告制限は行わない*
  • 1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
  • 2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
  • 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
  • 4 確定申告のための収支報告書を作成
*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること
お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。 テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました!

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プロの査定で安心できました!

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。 プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

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親切で的確な査定に感謝!

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。 査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました!

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迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。 自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。 自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。 査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

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売却を同時に検討している方

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スタッフ紹介

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  • staff_people13
  • makoto.H
  • CEO
  • staff_people7
  • Hirotaka.S
  • 麻布店 Manager
  • 業界年数 9年
  • staff_people3
  • Ryuichiro.N
  • 飯田橋店 Manager
  • 業界年数 14年
  • staff_people2
  • shu.S
  • 麻布店 Leader
  • 業界年数 9年