クレイシア五反田駅前|賃貸査定ならプロサテ

クレイシア五反田駅前

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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物件名	所在地	交通
クレイシア五反田駅前	東京都品川区東五反田5-28-4	都営浅草線五反田駅徒歩2分

これまでの賃料	間取り	占有面積
104,000円～215,000円	1R～1LDK	20.61㎡～45.88㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2015年09月	15	39	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
5,146円/㎡	17,010円/坪

現在の募集住戸

	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
	1R	22.03㎡	112,000円	5,084円/㎡	16,807円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2024年11月	1K	22.65㎡	10.4万円～12.7万円	5,077円/㎡	16,784円/坪
2024年11月	10.4万円～12.7万円	22.65㎡ 1K	5,077円/㎡ 16,784円/坪
2024年11月	1R	22.03㎡	10.1万円～12.3万円	5,084円/㎡	16,807円/坪
2024年11月	10.1万円～12.3万円	22.03㎡ 1R	5,084円/㎡ 16,807円/坪
2024年07月	1K	22.65㎡	10.7万円～11.9万円	4,989円/㎡	16,492円/坪
2024年07月	10.7万円～11.9万円	22.65㎡ 1K	4,989円/㎡ 16,492円/坪
2024年05月	1K	20.61㎡	10.1万円～12.4万円	5,459円/㎡	18,045円/坪
2024年05月	10.1万円～12.4万円	20.61㎡ 1K	5,459円/㎡ 18,045円/坪
2024年03月	1K	22.03㎡	9.4万円～11.5万円	4,744円/㎡	15,681円/坪
2024年03月	9.4万円～11.5万円	22.03㎡ 1K	4,744円/㎡ 15,681円/坪
2024年02月	1K	22.03㎡	10.5万円～11.6万円	4,993円/㎡	16,506円/坪
2024年02月	10.5万円～11.6万円	22.03㎡ 1K	4,993円/㎡ 16,506円/坪
2023年07月	1R	22.03㎡	10万円～11万円	4,766円/㎡	15,756円/坪
2023年07月	10万円～11万円	22.03㎡ 1R	4,766円/㎡ 15,756円/坪
2023年05月	1K	20.61㎡	9.9万円～12万円	5,313円/㎡	17,563円/坪
2023年05月	9.9万円～12万円	20.61㎡ 1K	5,313円/㎡ 17,563円/坪
2023年02月	1R	22.03㎡	10.4万円～11.5万円	4,970円/㎡	16,431円/坪
2023年02月	10.4万円～11.5万円	22.03㎡ 1R	4,970円/㎡ 16,431円/坪
2022年11月	1LDK	45.88㎡	20.4万円～22.6万円	4,686円/㎡	15,491円/坪
2022年11月	20.4万円～22.6万円	45.88㎡ 1LDK	4,686円/㎡ 15,491円/坪
2022年11月	1K	20.61㎡	10.8万円～12万円	5,531円/㎡	18,285円/坪
2022年11月	10.8万円～12万円	20.61㎡ 1K	5,531円/㎡ 18,285円/坪
2022年06月	1K	22.65㎡	9.9万円～12.2万円	4,879円/㎡	16,128円/坪
2022年06月	9.9万円～12.2万円	22.65㎡ 1K	4,879円/㎡ 16,128円/坪
2022年05月	1K	20.61㎡	9.9万円～12.1万円	5,337円/㎡	17,644円/坪
2022年05月	9.9万円～12.1万円	20.61㎡ 1K	5,337円/㎡ 17,644円/坪
2022年05月	1K	22.65㎡	11.4万円～12.5万円	5,276円/㎡	17,441円/坪
2022年05月	11.4万円～12.5万円	22.65㎡ 1K	5,276円/㎡ 17,441円/坪
2021年10月	1K	20.61㎡	10.2万円～11.3万円	5,216円/㎡	17,243円/坪
2021年10月	10.2万円～11.3万円	20.61㎡ 1K	5,216円/㎡ 17,243円/坪
2021年10月	1R	22.03㎡	10.4万円～11.4万円	4,948円/㎡	16,356円/坪
2021年10月	10.4万円～11.4万円	22.03㎡ 1R	4,948円/㎡ 16,356円/坪
2021年08月	1K	22.65㎡	10万円～12.2万円	4,901円/㎡	16,201円/坪
2021年08月	10万円～12.2万円	22.65㎡ 1K	4,901円/㎡ 16,201円/坪
2020年03月	1R	22.03㎡	10.3万円～12.5万円	5,175円/㎡	17,107円/坪
2020年03月	10.3万円～12.5万円	22.03㎡ 1R	5,175円/㎡ 17,107円/坪
2018年01月	1K	20.61㎡	10.3万円～11.3万円	5,240円/㎡	17,323円/坪
2018年01月	10.3万円～11.3万円	20.61㎡ 1K	5,240円/㎡ 17,323円/坪
2017年12月	1LDK	45.88㎡	16.9万円～20.7万円	4,098円/㎡	13,546円/坪
2017年12月	16.9万円～20.7万円	45.88㎡ 1LDK	4,098円/㎡ 13,546円/坪
2017年07月	1K	22.03㎡	10.7万円～11.9万円	5,129円/㎡	16,957円/坪
2017年07月	10.7万円～11.9万円	22.03㎡ 1K	5,129円/㎡ 16,957円/坪
2016年11月	1K	22.65㎡	10.2万円～11.2万円	4,724円/㎡	15,617円/坪
2016年11月	10.2万円～11.2万円	22.65㎡ 1K	4,724円/㎡ 15,617円/坪
2016年11月	1K	22.03㎡	10.1万円～11.2万円	4,834円/㎡	15,981円/坪
2016年11月	10.1万円～11.2万円	22.03㎡ 1K	4,834円/㎡ 15,981円/坪
2016年11月	1K	22.65㎡	10.2万円～11.3万円	4,746円/㎡	15,690円/坪
2016年11月	10.2万円～11.3万円	22.65㎡ 1K	4,746円/㎡ 15,690円/坪
2016年11月	1K	20.61㎡	10万円～11万円	5,095円/㎡	16,842円/坪
2016年11月	10万円～11万円	20.61㎡ 1K	5,095円/㎡ 16,842円/坪
2016年11月	1K	20.61㎡	9.4万円～11.5万円	5,070円/㎡	16,762円/坪
2016年11月	9.4万円～11.5万円	20.61㎡ 1K	5,070円/㎡ 16,762円/坪
2016年03月	1LDK	42.85㎡	17.2万円～21万円	4,457円/㎡	14,735円/坪
2016年03月	17.2万円～21万円	42.85㎡ 1LDK	4,457円/㎡ 14,735円/坪
2016年03月	1K	22.03㎡	10.9万円～12.1万円	5,220円/㎡	17,257円/坪
2016年03月	10.9万円～12.1万円	22.03㎡ 1K	5,220円/㎡ 17,257円/坪
2015年10月	1K	22.03㎡	11.2万円～13.6万円	5,629円/㎡	18,607円/坪
2015年10月	11.2万円～13.6万円	22.03㎡ 1K	5,629円/㎡ 18,607円/坪
2015年09月	1K	22.65㎡	9.9万円～12.1万円	4,857円/㎡	16,055円/坪
2015年09月	9.9万円～12.1万円	22.65㎡ 1K	4,857円/㎡ 16,055円/坪
2015年09月	1K	22.03㎡	10.9万円～13.3万円	5,493円/㎡	18,157円/坪
2015年09月	10.9万円～13.3万円	22.03㎡ 1K	5,493円/㎡ 18,157円/坪
2015年09月	1K	22.65㎡	9.9万円～12万円	4,834円/㎡	15,982円/坪
2015年09月	9.9万円～12万円	22.65㎡ 1K	4,834円/㎡ 15,982円/坪
2015年09月	1K	22.65㎡	10.3万円～11.4万円	4,790円/㎡	15,836円/坪
2015年09月	10.3万円～11.4万円	22.65㎡ 1K	4,790円/㎡ 15,836円/坪
2015年09月	1K	20.61㎡	9.5万円～11.7万円	5,143円/㎡	17,002円/坪
2015年09月	9.5万円～11.7万円	20.61㎡ 1K	5,143円/㎡ 17,002円/坪
2015年09月	1K	22.65㎡	10.3万円～11.3万円	4,768円/㎡	15,763円/坪
2015年09月	10.3万円～11.3万円	22.65㎡ 1K	4,768円/㎡ 15,763円/坪
2015年09月	1K	20.61㎡	9.5万円～11.6万円	5,119円/㎡	16,922円/坪
2015年09月	9.5万円～11.6万円	20.61㎡ 1K	5,119円/㎡ 16,922円/坪
2015年09月	1K	22.03㎡	9.9万円～10.9万円	4,721円/㎡	15,606円/坪
2015年09月	9.9万円～10.9万円	22.03㎡ 1K	4,721円/㎡ 15,606円/坪
2015年09月	1K	22.03㎡	9.9万円～12.1万円	4,993円/㎡	16,506円/坪
2015年09月	9.9万円～12.1万円	22.03㎡ 1K	4,993円/㎡ 16,506円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		15,745
1R		17,041
1K		17,336
1DK		17,398
1LDK		16,313
1SLDK		17,421
2K		16,978
2DK		16,988
2LDK		17,203
2SLDK		15,665
3K		11,654
3DK		8,406
3LDK		14,947
3SLDK		16,438
4LDK		16,648

間取り	平均賃料

全タイプ		248,754
1R		134,825
1K		124,374
1DK		148,290
1LDK		205,826
1SLDK		304,444
2K		145,500
2DK		206,143
2LDK		279,143
2SLDK		356,333
3K		186,000
3DK		153,000
3LDK		361,183
3SLDK		450,000
4LDK		427,500

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		14,770
1R		15,456
1K		16,335
1DK		15,995
1LDK		15,438
1SLDK		14,631
2K		16,129
2DK		15,136
2LDK		15,402
2SLDK		14,753
3DK		12,602
3LDK		17,092
3SLDK		14,405
4LDK		11,904
4SLDK		11,501

間取り	平均賃料

全タイプ		286,607
1R		130,320
1K		115,765
1DK		154,849
1LDK		203,633
1SLDK		255,905
2K		179,275
2DK		207,000
2LDK		302,491
2SLDK		336,424
3DK		215,000
3LDK		470,405
3SLDK		391,306
4LDK		640,125
4SLDK		410,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

今なら成約お祝い金最大10万円
キャッシュバックキャンペーン中 !
※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

リーシング業務

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お問い合わせ

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AI査定、プロの営業マンが査定

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詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

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媒介契約

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更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

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1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！