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査定額満足度バッジ

グランドメゾン西原三丁目

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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※賃貸借契約が締結してお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

物件名 所在地 交通
グランドメゾン西原三丁目 東京都渋谷区西原3-46-2 小田急線代々木上原駅 徒歩4分
これまでの賃料 間取り 占有面積
600,000円~850,000円 3LDK 94.53㎡~105.33㎡
築年月 総階数 総戸数 構造
2018年07月 4 16 RC造
平米単価(直近一年以内の募集) 坪単価(直近一年以内の募集)
8,070円/㎡ 26,677円/坪

現在の募集住戸

現在募集情報はありません。

過去の募集状況

募集月 間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
募集月 賃料 面積間取り 平米単価坪単価
2024年04月 3LDK 105.33㎡ 80.8万円~89.3万円 8,070円/㎡ 26,677円/坪
2024年04月 80.8万円
~89.3万円
105.33㎡ 3LDK 8,070円/㎡ 26,677円/坪
2020年05月 3LDK 105.33㎡ 57万円~63万円 5,696円/㎡ 18,831円/坪
2020年05月 57万円
~63万円
105.33㎡ 3LDK 5,696円/㎡ 18,831円/坪
2020年05月 3LDK 94.53㎡ 57万円~63万円 6,347円/㎡ 20,982円/坪
2020年05月 57万円
~63万円
94.53㎡ 3LDK 6,347円/㎡ 20,982円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
20,278
1R
18,710
1K
18,696
1DK
18,100
1LDK
19,771
1SLDK
20,371
2K
17,898
2DK
17,993
2LDK
20,871
2SLDK
20,092
3K
17,532
3LDK
22,701
3SLDK
33,705
4LDK
19,255
4SLDK
18,203
間取り 平均賃料
全タイプ
599,207
1R
164,727
1K
147,614
1DK
181,158
1LDK
265,845
1SLDK
337,185
2K
199,167
2DK
263,167
2LDK
438,564
2SLDK
536,773
3K
375,000
3LDK
686,843
3SLDK
2,400,000
4LDK
1,132,857
4SLDK
1,260,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
16,472
1R
16,163
1K
16,021
1DK
16,308
1LDK
16,133
1SLDK
16,028
2K
16,902
2DK
13,038
2LDK
16,131
2SLDK
17,528
3K
18,078
3LDK
15,103
3SLDK
17,481
4LDK
18,375
4SLDK
16,856
5LDK
19,931
8K
13,468
間取り 平均賃料
全タイプ
511,349
1R
137,856
1K
119,685
1DK
150,959
1LDK
211,991
1SLDK
260,507
2K
157,450
2DK
186,400
2LDK
320,602
2SLDK
490,391
3K
287,500
3LDK
470,476
3SLDK
899,846
4LDK
1,331,545
4SLDK
1,268,182
5LDK
1,767,200
8K
121,000
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プロの営業マンによる
一括賃料査定

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

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査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

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《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに
icon_ribbon AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに
icon_ribbon 専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに
icon_ribbon 確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

(家賃30万円の場合)

「30万円×5ヶ月 150万円の損」

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毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

(家賃30万円の場合)

「3万円×5年間 180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

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業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

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だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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賃貸管理

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条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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《プロサテ》募集・管理の強み

  • 1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
  • 2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
  • 3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
  • 4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
  • 5 囲い込み・広告制限は行わない*
  • 1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
  • 2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
  • 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
  • 4 確定申告のための収支報告書を作成
*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること
お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。 テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました!

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プロの査定で安心できました!

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。 プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

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親切で的確な査定に感謝!

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。 査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました!

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迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。 自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。 自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。 査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

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売却を同時に検討している方

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スタッフ紹介

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  • staff_people13
  • makoto.H
  • CEO
  • staff_people7
  • Hirotaka.S
  • 麻布店 Manager
  • 業界年数 9年
  • staff_people3
  • Ryuichiro.N
  • 飯田橋店 Manager
  • 業界年数 14年
  • staff_people2
  • shu.S
  • 麻布店 Leader
  • 業界年数 9年