グランスイート広尾|賃貸査定ならプロサテ

グランスイート広尾

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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物件名	所在地	交通
グランスイート広尾	東京都港区南麻布4-4-10	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分

これまでの賃料	間取り	占有面積
219,000円～700,000円	1LDK～3LDK	41.69㎡～89.39㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2014年03月	8	108	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
7,108円/㎡	23,498円/坪

現在の募集住戸

	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
	3LDK	85.28㎡	700,000円	8,208円/㎡	27,135円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2025年01月	3LDK	85.28㎡	66.5万円～73.5万円	8,208円/㎡	27,135円/坪
2025年01月	66.5万円～73.5万円	85.28㎡ 3LDK	8,208円/㎡ 27,135円/坪
2024年09月	3LDK	72.79㎡	52.3万円～57.8万円	7,556円/㎡	24,978円/坪
2024年09月	52.3万円～57.8万円	72.79㎡ 3LDK	7,556円/㎡ 24,978円/坪
2024年09月	2LDK	53.46㎡	34.2万円～37.8万円	6,734円/㎡	22,261円/坪
2024年09月	34.2万円～37.8万円	53.46㎡ 2LDK	6,734円/㎡ 22,261円/坪
2024年07月	1LDK	41.96㎡	23.4万円～28.6万円	6,196円/㎡	20,484円/坪
2024年07月	23.4万円～28.6万円	41.96㎡ 1LDK	6,196円/㎡ 20,484円/坪
2024年07月	2LDK	64.47㎡	47.5万円～52.5万円	7,756円/㎡	25,638円/坪
2024年07月	47.5万円～52.5万円	64.47㎡ 2LDK	7,756円/㎡ 25,638円/坪
2024年06月	3LDK	76.24㎡	45万円～55万円	6,558円/㎡	21,680円/坪
2024年06月	45万円～55万円	76.24㎡ 3LDK	6,558円/㎡ 21,680円/坪
2024年03月	3LDK	85.67㎡	48.7万円～59.5万円	6,315円/㎡	20,876円/坪
2024年03月	48.7万円～59.5万円	85.67㎡ 3LDK	6,315円/㎡ 20,876円/坪
2024年02月	2LDK	53.96㎡	32.4万円～39.6万円	6,672円/㎡	22,055円/坪
2024年02月	32.4万円～39.6万円	53.96㎡ 2LDK	6,672円/㎡ 22,055円/坪
2024年01月	2LDK	53.96㎡	40.4万円～44.6万円	7,876円/㎡	26,037円/坪
2024年01月	40.4万円～44.6万円	53.96㎡ 2LDK	7,876円/㎡ 26,037円/坪
2023年11月	1LDK	41.69㎡	26.6万円～29.4万円	6,716円/㎡	22,202円/坪
2023年11月	26.6万円～29.4万円	41.69㎡ 1LDK	6,716円/㎡ 22,202円/坪
2023年11月	3LDK	72.97㎡	48.2万円～58.9万円	7,332円/㎡	24,237円/坪
2023年11月	48.2万円～58.9万円	72.97㎡ 3LDK	7,332円/㎡ 24,237円/坪
2023年07月	1LDK	41.69㎡	27万円～33万円	7,196円/㎡	23,788円/坪
2023年07月	27万円～33万円	41.69㎡ 1LDK	7,196円/㎡ 23,788円/坪
2023年06月	2SLDK	72.79㎡	40.5万円～49.5万円	6,182円/㎡	20,437円/坪
2023年06月	40.5万円～49.5万円	72.79㎡ 2SLDK	6,182円/㎡ 20,437円/坪
2023年05月	3LDK	86.11㎡	54万円～66万円	6,968円/㎡	23,034円/坪
2023年05月	54万円～66万円	86.11㎡ 3LDK	6,968円/㎡ 23,034円/坪
2022年05月	2LDK	64.47㎡	36.1万円～39.9万円	5,894円/㎡	19,485円/坪
2022年05月	36.1万円～39.9万円	64.47㎡ 2LDK	5,894円/㎡ 19,485円/坪
2022年03月	1LDK	64.47㎡	41.3万円～45.7万円	6,747円/㎡	22,305円/坪
2022年03月	41.3万円～45.7万円	64.47㎡ 1LDK	6,747円/㎡ 22,305円/坪
2021年11月	2LDK	70.58㎡	49.5万円～60.5万円	7,793円/㎡	25,761円/坪
2021年11月	49.5万円～60.5万円	70.58㎡ 2LDK	7,793円/㎡ 25,761円/坪
2021年08月	3LDK	83.24㎡	50.4万円～55.7万円	6,367円/㎡	21,048円/坪
2021年08月	50.4万円～55.7万円	83.24㎡ 3LDK	6,367円/㎡ 21,048円/坪
2021年07月	2SLDK	85.67㎡	49.5万円～60.5万円	6,420円/㎡	21,223円/坪
2021年07月	49.5万円～60.5万円	85.67㎡ 2SLDK	6,420円/㎡ 21,223円/坪
2021年06月	2LDK	80.96㎡	49.4万円～54.6万円	6,423円/㎡	21,233円/坪
2021年06月	49.4万円～54.6万円	80.96㎡ 2LDK	6,423円/㎡ 21,233円/坪
2021年01月	3LDK	80.63㎡	44.2万円～48.8万円	5,767円/㎡	19,065円/坪
2021年01月	44.2万円～48.8万円	80.63㎡ 3LDK	5,767円/㎡ 19,065円/坪
2020年11月	3LDK	85.91㎡	47.5万円～52.5万円	5,820円/㎡	19,240円/坪
2020年11月	47.5万円～52.5万円	85.91㎡ 3LDK	5,820円/㎡ 19,240円/坪
2020年10月	2LDK	53.96㎡	33.3万円～36.8万円	6,486円/㎡	21,442円/坪
2020年10月	33.3万円～36.8万円	53.96㎡ 2LDK	6,486円/㎡ 21,442円/坪
2020年07月	1LDK	64.47㎡	36.5万円～44.6万円	6,282円/㎡	20,767円/坪
2020年07月	36.5万円～44.6万円	64.47㎡ 1LDK	6,282円/㎡ 20,767円/坪
2020年07月	3LDK	80.63㎡	49.1万円～60万円	6,759円/㎡	22,345円/坪
2020年07月	49.1万円～60万円	80.63㎡ 3LDK	6,759円/㎡ 22,345円/坪
2019年01月	2LDK	89.39㎡	53.2万円～58.8万円	6,265円/㎡	20,710円/坪
2019年01月	53.2万円～58.8万円	89.39㎡ 2LDK	6,265円/㎡ 20,710円/坪
2018年12月	2LDK	53.96㎡	27万円～33万円	5,560円/㎡	18,379円/坪
2018年12月	27万円～33万円	53.96㎡ 2LDK	5,560円/㎡ 18,379円/坪
2018年04月	3LDK	85.91㎡	43.2万円～52.8万円	5,587円/㎡	18,470円/坪
2018年04月	43.2万円～52.8万円	85.91㎡ 3LDK	5,587円/㎡ 18,470円/坪
2017年09月	2SLDK	75.73㎡	37.1万円～41万円	5,150円/㎡	17,024円/坪
2017年09月	37.1万円～41万円	75.73㎡ 2SLDK	5,150円/㎡ 17,024円/坪
2017年01月	1LDK	41.96㎡	20.7万円～25.3万円	5,481円/㎡	18,120円/坪
2017年01月	20.7万円～25.3万円	41.96㎡ 1LDK	5,481円/㎡ 18,120円/坪
2016年10月	3LDK	72.97㎡	32.4万円～39.6万円	4,934円/㎡	16,309円/坪
2016年10月	32.4万円～39.6万円	72.97㎡ 3LDK	4,934円/㎡ 16,309円/坪
2016年07月	3LDK	85.25㎡	44.2万円～48.8万円	5,455円/㎡	18,032円/坪
2016年07月	44.2万円～48.8万円	85.25㎡ 3LDK	5,455円/㎡ 18,032円/坪
2016年07月	3LDK	85.25㎡	43.9万円～53.7万円	5,724円/㎡	18,923円/坪
2016年07月	43.9万円～53.7万円	85.25㎡ 3LDK	5,724円/㎡ 18,923円/坪
2016年05月	2SLDK	75.73㎡	36.6万円～40.4万円	5,084円/㎡	16,806円/坪
2016年05月	36.6万円～40.4万円	75.73㎡ 2SLDK	5,084円/㎡ 16,806円/坪
2015年05月	1LDK	41.96㎡	20.8万円～23万円	5,219円/㎡	17,254円/坪
2015年05月	20.8万円～23万円	41.96㎡ 1LDK	5,219円/㎡ 17,254円/坪
2014年10月	3LDK	82.28㎡	40.5万円～49.5万円	5,469円/㎡	18,080円/坪
2014年10月	40.5万円～49.5万円	82.28㎡ 3LDK	5,469円/㎡ 18,080円/坪
	1LDK	64.47㎡	39.2万円～47.9万円	6,747円/㎡	22,305円/坪
	39.2万円～47.9万円	64.47㎡ 1LDK	6,747円/㎡ 22,305円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		21,318
1R		18,572
1K		18,351
1DK		19,662
1LDK		20,020
1SLDK		19,020
2K		17,236
2DK		16,907
2LDK		22,126
2SLDK		23,042
3DK		13,832
3LDK		23,456
3SLDK		18,337
4LDK		26,548
4SLDK		39,365
6SLDK		23,296

間取り	平均賃料

全タイプ		808,374
1R		165,779
1K		145,550
1DK		186,531
1LDK		294,046
1SLDK		356,733
2K		231,643
2DK		246,500
2LDK		478,518
2SLDK		742,958
3DK		233,500
3LDK		704,397
3SLDK		664,214
4LDK		1,585,238
4SLDK		3,590,000
6SLDK		2,500,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		18,039
1R		16,624
1K		16,613
1DK		16,899
1LDK		17,395
1SLDK		17,151
2K		13,927
2DK		14,428
2LDK		18,852
2SLDK		18,500
3DK		22,801
3LDK		19,335
3SLDK		18,182
4LDK		20,672
4SLDK		17,470
5LDK		19,221
5SLDK		19,660
6SLDK		18,935

間取り	平均賃料

全タイプ		726,141
1R		152,138
1K		131,614
1DK		170,381
1LDK		262,568
1SLDK		360,758
2K		208,300
2DK		204,820
2LDK		442,991
2SLDK		574,302
3DK		293,000
3LDK		692,953
3SLDK		851,587
4LDK		1,395,209
4SLDK		1,306,949
5LDK		1,559,333
5SLDK		1,862,500
6SLDK		1,875,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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さらに

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《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

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2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

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2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
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親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

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急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。