パークハウス赤坂新坂|賃貸査定ならプロサテ

パークハウス赤坂新坂

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物件名	所在地	交通
パークハウス赤坂新坂	東京都港区赤坂8-3-3	東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分

これまでの賃料	間取り	占有面積
280,000円～800,000円	1LDK～3LDK	64.7㎡～138.6㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2007年03月	7	45	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）

現在の募集住戸

現在募集情報はありません。

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2024年07月	2LDK	92.8㎡	63万円～77万円	7,543円/㎡	24,936円/坪
2024年07月	63万円～77万円	92.8㎡ 2LDK	7,543円/㎡ 24,936円/坪
2024年04月	2LDK	97.5㎡	55.1万円～60.9万円	5,949円/㎡	19,665円/坪
2024年04月	55.1万円～60.9万円	97.5㎡ 2LDK	5,949円/㎡ 19,665円/坪
2023年05月	2LDK	92.8㎡	55.8万円～68.2万円	6,681円/㎡	22,086円/坪
2023年05月	55.8万円～68.2万円	92.8㎡ 2LDK	6,681円/㎡ 22,086円/坪
2017年08月	2LDK	100.4㎡	38.7万円～47.3万円	4,283円/㎡	14,158円/坪
2017年08月	38.7万円～47.3万円	100.4㎡ 2LDK	4,283円/㎡ 14,158円/坪
2017年01月	3LDK	132.8㎡	60.8万円～67.2万円	4,819円/㎡	15,931円/坪
2017年01月	60.8万円～67.2万円	132.8㎡ 3LDK	4,819円/㎡ 15,931円/坪
2017年01月	1LDK	64.7㎡	27.9万円～34.1万円	4,791円/㎡	15,839円/坪
2017年01月	27.9万円～34.1万円	64.7㎡ 1LDK	4,791円/㎡ 15,839円/坪
2016年11月	3LDK	138.6㎡	67.3万円～82.3万円	5,397円/㎡	17,841円/坪
2016年11月	67.3万円～82.3万円	138.6㎡ 3LDK	5,397円/㎡ 17,841円/坪
2016年10月	2LDK	127.7㎡	47.5万円～52.5万円	3,915円/㎡	12,944円/坪
2016年10月	47.5万円～52.5万円	127.7㎡ 2LDK	3,915円/㎡ 12,944円/坪
2016年08月	2LDK	124.6㎡	51.3万円～62.7万円	4,575円/㎡	15,123円/坪
2016年08月	51.3万円～62.7万円	124.6㎡ 2LDK	4,575円/㎡ 15,123円/坪
2016年08月	2LDK	87.4㎡	37.8万円～41.8万円	4,554円/㎡	15,054円/坪
2016年08月	37.8万円～41.8万円	87.4㎡ 2LDK	4,554円/㎡ 15,054円/坪
2016年08月	2LDK	97.5㎡	45.9万円～56.1万円	5,231円/㎡	17,292円/坪
2016年08月	45.9万円～56.1万円	97.5㎡ 2LDK	5,231円/㎡ 17,292円/坪
2016年04月	1LDK	65.7㎡	25.2万円～30.8万円	4,262円/㎡	14,089円/坪
2016年04月	25.2万円～30.8万円	65.7㎡ 1LDK	4,262円/㎡ 14,089円/坪
2015年10月	2LDK	92.8㎡	39万円～43.1万円	4,418円/㎡	14,605円/坪
2015年10月	39万円～43.1万円	92.8㎡ 2LDK	4,418円/㎡ 14,605円/坪
2015年03月	2LDK	124.6㎡	52.3万円～57.8万円	4,414円/㎡	14,592円/坪
2015年03月	52.3万円～57.8万円	124.6㎡ 2LDK	4,414円/㎡ 14,592円/坪
2014年10月	2LDK	80.1㎡	35.2万円～38.9万円	4,619円/㎡	15,270円/坪
2014年10月	35.2万円～38.9万円	80.1㎡ 2LDK	4,619円/㎡ 15,270円/坪
2014年10月	2LDK	100.4㎡	40.5万円～49.5万円	4,482円/㎡	14,817円/坪
2014年10月	40.5万円～49.5万円	100.4㎡ 2LDK	4,482円/㎡ 14,817円/坪
2014年09月	2SLDK	127.7㎡	76万円～84万円	6,265円/㎡	20,710円/坪
2014年09月	76万円～84万円	127.7㎡ 2SLDK	6,265円/㎡ 20,710円/坪
2014年09月	2SLDK	127.7㎡	53.1万円～64.9万円	4,620円/㎡	15,273円/坪
2014年09月	53.1万円～64.9万円	127.7㎡ 2SLDK	4,620円/㎡ 15,273円/坪
2014年06月	2LDK	87.4㎡	36万円～44万円	4,577円/㎡	15,129円/坪
2014年06月	36万円～44万円	87.4㎡ 2LDK	4,577円/㎡ 15,129円/坪
2014年03月	2LDK	92.6㎡	42.8万円～47.3万円	4,860円/㎡	16,065円/坪
2014年03月	42.8万円～47.3万円	92.6㎡ 2LDK	4,860円/㎡ 16,065円/坪
2014年03月	2LDK	124.6㎡	50.4万円～61.6万円	4,494円/㎡	14,857円/坪
2014年03月	50.4万円～61.6万円	124.6㎡ 2LDK	4,494円/㎡ 14,857円/坪
2014年03月	2LDK	87.4㎡	36.1万円～39.9万円	4,348円/㎡	14,373円/坪
2014年03月	36.1万円～39.9万円	87.4㎡ 2LDK	4,348円/㎡ 14,373円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		21,913
1R		20,144
1K		19,499
1DK		19,596
1LDK		21,020
1SLDK		23,358
2K		17,564
2DK		17,105
2LDK		24,245
2SLDK		23,320
3DK		13,722
3LDK		28,364
3SLDK		22,014
4LDK		26,743
4SLDK		26,614
5LDK		25,394

間取り	平均賃料

全タイプ		719,291
1R		179,209
1K		155,149
1DK		189,518
1LDK		320,407
1SLDK		489,345
2K		165,875
2DK		267,644
2LDK		562,412
2SLDK		658,250
3DK		235,650
3LDK		954,310
3SLDK		704,600
4LDK		1,717,000
4SLDK		2,290,000
5LDK		1,900,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		19,877
1R		17,248
1K		18,600
1DK		16,545
1LDK		18,311
1SLDK		18,130
2R		32,374
2K		17,126
2LDK		20,371
2SLDK		17,695
3LDK		20,088
3SLDK		19,047
4LDK		22,856
4SLDK		20,013

間取り	平均賃料

全タイプ		614,521
1R		133,602
1K		180,476
1DK		178,285
1LDK		306,478
1SLDK		414,477
2R		710,000
2K		152,833
2LDK		525,588
2SLDK		573,577
3LDK		757,968
3SLDK		963,800
4LDK		1,591,684
4SLDK		1,500,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

今なら成約お祝い金最大10万円
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※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

リーシング業務

賃貸管理

お問い合わせ

ヒアリング

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査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

集

1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。