デュオヴェール飯田橋|賃貸査定ならプロサテ

デュオヴェール飯田橋

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※賃料により増減いたします。

物件名	所在地	交通
デュオヴェール飯田橋	東京都文京区後楽2-23-6	東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分

これまでの賃料	間取り	占有面積
104,000円～229,000円	1R～2LDK	25.07㎡～48.23㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2016年12月	7	28	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
4,710円/㎡	15,569円/坪

現在の募集住戸

現在募集情報はありません。

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2024年12月	1R	25.07㎡	9.8万円～12万円	4,348円/㎡	14,373円/坪
2024年12月	9.8万円～12万円	25.07㎡ 1R	4,348円/㎡ 14,373円/坪
2024年09月	1LDK	33.11㎡	14.9万円～18.2万円	4,983円/㎡	16,474円/坪
2024年09月	14.9万円～18.2万円	33.11㎡ 1LDK	4,983円/㎡ 16,474円/坪
2023年07月	1R	25.07㎡	10.8万円～13.2万円	4,787円/㎡	15,823円/坪
2023年07月	10.8万円～13.2万円	25.07㎡ 1R	4,787円/㎡ 15,823円/坪
2023年03月	1LDK	33.17㎡	14.3万円～17.5万円	4,793円/㎡	15,846円/坪
2023年03月	14.3万円～17.5万円	33.17㎡ 1LDK	4,793円/㎡ 15,846円/坪
2022年01月	1LDK	33.11㎡	13.5万円～16.5万円	4,530円/㎡	14,976円/坪
2022年01月	13.5万円～16.5万円	33.11㎡ 1LDK	4,530円/㎡ 14,976円/坪
2021年11月	2LDK	48.23㎡	21.8万円～24万円	4,748円/㎡	15,696円/坪
2021年11月	21.8万円～24万円	48.23㎡ 2LDK	4,748円/㎡ 15,696円/坪
2021年08月	1R	30.42㎡	11.6万円～12.8万円	4,011円/㎡	13,258円/坪
2021年08月	11.6万円～12.8万円	30.42㎡ 1R	4,011円/㎡ 13,258円/坪
2021年07月	1R	25.07㎡	10.3万円～12.5万円	4,547円/㎡	15,032円/坪
2021年07月	10.3万円～12.5万円	25.07㎡ 1R	4,547円/㎡ 15,032円/坪
2021年05月	1R	26.40㎡	9.9万円～12.1万円	4,167円/㎡	13,774円/坪
2021年05月	9.9万円～12.1万円	26.40㎡ 1R	4,167円/㎡ 13,774円/坪
2020年07月	1LDK	40.89㎡	15.3万円～18.7万円	4,157円/㎡	13,744円/坪
2020年07月	15.3万円～18.7万円	40.89㎡ 1LDK	4,157円/㎡ 13,744円/坪
2020年06月	1R	26.40㎡	10.8万円～13.2万円	4,545円/㎡	15,026円/坪
2020年06月	10.8万円～13.2万円	26.40㎡ 1R	4,545円/㎡ 15,026円/坪
2019年07月	1R	25.07㎡	9.9万円～10.9万円	4,148円/㎡	13,714円/坪
2019年07月	9.9万円～10.9万円	25.07㎡ 1R	4,148円/㎡ 13,714円/坪
2018年12月	1R	25.07㎡	12.2万円～13.4万円	5,106円/㎡	16,878円/坪
2018年12月	12.2万円～13.4万円	25.07㎡ 1R	5,106円/㎡ 16,878円/坪
2018年05月	2LDK	48.23㎡	21.8万円～24万円	4,748円/㎡	15,696円/坪
2018年05月	21.8万円～24万円	48.23㎡ 2LDK	4,748円/㎡ 15,696円/坪
2018年01月	1R	26.40㎡	12.2万円～13.4万円	4,848円/㎡	16,028円/坪
2018年01月	12.2万円～13.4万円	26.40㎡ 1R	4,848円/㎡ 16,028円/坪
2017年01月	1R	25.07㎡	11.2万円～12.4万円	4,707円/㎡	15,560円/坪
2017年01月	11.2万円～12.4万円	25.07㎡ 1R	4,707円/㎡ 15,560円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		16,571
1R		16,517
1K		16,589
1DK		18,028
1LDK		16,515
1SLDK		16,664
2K		16,828
2DK		18,385
2LDK		17,858
2SLDK		16,960
3DK		15,350
3LDK		16,441
3SLDK		12,717

間取り	平均賃料

全タイプ		283,646
1R		148,216
1K		130,598
1DK		157,896
1LDK		203,250
1SLDK		273,586
2K		163,143
2DK		237,938
2LDK		280,088
2SLDK		372,286
3DK		304,000
3LDK		382,752
3SLDK		750,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		16,233
1R		15,497
1K		16,021
1DK		16,547
1LDK		16,645
1SLDK		15,431
2K		16,667
2DK		14,462
2LDK		16,632
2SLDK		16,087
3DK		12,693
3LDK		16,863
3SLDK		16,454
4LDK		20,314
4SLDK		18,742
5LDK		14,443

間取り	平均賃料

全タイプ		434,920
1R		143,779
1K		129,011
1DK		150,130
1LDK		229,679
1SLDK		269,785
2K		157,261
2DK		204,659
2LDK		341,683
2SLDK		395,258
3DK		228,286
3LDK		521,383
3SLDK		606,429
4LDK		1,156,458
4SLDK		983,333
5LDK		1,006,667

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
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専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

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確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

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媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

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賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

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今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！