ZOOM都立大学|賃貸査定ならプロサテ

ZOOM都立大学

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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※賃料により増減いたします。

物件名	所在地	交通
ZOOM都立大学	東京都目黒区中根1-12-21	東急東横線都立大学駅徒歩5分

これまでの賃料	間取り	占有面積
120,000円～298,000円	1R～2LDK	25.29㎡～59.05㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2016年11月	9	39	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
4,974円/㎡	16,443円/坪

現在の募集住戸

	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
	1R	25.64㎡	123,000円	4,797円/㎡	15,858円/坪
	1K	26.11㎡	134,000円	5,132円/㎡	16,966円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2025年03月	1K	26.11㎡	12.1万円～14.7万円	5,132円/㎡	16,966円/坪
2025年03月	12.1万円～14.7万円	26.11㎡ 1K	5,132円/㎡ 16,966円/坪
2024年12月	1R	25.64㎡	11.1万円～13.5万円	4,797円/㎡	15,858円/坪
2024年12月	11.1万円～13.5万円	25.64㎡ 1R	4,797円/㎡ 15,858円/坪
2024年12月	1K	26.29㎡	12.1万円～13.3万円	4,831円/㎡	15,969円/坪
2024年12月	12.1万円～13.3万円	26.29㎡ 1K	4,831円/㎡ 15,969円/坪
2024年09月	1K	26.21㎡	11.3万円～13.9万円	4,807円/㎡	15,892円/坪
2024年09月	11.3万円～13.9万円	26.21㎡ 1K	4,807円/㎡ 15,892円/坪
2024年08月	1K	25.29㎡	11.9万円～13.1万円	4,943円/㎡	16,339円/坪
2024年08月	11.9万円～13.1万円	25.29㎡ 1K	4,943円/㎡ 16,339円/坪
2024年08月	1R	25.64㎡	11.2万円～13.6万円	4,836円/㎡	15,987円/坪
2024年08月	11.2万円～13.6万円	25.64㎡ 1R	4,836円/㎡ 15,987円/坪
2024年08月	2LDK	53.70㎡	26.6万円～29.4万円	5,214円/㎡	17,237円/坪
2024年08月	26.6万円～29.4万円	53.70㎡ 2LDK	5,214円/㎡ 17,237円/坪
2024年02月	1K	26.29㎡	11.3万円～13.9万円	4,793円/㎡	15,844円/坪
2024年02月	11.3万円～13.9万円	26.29㎡ 1K	4,793円/㎡ 15,844円/坪
2024年01月	1LDK	45.29㎡	17.5万円～21.3万円	4,284円/㎡	14,160円/坪
2024年01月	17.5万円～21.3万円	45.29㎡ 1LDK	4,284円/㎡ 14,160円/坪
2023年12月	2LDK	53.70㎡	23.7万円～28.9万円	4,898円/㎡	16,190円/坪
2023年12月	23.7万円～28.9万円	53.70㎡ 2LDK	4,898円/㎡ 16,190円/坪
2023年10月	1K	26.11㎡	11.5万円～14.1万円	4,902円/㎡	16,206円/坪
2023年10月	11.5万円～14.1万円	26.11㎡ 1K	4,902円/㎡ 16,206円/坪
2023年09月	1LDK	50.01㎡	22.5万円～27.5万円	4,999円/㎡	16,526円/坪
2023年09月	22.5万円～27.5万円	50.01㎡ 1LDK	4,999円/㎡ 16,526円/坪
2023年07月	1R	25.64㎡	11.4万円～14万円	4,953円/㎡	16,374円/坪
2023年07月	11.4万円～14万円	25.64㎡ 1R	4,953円/㎡ 16,374円/坪
2023年07月	1LDK	59.05㎡	26.8万円～32.8万円	5,047円/㎡	16,683円/坪
2023年07月	26.8万円～32.8万円	59.05㎡ 1LDK	5,047円/㎡ 16,683円/坪
2023年01月	1R	25.64㎡	11万円～13.4万円	4,758円/㎡	15,730円/坪
2023年01月	11万円～13.4万円	25.64㎡ 1R	4,758円/㎡ 15,730円/坪
2022年11月	1K	26.21㎡	12.2万円～13.4万円	4,884円/㎡	16,144円/坪
2022年11月	12.2万円～13.4万円	26.21㎡ 1K	4,884円/㎡ 16,144円/坪
2022年05月	1K	26.20㎡	11.9万円～13.1万円	4,771円/㎡	15,772円/坪
2022年05月	11.9万円～13.1万円	26.20㎡ 1K	4,771円/㎡ 15,772円/坪
2022年03月	1K	26.03㎡	11.4万円～12.6万円	4,610円/㎡	15,240円/坪
2022年03月	11.4万円～12.6万円	26.03㎡ 1K	4,610円/㎡ 15,240円/坪
2022年02月	1K	26.29㎡	12万円～13.2万円	4,793円/㎡	15,844円/坪
2022年02月	12万円～13.2万円	26.29㎡ 1K	4,793円/㎡ 15,844円/坪
2021年07月	1K	26.04㎡	11.9万円～13.1万円	4,800円/㎡	15,869円/坪
2021年07月	11.9万円～13.1万円	26.04㎡ 1K	4,800円/㎡ 15,869円/坪
2021年05月	1LDK	36.37㎡	15.8万円～17.4万円	4,564円/㎡	15,088円/坪
2021年05月	15.8万円～17.4万円	36.37㎡ 1LDK	4,564円/㎡ 15,088円/坪
2021年02月	1K	25.29㎡	11.8万円～13万円	4,903円/㎡	16,209円/坪
2021年02月	11.8万円～13万円	25.29㎡ 1K	4,903円/㎡ 16,209円/坪
2020年12月	1K	25.77㎡	12.8万円～14.2万円	5,239円/㎡	17,318円/坪
2020年12月	12.8万円～14.2万円	25.77㎡ 1K	5,239円/㎡ 17,318円/坪
2020年10月	1K	26.21㎡	12.3万円～13.5万円	4,922円/㎡	16,270円/坪
2020年10月	12.3万円～13.5万円	26.21㎡ 1K	4,922円/㎡ 16,270円/坪
2020年05月	1K	25.29㎡	12.3万円～13.5万円	5,101円/㎡	16,862円/坪
2020年05月	12.3万円～13.5万円	25.29㎡ 1K	5,101円/㎡ 16,862円/坪
2019年10月	1K	25.29㎡	11.4万円～14万円	5,022円/㎡	16,601円/坪
2019年10月	11.4万円～14万円	25.29㎡ 1K	5,022円/㎡ 16,601円/坪
2018年11月	1K	26.21㎡	11.4万円～14万円	4,845円/㎡	16,018円/坪
2018年11月	11.4万円～14万円	26.21㎡ 1K	4,845円/㎡ 16,018円/坪
2018年05月	1DK	29.05㎡	13.3万円～14.7万円	4,819円/㎡	15,931円/坪
2018年05月	13.3万円～14.7万円	29.05㎡ 1DK	4,819円/㎡ 15,931円/坪
2018年01月	1K	26.03㎡	12.4万円～13.8万円	5,033円/㎡	16,637円/坪
2018年01月	12.4万円～13.8万円	26.03㎡ 1K	5,033円/㎡ 16,637円/坪
2017年09月	1K	26.04㎡	11.3万円～13.8万円	4,800円/㎡	15,869円/坪
2017年09月	11.3万円～13.8万円	26.04㎡ 1K	4,800円/㎡ 15,869円/坪
2016年11月	1LDK	36.36㎡	15.2万円～16.8万円	4,400円/㎡	14,547円/坪
2016年11月	15.2万円～16.8万円	36.36㎡ 1LDK	4,400円/㎡ 14,547円/坪
2016年10月	1LDK	36.03㎡	14.8万円～18万円	4,552円/㎡	15,047円/坪
2016年10月	14.8万円～18万円	36.03㎡ 1LDK	4,552円/㎡ 15,047円/坪
2016年10月	1K	26.04㎡	11.9万円～13.1万円	4,800円/㎡	15,869円/坪
2016年10月	11.9万円～13.1万円	26.04㎡ 1K	4,800円/㎡ 15,869円/坪
2016年10月	1DK	29.05㎡	12.4万円～13.7万円	4,475円/㎡	14,794円/坪
2016年10月	12.4万円～13.7万円	29.05㎡ 1DK	4,475円/㎡ 14,794円/坪
2016年10月	1LDK	45.29㎡	17.7万円～21.7万円	4,350円/㎡	14,379円/坪
2016年10月	17.7万円～21.7万円	45.29㎡ 1LDK	4,350円/㎡ 14,379円/坪
2016年10月	1K	26.29㎡	11.1万円～13.5万円	4,679円/㎡	15,466円/坪
2016年10月	11.1万円～13.5万円	26.29㎡ 1K	4,679円/㎡ 15,466円/坪
2016年10月	1DK	29.05㎡	11.6万円～14.2万円	4,441円/㎡	14,680円/坪
2016年10月	11.6万円～14.2万円	29.05㎡ 1DK	4,441円/㎡ 14,680円/坪
2016年10月	1K	25.29㎡	10.8万円～13.2万円	4,745円/㎡	15,686円/坪
2016年10月	10.8万円～13.2万円	25.29㎡ 1K	4,745円/㎡ 15,686円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		18,619
1R		17,312
1K		17,904
1DK		18,916
1LDK		17,889
1SLDK		19,556
2K		17,713
2DK		18,318
2LDK		18,344
2SLDK		18,875
3K		18,711
3DK		16,969
3LDK		17,964
4LDK		23,860
5SLDK		18,335

間取り	平均賃料

全タイプ		301,374
1R		148,921
1K		143,064
1DK		171,880
1LDK		240,143
1SLDK		352,056
2K		151,083
2DK		261,667
2LDK		335,220
2SLDK		460,579
3K		265,000
3DK		270,000
3LDK		429,620
4LDK		490,000
5SLDK		500,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		13,563
1R		14,831
1K		14,901
1DK		16,063
1LDK		14,512
1SLDK		13,134
2K		16,717
2DK		14,065
2LDK		14,259
2SLDK		13,309
3DK		12,335
3LDK		12,546
3SLDK		11,313
4LDK		11,702
4SLDK		10,200

間取り	平均賃料

全タイプ		258,456
1R		125,334
1K		114,818
1DK		140,623
1LDK		179,739
1SLDK		235,683
2K		142,154
2DK		188,519
2LDK		268,228
2SLDK		250,162
3DK		190,000
3LDK		321,385
3SLDK		338,111
4LDK		552,500
4SLDK		571,125

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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AI査定、プロの営業マンが査定

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媒介契約

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賃貸借契約

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更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

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1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！