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査定額満足度バッジ

パークノヴァ目黒不動前

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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※賃料により増減いたします。

物件名 所在地 交通
パークノヴァ目黒不動前 東京都品川区西五反田4-22-5 東急目黒線不動前駅 徒歩7分
これまでの賃料 間取り 占有面積
180,000円~201,000円 2LDK~3LDK 53.80㎡~66.49㎡
築年月 総階数 総戸数 構造
1986年04月 6 23 RC造
平米単価(直近一年以内の募集) 坪単価(直近一年以内の募集)
3,283円/㎡ 10,851円/坪

現在の募集住戸

間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
物件画像 2LDK 53.80㎡ 180,000円 3,346円/㎡ 11,060円/坪
物件画像 2LDK 60.44㎡ 195,000円 3,226円/㎡ 10,666円/坪

過去の募集状況

募集月 間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
募集月 賃料 面積間取り 平米単価坪単価
2025年01月 2LDK 60.44㎡ 18.5万円~20.5万円 3,226円/㎡ 10,666円/坪
2025年01月 18.5万円
~20.5万円
60.44㎡ 2LDK 3,226円/㎡ 10,666円/坪
2025年01月 2LDK 53.80㎡ 16.2万円~19.8万円 3,346円/㎡ 11,060円/坪
2025年01月 16.2万円
~19.8万円
53.80㎡ 2LDK 3,346円/㎡ 11,060円/坪
2021年12月 2LDK 66.49㎡ 19.1万円~21.1万円 3,023円/㎡ 9,993円/坪
2021年12月 19.1万円
~21.1万円
66.49㎡ 2LDK 3,023円/㎡ 9,993円/坪
2021年08月 3LDK 64.89㎡ 17.4万円~21.2万円 2,974円/㎡ 9,832円/坪
2021年08月 17.4万円
~21.2万円
64.89㎡ 3LDK 2,974円/㎡ 9,832円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
15,745
1R
17,041
1K
17,336
1DK
17,398
1LDK
16,313
1SLDK
17,421
2K
16,978
2DK
16,988
2LDK
17,203
2SLDK
15,665
3K
11,654
3DK
8,406
3LDK
14,947
3SLDK
16,438
4LDK
16,648
間取り 平均賃料
全タイプ
248,754
1R
134,825
1K
124,374
1DK
148,290
1LDK
205,826
1SLDK
304,444
2K
145,500
2DK
206,143
2LDK
279,143
2SLDK
356,333
3K
186,000
3DK
153,000
3LDK
361,183
3SLDK
450,000
4LDK
427,500

同駅の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
14,802
1R
16,301
1K
16,211
1DK
16,063
1LDK
15,379
1SLDK
15,387
2K
16,095
2DK
14,421
2LDK
15,729
2SLDK
14,662
3LDK
15,855
3SLDK
13,605
4DK
13,346
4LDK
9,378
間取り 平均賃料
全タイプ
248,951
1R
134,849
1K
119,360
1DK
154,483
1LDK
208,519
1SLDK
277,252
2K
160,867
2DK
188,105
2LDK
308,274
2SLDK
362,692
3LDK
381,687
3SLDK
325,273
4DK
265,000
4LDK
350,000
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プロの営業マンによる
一括賃料査定

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一括査定サービスの問題点

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査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

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《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

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icon_ribbon 専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

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icon_ribbon 確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

(家賃30万円の場合)

「30万円×5ヶ月 150万円の損」

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毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

(家賃30万円の場合)

「3万円×5年間 180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

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業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

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プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

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入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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《プロサテ》募集・管理の強み

  • 1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
  • 2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
  • 3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
  • 4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
  • 5 囲い込み・広告制限は行わない*
  • 1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
  • 2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
  • 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
  • 4 確定申告のための収支報告書を作成
*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること
お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。 テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました!

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プロの査定で安心できました!

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。 プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

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親切で的確な査定に感謝!

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。 査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました!

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迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。 自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。 自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。 査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

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売却を同時に検討している方

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スタッフ紹介

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  • staff_people13
  • makoto.H
  • CEO
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  • Hirotaka.S
  • 麻布店 Manager
  • 業界年数 9年
  • staff_people3
  • Ryuichiro.N
  • 飯田橋店 Manager
  • 業界年数 14年
  • staff_people2
  • shu.S
  • 麻布店 Leader
  • 業界年数 9年