| 全タイプ | 21,913 | |
| 1R | 20,144 | |
| 1K | 19,499 | |
| 1DK | 19,596 | |
| 1LDK | 21,020 | |
| 1SLDK | 23,358 | |
| 2K | 17,564 | |
| 2DK | 17,105 | |
| 2LDK | 24,245 | |
| 2SLDK | 23,320 | |
| 3DK | 13,722 | |
| 3LDK | 28,364 | |
| 3SLDK | 22,014 | |
| 4LDK | 26,743 | |
| 4SLDK | 26,614 | |
| 5LDK | 25,394 |
エクセレント麻布十番
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| 物件名 | 所在地 | 交通 |
|---|---|---|
| エクセレント麻布十番 | 東京都港区東麻布3-5-1 | 東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩1分 |
| これまでの賃料 | 間取り | 占有面積 |
|---|---|---|
| 129,000円~325,000円 | 1R~2LDK | 24.8㎡~61.1㎡ |
| 築年月 | 総階数 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|
| 2004年03月 | 13 | 38 | RC造 |
| 平米単価(直近一年以内の募集) | 坪単価(直近一年以内の募集) |
|---|---|
| 5,100円/㎡ | 16,860円/坪 |
現在の募集住戸
| 間取り | 面積 | 賃料 | 平米単価 | 坪単価 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
1LDK | 50.0㎡ | 260,000円 | 5,200円/㎡ | 17,190円/坪 |
過去の募集状況
| 募集月 | 間取り | 面積 | 賃料 | 平米単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 募集月 | 賃料 | 面積間取り | 平米単価坪単価 | ||
| 2025年12月 | 1LDK | 50.0㎡ | 23.4万円~28.6万円 | 5,200円/㎡ | 17,190円/坪 |
| 2025年12月 |
23.4万円 ~28.6万円 |
50.0㎡ 1LDK | 5,200円/㎡ 17,190円/坪 | ||
| 2025年10月 | 1LDK | 50.0㎡ | 23.8万円~26.3万円 | 5,000円/㎡ | 16,529円/坪 |
| 2025年10月 |
23.8万円 ~26.3万円 |
50.0㎡ 1LDK | 5,000円/㎡ 16,529円/坪 | ||
| 2024年12月 | 1K | 30.2㎡ | 15.3万円~18.7万円 | 5,629円/㎡ | 18,609円/坪 |
| 2024年12月 |
15.3万円 ~18.7万円 |
30.2㎡ 1K | 5,629円/㎡ 18,609円/坪 | ||
| 2024年11月 | 2LDK | 57.2㎡ | 30.9万円~34.1万円 | 5,682円/㎡ | 18,783円/坪 |
| 2024年11月 |
30.9万円 ~34.1万円 |
57.2㎡ 2LDK | 5,682円/㎡ 18,783円/坪 | ||
| 2024年05月 | 1R | 30.2㎡ | 15.2万円~16.8万円 | 5,298円/㎡ | 17,514円/坪 |
| 2024年05月 |
15.2万円 ~16.8万円 |
30.2㎡ 1R | 5,298円/㎡ 17,514円/坪 | ||
| 2024年03月 | 1R | 30.8㎡ | 13.8万円~16.8万円 | 4,968円/㎡ | 16,422円/坪 |
| 2024年03月 |
13.8万円 ~16.8万円 |
30.8㎡ 1R | 4,968円/㎡ 16,422円/坪 | ||
| 2024年02月 | 1K | 30.2㎡ | 14.4万円~17.6万円 | 5,298円/㎡ | 17,514円/坪 |
| 2024年02月 |
14.4万円 ~17.6万円 |
30.2㎡ 1K | 5,298円/㎡ 17,514円/坪 | ||
| 2023年08月 | 1LDK | 47.6㎡ | 22.5万円~27.5万円 | 5,252円/㎡ | 17,362円/坪 |
| 2023年08月 |
22.5万円 ~27.5万円 |
47.6㎡ 1LDK | 5,252円/㎡ 17,362円/坪 | ||
| 2023年07月 | 1R | 30.8㎡ | 14.5万円~16.1万円 | 4,968円/㎡ | 16,422円/坪 |
| 2023年07月 |
14.5万円 ~16.1万円 |
30.8㎡ 1R | 4,968円/㎡ 16,422円/坪 | ||
| 2023年06月 | 1R | 30.8㎡ | 14.7万円~16.3万円 | 5,032円/㎡ | 16,636円/坪 |
| 2023年06月 |
14.7万円 ~16.3万円 |
30.8㎡ 1R | 5,032円/㎡ 16,636円/坪 | ||
| 2023年01月 | 1K | 30.2㎡ | 13.8万円~15.2万円 | 4,801円/㎡ | 15,872円/坪 |
| 2023年01月 |
13.8万円 ~15.2万円 |
30.2㎡ 1K | 4,801円/㎡ 15,872円/坪 | ||
| 2022年08月 | 1R | 30.2㎡ | 13.1万円~16万円 | 4,801円/㎡ | 15,872円/坪 |
| 2022年08月 |
13.1万円 ~16万円 |
30.2㎡ 1R | 4,801円/㎡ 15,872円/坪 | ||
| 2021年09月 | 1R | 24.8㎡ | 11.6万円~14.2万円 | 5,202円/㎡ | 17,195円/坪 |
| 2021年09月 |
11.6万円 ~14.2万円 |
24.8㎡ 1R | 5,202円/㎡ 17,195円/坪 | ||
| 2021年09月 | 1R | 30.2㎡ | 14万円~17.1万円 | 5,132円/㎡ | 16,967円/坪 |
| 2021年09月 |
14万円 ~17.1万円 |
30.2㎡ 1R | 5,132円/㎡ 16,967円/坪 | ||
| 2021年04月 | 1R | 30.2㎡ | 13.4万円~16.4万円 | 4,934円/㎡ | 16,310円/坪 |
| 2021年04月 |
13.4万円 ~16.4万円 |
30.2㎡ 1R | 4,934円/㎡ 16,310円/坪 | ||
| 2021年01月 | 1SLDK | 61.1㎡ | 26.6万円~29.4万円 | 4,583円/㎡ | 15,149円/坪 |
| 2021年01月 |
26.6万円 ~29.4万円 |
61.1㎡ 1SLDK | 4,583円/㎡ 15,149円/坪 | ||
| 2020年09月 | 1LDK | 50.0㎡ | 19.5万円~21.5万円 | 4,100円/㎡ | 13,554円/坪 |
| 2020年09月 |
19.5万円 ~21.5万円 |
50.0㎡ 1LDK | 4,100円/㎡ 13,554円/坪 | ||
| 2020年08月 | 1LDK | 50.0㎡ | 18.5万円~22.6万円 | 4,100円/㎡ | 13,554円/坪 |
| 2020年08月 |
18.5万円 ~22.6万円 |
50.0㎡ 1LDK | 4,100円/㎡ 13,554円/坪 | ||
| 2018年06月 | 1K | 30.8㎡ | 13.5万円~16.5万円 | 4,870円/㎡ | 16,100円/坪 |
| 2018年06月 |
13.5万円 ~16.5万円 |
30.8㎡ 1K | 4,870円/㎡ 16,100円/坪 | ||
| 2018年06月 | 1K | 30.8㎡ | 13.5万円~16.5万円 | 4,870円/㎡ | 16,100円/坪 |
| 2018年06月 |
13.5万円 ~16.5万円 |
30.8㎡ 1K | 4,870円/㎡ 16,100円/坪 | ||
| 2017年10月 | 1K | 30.8㎡ | 14万円~17.1万円 | 5,032円/㎡ | 16,636円/坪 |
| 2017年10月 |
14万円 ~17.1万円 |
30.8㎡ 1K | 5,032円/㎡ 16,636円/坪 | ||
| 2016年02月 | 1LDK | 50.0㎡ | 19.9万円~21.9万円 | 4,180円/㎡ | 13,818円/坪 |
| 2016年02月 |
19.9万円 ~21.9万円 |
50.0㎡ 1LDK | 4,180円/㎡ 13,818円/坪 | ||
| 2016年01月 | 2LDK | 57.2㎡ | 20.7万円~25.3万円 | 4,021円/㎡ | 13,292円/坪 |
| 2016年01月 |
20.7万円 ~25.3万円 |
57.2㎡ 2LDK | 4,021円/㎡ 13,292円/坪 | ||
| 2014年05月 | 1LDK | 50.0㎡ | 20万円~22.1万円 | 4,200円/㎡ | 13,884円/坪 |
| 2014年05月 |
20万円 ~22.1万円 |
50.0㎡ 1LDK | 4,200円/㎡ 13,884円/坪 | ||
| 2014年04月 | 1K | 30.2㎡ | 13.1万円~16万円 | 4,801円/㎡ | 15,872円/坪 |
| 2014年04月 |
13.1万円 ~16万円 |
30.2㎡ 1K | 4,801円/㎡ 15,872円/坪 |
同区の坪単価・賃料相場
| 間取り | 坪単価 | |
|---|---|---|
| 間取り | 平均賃料 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 719,291 | |
| 1R | 179,209 | |
| 1K | 155,149 | |
| 1DK | 189,518 | |
| 1LDK | 320,407 | |
| 1SLDK | 489,345 | |
| 2K | 165,875 | |
| 2DK | 267,644 | |
| 2LDK | 562,412 | |
| 2SLDK | 658,250 | |
| 3DK | 235,650 | |
| 3LDK | 954,310 | |
| 3SLDK | 704,600 | |
| 4LDK | 1,717,000 | |
| 4SLDK | 2,290,000 | |
| 5LDK | 1,900,000 |
同駅の坪単価・賃料相場
| 間取り | 坪単価 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 18,941 | |
| 1R | 17,626 | |
| 1K | 17,447 | |
| 1DK | 16,613 | |
| 1LDK | 18,598 | |
| 1SLDK | 18,471 | |
| 2R | 18,624 | |
| 2K | 16,564 | |
| 2DK | 15,536 | |
| 2LDK | 21,907 | |
| 2SLDK | 21,640 | |
| 3DK | 12,371 | |
| 3LDK | 22,941 | |
| 3SLDK | 20,277 | |
| 4LDK | 23,679 | |
| 4SLDK | 19,920 | |
| 5LDK | 19,167 | |
| 5SLDK | 20,620 | |
| 6SLDK | 18,935 |
| 間取り | 平均賃料 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 755,984 | |
| 1R | 167,421 | |
| 1K | 135,908 | |
| 1DK | 173,976 | |
| 1LDK | 284,632 | |
| 1SLDK | 355,493 | |
| 2R | 286,200 | |
| 2K | 179,238 | |
| 2DK | 220,256 | |
| 2LDK | 551,669 | |
| 2SLDK | 692,949 | |
| 3DK | 208,000 | |
| 3LDK | 813,932 | |
| 3SLDK | 997,937 | |
| 4LDK | 1,643,675 | |
| 4SLDK | 1,570,477 | |
| 5LDK | 1,559,286 | |
| 5SLDK | 1,891,667 | |
| 6SLDK | 1,875,000 |
これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形
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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間
一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です
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従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。
3ヵ月以上空室が発生する場合があります。
(家賃30万円の場合)
「30万円×5ヶ月 150万円の損」
毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。
(家賃30万円の場合)
「3万円×5年間 180万円の損」
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正確な理由
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賃貸借契約
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更新・退去業務
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- 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
- 4 確定申告のための収支報告書を作成
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スタッフ紹介

- makoto.H
- CEO

- Hirotaka.S
- 麻布店 Manager
- 業界年数 9年

- Ryuichiro.N
- 飯田橋店 Manager
- 業界年数 14年

- shu.S
- 麻布店 Leader
- 業界年数 9年