物件メイン画像
査定額満足度バッジ

グランヴァン駒沢大学

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

今なら成約お祝い金最大10万円
キャッシュバックキャンペーン中 !
※賃貸借契約が締結してお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

物件名 所在地 交通
グランヴァン駒沢大学 東京都世田谷区上馬4-11-28 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩5分
これまでの賃料 間取り 占有面積
109,999円~165,000円 1K~1LDK 25.45㎡~36.58㎡
築年月 総階数 総戸数 構造
1970年01月 7 25 RC造
平米単価(直近一年以内の募集) 坪単価(直近一年以内の募集)
4,545円/㎡ 15,025円/坪

現在の募集住戸

間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
物件画像 1K 25.45㎡ 123,000円 4,833円/㎡ 15,977円/坪
物件画像 1K 27.28㎡ 123,000円 4,509円/㎡ 14,905円/坪
物件画像 1K 26.13㎡ 117,000円 4,478円/㎡ 14,802円/坪

過去の募集状況

募集月 間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
募集月 賃料 面積間取り 平米単価坪単価
2025年02月 1K 26.13㎡ 10.5万円~12.9万円 4,478円/㎡ 14,802円/坪
2025年02月 10.5万円
~12.9万円
26.13㎡ 1K 4,478円/㎡ 14,802円/坪
2025年01月 1K 27.28㎡ 11.1万円~13.5万円 4,509円/㎡ 14,905円/坪
2025年01月 11.1万円
~13.5万円
27.28㎡ 1K 4,509円/㎡ 14,905円/坪
2024年10月 1K 26.13㎡ 11.4万円~12.6万円 4,592円/㎡ 15,182円/坪
2024年10月 11.4万円
~12.6万円
26.13㎡ 1K 4,592円/㎡ 15,182円/坪
2024年10月 1K 25.45㎡ 11.7万円~12.9万円 4,833円/㎡ 15,977円/坪
2024年10月 11.7万円
~12.9万円
25.45㎡ 1K 4,833円/㎡ 15,977円/坪
2024年07月 1K 25.45㎡ 10.4万円~12.7万円 4,519円/㎡ 14,938円/坪
2024年07月 10.4万円
~12.7万円
25.45㎡ 1K 4,519円/㎡ 14,938円/坪
2024年07月 1K 25.51㎡ 10.2万円~12.4万円 4,430円/㎡ 14,643円/坪
2024年07月 10.2万円
~12.4万円
25.51㎡ 1K 4,430円/㎡ 14,643円/坪
2024年06月 1K 25.51㎡ 10.9万円~12.1万円 4,508円/㎡ 14,903円/坪
2024年06月 10.9万円
~12.1万円
25.51㎡ 1K 4,508円/㎡ 14,903円/坪
2024年03月 1LDK 36.58㎡ 15.7万円~17.3万円 4,511円/㎡ 14,911円/坪
2024年03月 15.7万円
~17.3万円
36.58㎡ 1LDK 4,511円/㎡ 14,911円/坪
2024年01月 1K 27.35㎡ 10.4万円~12.7万円 4,205円/㎡ 13,900円/坪
2024年01月 10.4万円
~12.7万円
27.35㎡ 1K 4,205円/㎡ 13,900円/坪
2023年12月 1K 25.51㎡ 11.4万円~12.6万円 4,704円/㎡ 15,551円/坪
2023年12月 11.4万円
~12.6万円
25.51㎡ 1K 4,704円/㎡ 15,551円/坪
2023年12月 1K 26.13㎡ 9.9万円~12.1万円 4,210円/㎡ 13,916円/坪
2023年12月 9.9万円
~12.1万円
26.13㎡ 1K 4,210円/㎡ 13,916円/坪
2023年08月 1K 25.51㎡ 10.6万円~11.8万円 4,390円/㎡ 14,514円/坪
2023年08月 10.6万円
~11.8万円
25.51㎡ 1K 4,390円/㎡ 14,514円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
15,304
1R
16,252
1K
16,489
1DK
17,905
1LDK
16,087
1SLDK
15,299
2K
16,519
2DK
15,508
2LDK
15,411
2SLDK
14,439
3K
19,721
3DK
10,374
3LDK
14,234
3SLDK
13,660
4LDK
12,351
間取り 平均賃料
全タイプ
225,334
1R
132,950
1K
131,178
1DK
150,016
1LDK
208,404
1SLDK
251,714
2K
144,808
2DK
207,000
2LDK
269,427
2SLDK
270,750
3K
240,000
3DK
165,000
3LDK
331,766
3SLDK
326,667
4LDK
325,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
14,508
1R
14,672
1K
14,709
1DK
16,578
1LDK
14,479
1SLDK
14,693
2K
17,545
2DK
13,030
2LDK
13,836
2SLDK
13,984
3LDK
12,610
3SLDK
16,509
4LDK
12,616
5SLDK
13,344
間取り 平均賃料
全タイプ
321,630
1R
122,983
1K
115,927
1DK
137,425
1LDK
188,629
1SLDK
257,469
2K
147,577
2DK
187,167
2LDK
264,368
2SLDK
321,750
3LDK
343,114
3SLDK
335,000
4LDK
509,778
5SLDK
1,250,000
firstView
プロの営業マンによる
一括賃料査定

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

今なら成約お祝い金最大10万円
キャッシュバックキャンペーン中 !
※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

icon_title

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

answer_copy

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

icon_title

《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに
icon_ribbon AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに
icon_ribbon 専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに
icon_ribbon 確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると
icon_polygon-up

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

(家賃30万円の場合)

「30万円×5ヶ月 150万円の損」

icon_polygon-down

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

(家賃30万円の場合)

「3万円×5年間 180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

icon_title
reason_img1
reason_no1

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

reason_img2
reason_no2

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

reason_img3
reason_no3

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

reason_img4
reason_no4

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

reason_img5
reason_no5

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

reason_cta
だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

icon_title
リーシング業務
賃貸管理

お問い合わせ

ヒアリング

AI査定、プロの営業マンが査定

査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

icon_title

《プロサテ》募集・管理の強み

  • 1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
  • 2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
  • 3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
  • 4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
  • 5 囲い込み・広告制限は行わない*
  • 1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
  • 2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
  • 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
  • 4 確定申告のための収支報告書を作成
*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること
お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。 テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました!

voice_people1.png

プロの査定で安心できました!

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。 プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

voice_people2.png

親切で的確な査定に感謝!

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。 査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました!

voice_people3.png

迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。 自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

voice_people4.png

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。 自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

voice_people5.png

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。 査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

voice_people6.png

売却を同時に検討している方

icon_title

サービス紹介動画

プロサテなら仲介手数料無料で売却

スタッフ紹介

icon_title
  • staff_people13
  • makoto.H
  • CEO
  • staff_people7
  • Hirotaka.S
  • 麻布店 Manager
  • 業界年数 9年
  • staff_people3
  • Ryuichiro.N
  • 飯田橋店 Manager
  • 業界年数 14年
  • staff_people2
  • shu.S
  • 麻布店 Leader
  • 業界年数 9年