| 全タイプ | 19,121 | |
| 1R | 18,150 | |
| 1K | 18,735 | |
| 1DK | 20,103 | |
| 1LDK | 19,301 | |
| 1SLDK | 18,495 | |
| 2K | 18,210 | |
| 2DK | 19,783 | |
| 2LDK | 19,778 | |
| 2SLDK | 18,496 | |
| 3DK | 13,906 | |
| 3LDK | 20,284 | |
| 3SLDK | 21,521 | |
| 4K | 16,396 | |
| 4LDK | 18,604 | |
| 5LDK | 25,053 |
クレイシア神楽坂
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| 物件名 | 所在地 | 交通 |
|---|---|---|
| クレイシア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町11-7 | 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩6分 |
| これまでの賃料 | 間取り | 占有面積 |
|---|---|---|
| 108,000円~200,000円 | 1R~1LDK | 26.01㎡~38.01㎡ |
| 築年月 | 総階数 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 8 | 24 | RC造 |
| 平米単価(直近一年以内の募集) | 坪単価(直近一年以内の募集) |
|---|---|
| 4,919円/㎡ | 16,261円/坪 |
現在の募集住戸
| 間取り | 面積 | 賃料 | 平米単価 | 坪単価 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
1K | 26.01㎡ | 133,000円 | 5,113円/㎡ | 16,904円/坪 |
|
1K | 26.01㎡ | 130,000円 | 4,998円/㎡ | 16,523円/坪 |
過去の募集状況
| 募集月 | 間取り | 面積 | 賃料 | 平米単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 募集月 | 賃料 | 面積間取り | 平米単価坪単価 | ||
| 2025年12月 | 1K | 26.01㎡ | 12万円~14.6万円 | 5,113円/㎡ | 16,904円/坪 |
| 2025年12月 |
12万円 ~14.6万円 |
26.01㎡ 1K | 5,113円/㎡ 16,904円/坪 | ||
| 2025年12月 | 1K | 26.01㎡ | 11.7万円~14.3万円 | 4,998円/㎡ | 16,523円/坪 |
| 2025年12月 |
11.7万円 ~14.3万円 |
26.01㎡ 1K | 4,998円/㎡ 16,523円/坪 | ||
| 2025年10月 | 1K | 26.01㎡ | 12.4万円~13.7万円 | 4,998円/㎡ | 16,523円/坪 |
| 2025年10月 |
12.4万円 ~13.7万円 |
26.01㎡ 1K | 4,998円/㎡ 16,523円/坪 | ||
| 2025年09月 | 1K | 31.05㎡ | 13.5万円~14.9万円 | 4,573円/㎡ | 15,118円/坪 |
| 2025年09月 |
13.5万円 ~14.9万円 |
31.05㎡ 1K | 4,573円/㎡ 15,118円/坪 | ||
| 2025年09月 | 1K | 26.01㎡ | 11.9万円~13.1万円 | 4,806円/㎡ | 15,887円/坪 |
| 2025年09月 |
11.9万円 ~13.1万円 |
26.01㎡ 1K | 4,806円/㎡ 15,887円/坪 | ||
| 2025年07月 | 1K | 27.14㎡ | 12万円~14.6万円 | 4,901円/㎡ | 16,200円/坪 |
| 2025年07月 |
12万円 ~14.6万円 |
27.14㎡ 1K | 4,901円/㎡ 16,200円/坪 | ||
| 2025年03月 | 1K | 27.14㎡ | 13.8万円~15.2万円 | 5,343円/㎡ | 17,662円/坪 |
| 2025年03月 |
13.8万円 ~15.2万円 |
27.14㎡ 1K | 5,343円/㎡ 17,662円/坪 | ||
| 2025年02月 | 1K | 26.32㎡ | 11.7万円~12.9万円 | 4,673円/㎡ | 15,449円/坪 |
| 2025年02月 |
11.7万円 ~12.9万円 |
26.32㎡ 1K | 4,673円/㎡ 15,449円/坪 | ||
| 2024年11月 | 1K | 27.14㎡ | 11.3万円~12.5万円 | 4,385円/㎡ | 14,495円/坪 |
| 2024年11月 |
11.3万円 ~12.5万円 |
27.14㎡ 1K | 4,385円/㎡ 14,495円/坪 | ||
| 2024年09月 | 1R | 33.10㎡ | 13.8万円~16.8万円 | 4,622円/㎡ | 15,281円/坪 |
| 2024年09月 |
13.8万円 ~16.8万円 |
33.10㎡ 1R | 4,622円/㎡ 15,281円/坪 | ||
| 2024年04月 | 1K | 26.32㎡ | 11.3万円~13.8万円 | 4,749円/㎡ | 15,700円/坪 |
| 2024年04月 |
11.3万円 ~13.8万円 |
26.32㎡ 1K | 4,749円/㎡ 15,700円/坪 | ||
| 2024年04月 | 1K | 26.32㎡ | 11.8万円~13万円 | 4,711円/㎡ | 15,574円/坪 |
| 2024年04月 |
11.8万円 ~13万円 |
26.32㎡ 1K | 4,711円/㎡ 15,574円/坪 | ||
| 2024年02月 | 1K | 27.14㎡ | 12.5万円~13.9万円 | 4,864円/㎡ | 16,078円/坪 |
| 2024年02月 |
12.5万円 ~13.9万円 |
27.14㎡ 1K | 4,864円/㎡ 16,078円/坪 | ||
| 2024年01月 | 1R | 32.81㎡ | 14.2万円~17.4万円 | 4,816円/㎡ | 15,919円/坪 |
| 2024年01月 |
14.2万円 ~17.4万円 |
32.81㎡ 1R | 4,816円/㎡ 15,919円/坪 | ||
| 2023年03月 | 1K | 27.14㎡ | 12.4万円~13.8万円 | 4,827円/㎡ | 15,956円/坪 |
| 2023年03月 |
12.4万円 ~13.8万円 |
27.14㎡ 1K | 4,827円/㎡ 15,956円/坪 | ||
| 2022年09月 | 1K | 27.14㎡ | 10.8万円~13.2万円 | 4,422円/㎡ | 14,617円/坪 |
| 2022年09月 |
10.8万円 ~13.2万円 |
27.14㎡ 1K | 4,422円/㎡ 14,617円/坪 | ||
| 2021年11月 | 1K | 31.05㎡ | 12.8万円~14.2万円 | 4,348円/㎡ | 14,373円/坪 |
| 2021年11月 |
12.8万円 ~14.2万円 |
31.05㎡ 1K | 4,348円/㎡ 14,373円/坪 | ||
| 2020年10月 | 1K | 26.01㎡ | 10.9万円~12.1万円 | 4,421円/㎡ | 14,616円/坪 |
| 2020年10月 |
10.9万円 ~12.1万円 |
26.01㎡ 1K | 4,421円/㎡ 14,616円/坪 | ||
| 2020年09月 | 1K | 27.14㎡ | 11.8万円~13万円 | 4,569円/㎡ | 15,104円/坪 |
| 2020年09月 |
11.8万円 ~13万円 |
27.14㎡ 1K | 4,569円/㎡ 15,104円/坪 | ||
| 2019年12月 | 1LDK | 38.01㎡ | 18万円~22万円 | 5,262円/㎡ | 17,394円/坪 |
| 2019年12月 |
18万円 ~22万円 |
38.01㎡ 1LDK | 5,262円/㎡ 17,394円/坪 | ||
| 2018年11月 | 1K | 26.32㎡ | 10.8万円~12万円 | 4,331円/㎡ | 14,318円/坪 |
| 2018年11月 |
10.8万円 ~12万円 |
26.32㎡ 1K | 4,331円/㎡ 14,318円/坪 | ||
| 2017年02月 | 1K | 26.01㎡ | 10.3万円~11.3万円 | 4,152円/㎡ | 13,726円/坪 |
| 2017年02月 |
10.3万円 ~11.3万円 |
26.01㎡ 1K | 4,152円/㎡ 13,726円/坪 | ||
| 2016年10月 | 1K | 27.14㎡ | 10.5万円~11.6万円 | 4,053円/㎡ | 13,399円/坪 |
| 2016年10月 |
10.5万円 ~11.6万円 |
27.14㎡ 1K | 4,053円/㎡ 13,399円/坪 | ||
| 2016年10月 | 1K | 31.05㎡ | 12.3万円~13.5万円 | 4,155円/㎡ | 13,734円/坪 |
| 2016年10月 |
12.3万円 ~13.5万円 |
31.05㎡ 1K | 4,155円/㎡ 13,734円/坪 | ||
| 2015年06月 | 1K | 27.14㎡ | 10.5万円~11.6万円 | 4,053円/㎡ | 13,399円/坪 |
| 2015年06月 |
10.5万円 ~11.6万円 |
27.14㎡ 1K | 4,053円/㎡ 13,399円/坪 |
同区の坪単価・賃料相場
| 間取り | 坪単価 | |
|---|---|---|
| 間取り | 平均賃料 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 505,942 | |
| 1R | 155,802 | |
| 1K | 149,081 | |
| 1DK | 173,496 | |
| 1LDK | 251,678 | |
| 1SLDK | 315,276 | |
| 2K | 168,640 | |
| 2DK | 262,510 | |
| 2LDK | 372,445 | |
| 2SLDK | 453,793 | |
| 3DK | 260,000 | |
| 3LDK | 486,410 | |
| 3SLDK | 935,000 | |
| 4K | 600,000 | |
| 4LDK | 1,005,000 | |
| 5LDK | 2,000,000 |
同駅の坪単価・賃料相場
| 間取り | 坪単価 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 15,046 | |
| 1R | 15,774 | |
| 1K | 15,857 | |
| 1DK | 16,672 | |
| 1LDK | 15,749 | |
| 1SLDK | 15,372 | |
| 2K | 16,771 | |
| 2DK | 14,318 | |
| 2LDK | 15,807 | |
| 2SLDK | 15,739 | |
| 3DK | 10,297 | |
| 3LDK | 15,031 | |
| 3SLDK | 14,719 | |
| 4LDK | 13,497 |
| 間取り | 平均賃料 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 277,022 | |
| 1R | 129,044 | |
| 1K | 121,670 | |
| 1DK | 147,146 | |
| 1LDK | 196,258 | |
| 1SLDK | 248,314 | |
| 2K | 139,921 | |
| 2DK | 203,809 | |
| 2LDK | 285,486 | |
| 2SLDK | 309,708 | |
| 3DK | 180,000 | |
| 3LDK | 367,962 | |
| 3SLDK | 583,400 | |
| 4LDK | 688,571 |
これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形
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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間
一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です
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従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。
3ヵ月以上空室が発生する場合があります。
(家賃30万円の場合)
「30万円×5ヶ月 150万円の損」
毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。
(家賃30万円の場合)
「3万円×5年間 180万円の損」
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- 4 確定申告のための収支報告書を作成
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スタッフ紹介

- makoto.H
- CEO

- Hirotaka.S
- 麻布店 Manager
- 業界年数 9年

- Ryuichiro.N
- 飯田橋店 Manager
- 業界年数 14年

- shu.S
- 麻布店 Leader
- 業界年数 9年