ブランズ麻布狸穴町|賃貸査定ならプロサテ

ブランズ麻布狸穴町

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物件名	所在地	交通
ブランズ麻布狸穴町	東京都港区麻布狸穴町44-1	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分

これまでの賃料	間取り	占有面積
240,000円～750,000円	2LDK～3LDK	56.15㎡～123.11㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2014年01月	8	140	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
6,208円/㎡	20,522円/坪

現在の募集住戸

現在募集情報はありません。

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2024年10月	3LDK	77.32㎡	45.6万円～50.4万円	6,208円/㎡	20,522円/坪
2024年10月	45.6万円～50.4万円	77.32㎡ 3LDK	6,208円/㎡ 20,522円/坪
2024年03月	2LDK	66.01㎡	37.8万円～46.2万円	6,363円/㎡	21,034円/坪
2024年03月	37.8万円～46.2万円	66.01㎡ 2LDK	6,363円/㎡ 21,034円/坪
2023年09月	3LDK	82.27㎡	46.8万円～57.2万円	6,321円/㎡	20,895円/坪
2023年09月	46.8万円～57.2万円	82.27㎡ 3LDK	6,321円/㎡ 20,895円/坪
2023年07月	3LDK	82.27㎡	45.9万円～56.1万円	6,199円/㎡	20,493円/坪
2023年07月	45.9万円～56.1万円	82.27㎡ 3LDK	6,199円/㎡ 20,493円/坪
2023年07月	3LDK	82.27㎡	46.8万円～57.2万円	6,321円/㎡	20,895円/坪
2023年07月	46.8万円～57.2万円	82.27㎡ 3LDK	6,321円/㎡ 20,895円/坪
2023年06月	2LDK	61.89㎡	27.6万円～30.5万円	4,686円/㎡	15,490円/坪
2023年06月	27.6万円～30.5万円	61.89㎡ 2LDK	4,686円/㎡ 15,490円/坪
2023年06月	2LDK	61.08㎡	37.1万円～41万円	6,385円/㎡	21,108円/坪
2023年06月	37.1万円～41万円	61.08㎡ 2LDK	6,385円/㎡ 21,108円/坪
2023年04月	3LDK	78.16㎡	43.7万円～48.3万円	5,885円/㎡	19,456円/坪
2023年04月	43.7万円～48.3万円	78.16㎡ 3LDK	5,885円/㎡ 19,456円/坪
2022年11月	2LDK	72.45㎡	38万円～42万円	5,521円/㎡	18,251円/坪
2022年11月	38万円～42万円	72.45㎡ 2LDK	5,521円/㎡ 18,251円/坪
2022年11月	2LDK	67.95㎡	35.1万円～42.9万円	5,740円/㎡	18,974円/坪
2022年11月	35.1万円～42.9万円	67.95㎡ 2LDK	5,740円/㎡ 18,974円/坪
2022年11月	2LDK	59.35㎡	33.7万円～37.3万円	5,981円/㎡	19,773円/坪
2022年11月	33.7万円～37.3万円	59.35㎡ 2LDK	5,981円/㎡ 19,773円/坪
2022年08月	3LDK	87.29㎡	55.1万円～60.9万円	6,645円/㎡	21,965円/坪
2022年08月	55.1万円～60.9万円	87.29㎡ 3LDK	6,645円/㎡ 21,965円/坪
2022年07月	2LDK	77.32㎡	38.3万円～46.8万円	5,497円/㎡	18,171円/坪
2022年07月	38.3万円～46.8万円	77.32㎡ 2LDK	5,497円/㎡ 18,171円/坪
2022年07月	2LDK	82.27㎡	46.6万円～51.5万円	5,956円/㎡	19,689円/坪
2022年07月	46.6万円～51.5万円	82.27㎡ 2LDK	5,956円/㎡ 19,689円/坪
2022年06月	2LDK	73.28㎡	36.9万円～45.1万円	5,595円/㎡	18,496円/坪
2022年06月	36.9万円～45.1万円	73.28㎡ 2LDK	5,595円/㎡ 18,496円/坪
2022年03月	2LDK	61.89㎡	35.1万円～42.9万円	6,302円/㎡	20,831円/坪
2022年03月	35.1万円～42.9万円	61.89㎡ 2LDK	6,302円/㎡ 20,831円/坪
2022年03月	2LDK	61.08㎡	32.9万円～40.2万円	5,976円/㎡	19,755円/坪
2022年03月	32.9万円～40.2万円	61.08㎡ 2LDK	5,976円/㎡ 19,755円/坪
2022年02月	3LDK	109.10㎡	67.5万円～82.5万円	6,874円/㎡	22,725円/坪
2022年02月	67.5万円～82.5万円	109.10㎡ 3LDK	6,874円/㎡ 22,725円/坪
2022年01月	3LDK	87.10㎡	46.8万円～57.2万円	5,970円/㎡	19,736円/坪
2022年01月	46.8万円～57.2万円	87.10㎡ 3LDK	5,970円/㎡ 19,736円/坪
2021年08月	3LDK	77.84㎡	39.4万円～43.6万円	5,331円/㎡	17,625円/坪
2021年08月	39.4万円～43.6万円	77.84㎡ 3LDK	5,331円/㎡ 17,625円/坪
2021年06月	2LDK	73.19㎡	39万円～43.1万円	5,602円/㎡	18,519円/坪
2021年06月	39万円～43.1万円	73.19㎡ 2LDK	5,602円/㎡ 18,519円/坪
2021年05月	3LDK	123.11㎡	66万円～73万円	5,645円/㎡	18,662円/坪
2021年05月	66万円～73万円	123.11㎡ 3LDK	5,645円/㎡ 18,662円/坪
2020年12月	3LDK	77.32㎡	37.8万円～46.2万円	5,432円/㎡	17,957円/坪
2020年12月	37.8万円～46.2万円	77.32㎡ 3LDK	5,432円/㎡ 17,957円/坪
2020年12月	3LDK	87.10㎡	44.1万円～53.9万円	5,626円/㎡	18,597円/坪
2020年12月	44.1万円～53.9万円	87.10㎡ 3LDK	5,626円/㎡ 18,597円/坪
2020年06月	2LDK	67.71㎡	36万円～44万円	5,908円/㎡	19,529円/坪
2020年06月	36万円～44万円	67.71㎡ 2LDK	5,908円/㎡ 19,529円/坪
2020年06月	2LDK	72.17㎡	32.9万円～40.3万円	5,071円/㎡	16,765円/坪
2020年06月	32.9万円～40.3万円	72.17㎡ 2LDK	5,071円/㎡ 16,765円/坪
2019年09月	2LDK	60.21㎡	37.8万円～46.2万円	6,976円/㎡	23,060円/坪
2019年09月	37.8万円～46.2万円	60.21㎡ 2LDK	6,976円/㎡ 23,060円/坪
2019年07月	2LDK	73.19㎡	23.9万円～29.2万円	3,621円/㎡	11,969円/坪
2019年07月	23.9万円～29.2万円	73.19㎡ 2LDK	3,621円/㎡ 11,969円/坪
2019年03月	3LDK	82.27㎡	45.6万円～50.4万円	5,834円/㎡	19,287円/坪
2019年03月	45.6万円～50.4万円	82.27㎡ 3LDK	5,834円/㎡ 19,287円/坪
2019年03月	3LDK	82.27㎡	43.2万円～52.8万円	5,834円/㎡	19,287円/坪
2019年03月	43.2万円～52.8万円	82.27㎡ 3LDK	5,834円/㎡ 19,287円/坪
2018年12月	2SLDK	63.30㎡	21.6万円～26.4万円	3,791円/㎡	12,534円/坪
2018年12月	21.6万円～26.4万円	63.30㎡ 2SLDK	3,791円/㎡ 12,534円/坪
2018年09月	3LDK	88.19㎡	38.3万円～46.8万円	4,819円/㎡	15,931円/坪
2018年09月	38.3万円～46.8万円	88.19㎡ 3LDK	4,819円/㎡ 15,931円/坪
2018年01月	2LDK	72.45㎡	33.8万円～41.4万円	5,190円/㎡	17,156円/坪
2018年01月	33.8万円～41.4万円	72.45㎡ 2LDK	5,190円/㎡ 17,156円/坪
2017年11月	2LDK	66.01㎡	33.7万円～37.3万円	5,378円/㎡	17,778円/坪
2017年11月	33.7万円～37.3万円	66.01㎡ 2LDK	5,378円/㎡ 17,778円/坪
2017年02月	2LDK	78.16㎡	36.9万円～45.1万円	5,246円/㎡	17,341円/坪
2017年02月	36.9万円～45.1万円	78.16㎡ 2LDK	5,246円/㎡ 17,341円/坪
2016年12月	2LDK	60.21㎡	27万円～33万円	4,983円/㎡	16,471円/坪
2016年12月	27万円～33万円	60.21㎡ 2LDK	4,983円/㎡ 16,471円/坪
2016年08月	3LDK	87.10㎡	40.1万円～49万円	5,109円/㎡	16,889円/坪
2016年08月	40.1万円～49万円	87.10㎡ 3LDK	5,109円/㎡ 16,889円/坪
2016年02月	2LDK	60.21㎡	28.5万円～31.5万円	4,983円/㎡	16,471円/坪
2016年02月	28.5万円～31.5万円	60.21㎡ 2LDK	4,983円/㎡ 16,471円/坪
2016年01月	2LDK	59.35㎡	26.6万円～32.5万円	4,971円/㎡	16,431円/坪
2016年01月	26.6万円～32.5万円	59.35㎡ 2LDK	4,971円/㎡ 16,431円/坪
2015年11月	3LDK	78.16㎡	35.1万円～42.9万円	4,990円/㎡	16,495円/坪
2015年11月	35.1万円～42.9万円	78.16㎡ 3LDK	4,990円/㎡ 16,495円/坪
2015年11月	2LDK	66.01㎡	27.9万円～34.1万円	4,696円/㎡	15,525円/坪
2015年11月	27.9万円～34.1万円	66.01㎡ 2LDK	4,696円/㎡ 15,525円/坪
2015年10月	2LDK	61.89㎡	25.7万円～28.4万円	4,363円/㎡	14,422円/坪
2015年10月	25.7万円～28.4万円	61.89㎡ 2LDK	4,363円/㎡ 14,422円/坪
2015年09月	2LDK	60.21㎡	28.5万円～31.5万円	4,983円/㎡	16,471円/坪
2015年09月	28.5万円～31.5万円	60.21㎡ 2LDK	4,983円/㎡ 16,471円/坪
2015年09月	3LDK	78.16㎡	36.9万円～45.1万円	5,246円/㎡	17,341円/坪
2015年09月	36.9万円～45.1万円	78.16㎡ 3LDK	5,246円/㎡ 17,341円/坪
2015年08月	2LDK	63.30㎡	28.6万円～31.6万円	4,755円/㎡	15,719円/坪
2015年08月	28.6万円～31.6万円	63.30㎡ 2LDK	4,755円/㎡ 15,719円/坪
2015年07月	2LDK	63.30㎡	27.1万円～33.1万円	4,755円/㎡	15,719円/坪
2015年07月	27.1万円～33.1万円	63.30㎡ 2LDK	4,755円/㎡ 15,719円/坪
2015年06月	2LDK	61.08㎡	22.8万円～27.8万円	4,142円/㎡	13,693円/坪
2015年06月	22.8万円～27.8万円	61.08㎡ 2LDK	4,142円/㎡ 13,693円/坪
2015年04月	2LDK	61.89㎡	26.1万円～31.9万円	4,686円/㎡	15,490円/坪
2015年04月	26.1万円～31.9万円	61.89㎡ 2LDK	4,686円/㎡ 15,490円/坪
2015年03月	2LDK	67.71㎡	36.1万円～39.9万円	5,612円/㎡	18,553円/坪
2015年03月	36.1万円～39.9万円	67.71㎡ 2LDK	5,612円/㎡ 18,553円/坪
2015年03月	3LDK	82.27㎡	33万円～36.4万円	4,218円/㎡	13,943円/坪
2015年03月	33万円～36.4万円	82.27㎡ 3LDK	4,218円/㎡ 13,943円/坪
2014年12月	2LDK	56.15㎡	22.1万円～27万円	4,363円/㎡	14,424円/坪
2014年12月	22.1万円～27万円	56.15㎡ 2LDK	4,363円/㎡ 14,424円/坪
2014年09月	2LDK	72.17㎡	33.3万円～36.8万円	4,850円/㎡	16,032円/坪
2014年09月	33.3万円～36.8万円	72.17㎡ 2LDK	4,850円/㎡ 16,032円/坪
2014年09月	2LDK	61.89㎡	24.4万円～29.8万円	4,379円/㎡	14,475円/坪
2014年09月	24.4万円～29.8万円	61.89㎡ 2LDK	4,379円/㎡ 14,475円/坪
2014年08月	3LDK	89.17㎡	39.2万円～47.9万円	4,878円/㎡	16,127円/坪
2014年08月	39.2万円～47.9万円	89.17㎡ 3LDK	4,878円/㎡ 16,127円/坪
2013年11月	2LDK	64.82㎡	25.4万円～28万円	4,119円/㎡	13,617円/坪
2013年11月	25.4万円～28万円	64.82㎡ 2LDK	4,119円/㎡ 13,617円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		21,318
1R		18,572
1K		18,351
1DK		19,662
1LDK		20,020
1SLDK		19,020
2K		17,236
2DK		16,907
2LDK		22,126
2SLDK		23,042
3DK		13,832
3LDK		23,456
3SLDK		18,337
4LDK		26,548
4SLDK		39,365
6SLDK		23,296

間取り	平均賃料

全タイプ		808,374
1R		165,779
1K		145,550
1DK		186,531
1LDK		294,046
1SLDK		356,733
2K		231,643
2DK		246,500
2LDK		478,518
2SLDK		742,958
3DK		233,500
3LDK		704,397
3SLDK		664,214
4LDK		1,585,238
4SLDK		3,590,000
6SLDK		2,500,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		18,294
1R		17,116
1K		17,168
1DK		16,279
1LDK		18,056
1SLDK		17,634
2R		18,624
2K		15,580
2DK		15,312
2LDK		20,251
2SLDK		20,136
3DK		12,371
3LDK		20,416
3SLDK		19,059
4LDK		23,136
4SLDK		19,760
5LDK		18,830
5SLDK		20,620
6SLDK		18,935

間取り	平均賃料

全タイプ		737,399
1R		163,211
1K		133,995
1DK		170,459
1LDK		277,242
1SLDK		340,865
2R		286,200
2K		170,367
2DK		215,596
2LDK		510,725
2SLDK		655,641
3DK		208,000
3LDK		746,514
3SLDK		949,600
4LDK		1,614,223
4SLDK		1,550,022
5LDK		1,513,846
5SLDK		1,891,667
6SLDK		1,875,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

リーシング業務

賃貸管理

お問い合わせ

ヒアリング

AI査定、プロの営業マンが査定

査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

集

1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。