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査定額満足度バッジ

グランスイート東日本橋スクウェア

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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※賃料により増減いたします。

物件名 所在地 交通
グランスイート東日本橋スクウェア 東京都中央区東日本橋3-6-20 都営浅草線東日本橋駅 徒歩3分
これまでの賃料 間取り 占有面積
145,000円~300,000円 1DK~3LDK 40.43㎡~72.25㎡
築年月 総階数 総戸数 構造
2015年03月 14 51 RC造
平米単価(直近一年以内の募集) 坪単価(直近一年以内の募集)

現在の募集住戸

現在募集情報はありません。

過去の募集状況

募集月 間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
募集月 賃料 面積間取り 平米単価坪単価
2023年07月 1DK 40.43㎡ 16.2万円~19.8万円 4,452円/㎡ 14,718円/坪
2023年07月 16.2万円
~19.8万円
40.43㎡ 1DK 4,452円/㎡ 14,718円/坪
2022年05月 2LDK 65.28㎡ 25.1万円~27.7万円 4,044円/㎡ 13,369円/坪
2022年05月 25.1万円
~27.7万円
65.28㎡ 2LDK 4,044円/㎡ 13,369円/坪
2021年07月 3LDK 72.25㎡ 26.6万円~29.4万円 3,875円/㎡ 12,811円/坪
2021年07月 26.6万円
~29.4万円
72.25㎡ 3LDK 3,875円/㎡ 12,811円/坪
2019年07月 3LDK 70.35㎡ 28.5万円~31.5万円 4,264円/㎡ 14,097円/坪
2019年07月 28.5万円
~31.5万円
70.35㎡ 3LDK 4,264円/㎡ 14,097円/坪
2019年02月 2LDK 60.13㎡ 22.3万円~24.7万円 3,908円/㎡ 12,920円/坪
2019年02月 22.3万円
~24.7万円
60.13㎡ 2LDK 3,908円/㎡ 12,920円/坪
-0001年11月 3LDK 70.35㎡ 23.4万円~28.6万円 3,696円/㎡ 12,218円/坪
-0001年11月 23.4万円
~28.6万円
70.35㎡ 3LDK 3,696円/㎡ 12,218円/坪
-0001年11月 2LDK 60.13㎡ 20万円~24.4万円 3,692円/㎡ 12,205円/坪
-0001年11月 20万円
~24.4万円
60.13㎡ 2LDK 3,692円/㎡ 12,205円/坪
-0001年11月 1LDK 40.89㎡ 13.8万円~15.2万円 3,546円/㎡ 11,723円/坪
-0001年11月 13.8万円
~15.2万円
40.89㎡ 1LDK 3,546円/㎡ 11,723円/坪
-0001年11月 2LDK 60.13㎡ 21.4万円~23.6万円 3,742円/㎡ 12,370円/坪
-0001年11月 21.4万円
~23.6万円
60.13㎡ 2LDK 3,742円/㎡ 12,370円/坪
-0001年11月 2LDK 60.13㎡ 20.9万円~23.1万円 3,659円/㎡ 12,095円/坪
-0001年11月 20.9万円
~23.1万円
60.13㎡ 2LDK 3,659円/㎡ 12,095円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
17,520
1R
17,426
1K
17,397
1DK
19,524
1LDK
17,218
1SLDK
17,244
2K
20,572
2DK
18,682
2LDK
18,132
2SLDK
15,936
3DK
19,686
3LDK
17,447
3SLDK
13,558
4LDK
14,943
間取り 平均賃料
全タイプ
278,221
1R
161,369
1K
138,257
1DK
163,325
1LDK
224,605
1SLDK
291,621
2K
193,625
2DK
247,478
2LDK
310,616
2SLDK
344,750
3DK
314,000
3LDK
405,224
3SLDK
413,000
4LDK
409,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
14,431
1R
14,651
1K
15,019
1DK
15,938
1LDK
14,474
1SLDK
14,230
2K
14,319
2DK
17,235
2LDK
15,157
2SLDK
14,126
3LDK
13,485
3SLDK
16,959
4K
12,931
4LDK
12,870
4SLDK
10,636
間取り 平均賃料
全タイプ
235,918
1R
135,707
1K
120,313
1DK
144,226
1LDK
184,771
1SLDK
227,899
2K
141,600
2DK
221,339
2LDK
250,028
2SLDK
284,879
3LDK
294,281
3SLDK
446,000
4K
115,000
4LDK
351,810
4SLDK
385,000
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プロの営業マンによる
一括賃料査定

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一括査定サービスの問題点

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査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

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《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに
icon_ribbon AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに
icon_ribbon 専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに
icon_ribbon 確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

(家賃30万円の場合)

「30万円×5ヶ月 150万円の損」

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毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

(家賃30万円の場合)

「3万円×5年間 180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

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業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

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だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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リーシング業務
賃貸管理

お問い合わせ

ヒアリング

AI査定、プロの営業マンが査定

査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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《プロサテ》募集・管理の強み

  • 1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
  • 2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
  • 3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
  • 4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
  • 5 囲い込み・広告制限は行わない*
  • 1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
  • 2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
  • 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
  • 4 確定申告のための収支報告書を作成
*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること
お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。 テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました!

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プロの査定で安心できました!

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。 プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

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親切で的確な査定に感謝!

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。 査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました!

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迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。 自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。 自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。 査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

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売却を同時に検討している方

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サービス紹介動画

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スタッフ紹介

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  • staff_people13
  • makoto.H
  • CEO
  • staff_people7
  • Hirotaka.S
  • 麻布店 Manager
  • 業界年数 9年
  • staff_people3
  • Ryuichiro.N
  • 飯田橋店 Manager
  • 業界年数 14年
  • staff_people2
  • shu.S
  • 麻布店 Leader
  • 業界年数 9年