ディアナガーデン広尾|賃貸査定ならプロサテ

ディアナガーデン広尾

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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物件名	所在地	交通
ディアナガーデン広尾	東京都港区南麻布5-10-27	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩1分

これまでの賃料	間取り	占有面積
248,000円～900,000円	1LDK～3LDK	51.44㎡～153.98㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2006年02月	10	108	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
5,907円/㎡	19,528円/坪

現在の募集住戸

	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
	1LDK	56.23㎡	310,000円	5,513円/㎡	18,225円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2025年01月	1LDK	56.23㎡	27.9万円～34.1万円	5,513円/㎡	18,225円/坪
2025年01月	27.9万円～34.1万円	56.23㎡ 1LDK	5,513円/㎡ 18,225円/坪
2024年11月	1LDK	55.75㎡	31.5万円～38.5万円	6,278円/㎡	20,754円/坪
2024年11月	31.5万円～38.5万円	55.75㎡ 1LDK	6,278円/㎡ 20,754円/坪
2024年11月	1LDK	51.44㎡	27万円～33万円	5,832円/㎡	19,279円/坪
2024年11月	27万円～33万円	51.44㎡ 1LDK	5,832円/㎡ 19,279円/坪
2024年07月	2LDK	79.86㎡	45万円～55万円	6,261円/㎡	20,697円/坪
2024年07月	45万円～55万円	79.86㎡ 2LDK	6,261円/㎡ 20,697円/坪
2024年07月	1LDK	51.44㎡	29.5万円～32.6万円	6,026円/㎡	19,922円/坪
2024年07月	29.5万円～32.6万円	51.44㎡ 1LDK	6,026円/㎡ 19,922円/坪
2024年07月	1LDK	52.31㎡	25.2万円～30.8万円	5,353円/㎡	17,695円/坪
2024年07月	25.2万円～30.8万円	52.31㎡ 1LDK	5,353円/㎡ 17,695円/坪
2023年12月	1LDK	55.28㎡	25万円～30.6万円	5,029円/㎡	16,625円/坪
2023年12月	25万円～30.6万円	55.28㎡ 1LDK	5,029円/㎡ 16,625円/坪
2023年11月	1SLDK	89.67㎡	52.3万円～57.8万円	6,134円/㎡	20,276円/坪
2023年11月	52.3万円～57.8万円	89.67㎡ 1SLDK	6,134円/㎡ 20,276円/坪
2023年10月	2LDK	82.91㎡	45.6万円～50.4万円	5,789円/㎡	19,139円/坪
2023年10月	45.6万円～50.4万円	82.91㎡ 2LDK	5,789円/㎡ 19,139円/坪
2023年10月	2LDK	82.91㎡	52.2万円～63.8万円	6,996円/㎡	23,126円/坪
2023年10月	52.2万円～63.8万円	82.91㎡ 2LDK	6,996円/㎡ 23,126円/坪
2023年04月	2LDK	104.08㎡	53.8万円～65.8万円	5,746円/㎡	18,994円/坪
2023年04月	53.8万円～65.8万円	104.08㎡ 2LDK	5,746円/㎡ 18,994円/坪
2023年03月	2LDK	104.08㎡	54.3万円～60.1万円	5,496円/㎡	18,168円/坪
2023年03月	54.3万円～60.1万円	104.08㎡ 2LDK	5,496円/㎡ 18,168円/坪
2023年02月	2LDK	99.80㎡	61.2万円～74.8万円	6,814円/㎡	22,524円/坪
2023年02月	61.2万円～74.8万円	99.80㎡ 2LDK	6,814円/㎡ 22,524円/坪
2021年04月	2LDK	79.86㎡	42.8万円～47.3万円	5,635円/㎡	18,628円/坪
2021年04月	42.8万円～47.3万円	79.86㎡ 2LDK	5,635円/㎡ 18,628円/坪
2021年03月	3LDK	111.40㎡	73.2万円～80.9万円	6,912円/㎡	22,850円/坪
2021年03月	73.2万円～80.9万円	111.40㎡ 3LDK	6,912円/㎡ 22,850円/坪
2020年07月	2LDK	82.91㎡	49.4万円～54.6万円	6,272円/㎡	20,733円/坪
2020年07月	49.4万円～54.6万円	82.91㎡ 2LDK	6,272円/㎡ 20,733円/坪
2020年04月	1LDK	81.41㎡	28.5万円～31.5万円	3,685円/㎡	12,182円/坪
2020年04月	28.5万円～31.5万円	81.41㎡ 1LDK	3,685円/㎡ 12,182円/坪
2019年11月	1LDK	64.79㎡	26.1万円～31.9万円	4,476円/㎡	14,797円/坪
2019年11月	26.1万円～31.9万円	64.79㎡ 1LDK	4,476円/㎡ 14,797円/坪
2019年11月	2LDK	74.59㎡	36.9万円～45.1万円	5,497円/㎡	18,171円/坪
2019年11月	36.9万円～45.1万円	74.59㎡ 2LDK	5,497円/㎡ 18,171円/坪
2019年04月	1LDK	51.44㎡	23.5万円～28.7万円	5,074円/㎡	16,773円/坪
2019年04月	23.5万円～28.7万円	51.44㎡ 1LDK	5,074円/㎡ 16,773円/坪
2018年04月	3LDK	153.98㎡	85.5万円～94.5万円	5,845円/㎡	19,322円/坪
2018年04月	85.5万円～94.5万円	153.98㎡ 3LDK	5,845円/㎡ 19,322円/坪
2018年01月	2LDK	106.04㎡	55.1万円～60.9万円	5,470円/㎡	18,081円/坪
2018年01月	55.1万円～60.9万円	106.04㎡ 2LDK	5,470円/㎡ 18,081円/坪
2017年07月	2LDK	72.23㎡	37.1万円～41万円	5,399円/㎡	17,849円/坪
2017年07月	37.1万円～41万円	72.23㎡ 2LDK	5,399円/㎡ 17,849円/坪
2017年05月	2LDK	72.23㎡	35.1万円～42.9万円	5,399円/㎡	17,849円/坪
2017年05月	35.1万円～42.9万円	72.23㎡ 2LDK	5,399円/㎡ 17,849円/坪
2017年03月	1LDK	56.23㎡	23.8万円～26.3万円	4,446円/㎡	14,698円/坪
2017年03月	23.8万円～26.3万円	56.23㎡ 1LDK	4,446円/㎡ 14,698円/坪
2016年11月	1LDK	58.15㎡	25.2万円～30.8万円	4,815円/㎡	15,918円/坪
2016年11月	25.2万円～30.8万円	58.15㎡ 1LDK	4,815円/㎡ 15,918円/坪
2016年05月	1LDK	56.23㎡	23.4万円～28.6万円	4,624円/㎡	15,286円/坪
2016年05月	23.4万円～28.6万円	56.23㎡ 1LDK	4,624円/㎡ 15,286円/坪
2015年02月	2LDK	77.19㎡	36.1万円～39.9万円	4,923円/㎡	16,274円/坪
2015年02月	36.1万円～39.9万円	77.19㎡ 2LDK	4,923円/㎡ 16,274円/坪
2014年09月	1LDK	55.28㎡	23.6万円～26万円	4,486円/㎡	14,831円/坪
2014年09月	23.6万円～26万円	55.28㎡ 1LDK	4,486円/㎡ 14,831円/坪
2014年06月	2LDK	75.28㎡	32.4万円～39.6万円	4,782円/㎡	15,809円/坪
2014年06月	32.4万円～39.6万円	75.28㎡ 2LDK	4,782円/㎡ 15,809円/坪
2014年04月	3LDK	145.99㎡	72万円～88万円	5,480円/㎡	18,115円/坪
2014年04月	72万円～88万円	145.99㎡ 3LDK	5,480円/㎡ 18,115円/坪
2014年02月	2LDK	61.11㎡	25.7万円～28.4万円	4,418円/㎡	14,606円/坪
2014年02月	25.7万円～28.4万円	61.11㎡ 2LDK	4,418円/㎡ 14,606円/坪
2013年12月	1LDK	74.59㎡	34.2万円～37.8万円	4,826円/㎡	15,955円/坪
2013年12月	34.2万円～37.8万円	74.59㎡ 1LDK	4,826円/㎡ 15,955円/坪
	1LDK	51.44㎡	24.3万円～29.7万円	5,249円/㎡	17,352円/坪
	24.3万円～29.7万円	51.44㎡ 1LDK	5,249円/㎡ 17,352円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		21,318
1R		18,572
1K		18,351
1DK		19,662
1LDK		20,020
1SLDK		19,020
2K		17,236
2DK		16,907
2LDK		22,126
2SLDK		23,042
3DK		13,832
3LDK		23,456
3SLDK		18,337
4LDK		26,548
4SLDK		39,365
6SLDK		23,296

間取り	平均賃料

全タイプ		808,374
1R		165,779
1K		145,550
1DK		186,531
1LDK		294,046
1SLDK		356,733
2K		231,643
2DK		246,500
2LDK		478,518
2SLDK		742,958
3DK		233,500
3LDK		704,397
3SLDK		664,214
4LDK		1,585,238
4SLDK		3,590,000
6SLDK		2,500,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		18,039
1R		16,624
1K		16,613
1DK		16,899
1LDK		17,395
1SLDK		17,151
2K		13,927
2DK		14,428
2LDK		18,852
2SLDK		18,500
3DK		22,801
3LDK		19,335
3SLDK		18,182
4LDK		20,672
4SLDK		17,470
5LDK		19,221
5SLDK		19,660
6SLDK		18,935

間取り	平均賃料

全タイプ		726,141
1R		152,138
1K		131,614
1DK		170,381
1LDK		262,568
1SLDK		360,758
2K		208,300
2DK		204,820
2LDK		442,991
2SLDK		574,302
3DK		293,000
3LDK		692,953
3SLDK		851,587
4LDK		1,395,209
4SLDK		1,306,949
5LDK		1,559,333
5SLDK		1,862,500
6SLDK		1,875,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

今なら成約お祝い金最大10万円
キャッシュバックキャンペーン中 !
※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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《プロサテ》募集・管理の強み

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1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
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プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

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急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。