| 全タイプ | 19,228 | |
| 1R | 18,303 | |
| 1K | 18,694 | |
| 1DK | 20,407 | |
| 1LDK | 19,157 | |
| 1SLDK | 18,934 | |
| 2K | 17,893 | |
| 2DK | 18,073 | |
| 2LDK | 19,740 | |
| 2SLDK | 17,863 | |
| 3DK | 12,095 | |
| 3LDK | 18,395 | |
| 3SLDK | 20,210 | |
| 4LDK | 24,378 | |
| 5LDK | 25,053 |
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird
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| 物件名 | 所在地 | 交通 |
|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird | 東京都新宿区山吹町12-4 | 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分 |
| これまでの賃料 | 間取り | 占有面積 |
|---|---|---|
| 133,000円~304,000円 | 1DK~2LDK | 25.8㎡~55.2㎡ |
| 築年月 | 総階数 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 5 | 43 | RC造 |
| 平米単価(直近一年以内の募集) | 坪単価(直近一年以内の募集) |
|---|---|
| 5,723円/㎡ | 18,918円/坪 |
現在の募集住戸
| 間取り | 面積 | 賃料 | 平米単価 | 坪単価 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
1DK | 25.8㎡ | 150,000円 | 5,814円/㎡ | 19,220円/坪 |
|
1DK | 30.0㎡ | 177,000円 | 5,900円/㎡ | 19,504円/坪 |
|
1DK | 29.4㎡ | 170,000円 | 5,782円/㎡ | 19,115円/坪 |
|
1DK | 25.8㎡ | 150,000円 | 5,814円/㎡ | 19,220円/坪 |
|
2K | 25.9㎡ | 153,500円 | 5,927円/㎡ | 19,592円/坪 |
|
2K | 25.9㎡ | 149,500円 | 5,772円/㎡ | 19,082円/坪 |
|
1DK | 30.0㎡ | 178,000円 | 5,933円/㎡ | 19,614円/坪 |
|
2K | 25.9㎡ | 154,000円 | 5,946円/㎡ | 19,656円/坪 |
過去の募集状況
| 募集月 | 間取り | 面積 | 賃料 | 平米単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 募集月 | 賃料 | 面積間取り | 平米単価坪単価 | ||
| 2026年04月 | 1DK | 30.0㎡ | 16.8万円~18.6万円 | 5,900円/㎡ | 19,504円/坪 |
| 2026年04月 |
16.8万円 ~18.6万円 |
30.0㎡ 1DK | 5,900円/㎡ 19,504円/坪 | ||
| 2026年04月 | 1DK | 29.4㎡ | 15.3万円~18.7万円 | 5,782円/㎡ | 19,115円/坪 |
| 2026年04月 |
15.3万円 ~18.7万円 |
29.4㎡ 1DK | 5,782円/㎡ 19,115円/坪 | ||
| 2026年03月 | 1DK | 30.0㎡ | 16.9万円~18.7万円 | 5,933円/㎡ | 19,614円/坪 |
| 2026年03月 |
16.9万円 ~18.7万円 |
30.0㎡ 1DK | 5,933円/㎡ 19,614円/坪 | ||
| 2026年03月 | 2K | 25.9㎡ | 13.8万円~16.9万円 | 5,927円/㎡ | 19,592円/坪 |
| 2026年03月 |
13.8万円 ~16.9万円 |
25.9㎡ 2K | 5,927円/㎡ 19,592円/坪 | ||
| 2026年02月 | 2K | 25.9㎡ | 14.6万円~16.2万円 | 5,946円/㎡ | 19,656円/坪 |
| 2026年02月 |
14.6万円 ~16.2万円 |
25.9㎡ 2K | 5,946円/㎡ 19,656円/坪 | ||
| 2026年02月 | 1DK | 25.8㎡ | 14.3万円~15.8万円 | 5,814円/㎡ | 19,220円/坪 |
| 2026年02月 |
14.3万円 ~15.8万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,814円/㎡ 19,220円/坪 | ||
| 2026年01月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.5万円~16.5万円 | 5,814円/㎡ | 19,220円/坪 |
| 2026年01月 |
13.5万円 ~16.5万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,814円/㎡ 19,220円/坪 | ||
| 2025年11月 | 2K | 25.9㎡ | 13.5万円~16.4万円 | 5,772円/㎡ | 19,082円/坪 |
| 2025年11月 |
13.5万円 ~16.4万円 |
25.9㎡ 2K | 5,772円/㎡ 19,082円/坪 | ||
| 2025年10月 | 1DK | 29.1㎡ | 16万円~17.6万円 | 5,773円/㎡ | 19,085円/坪 |
| 2025年10月 |
16万円 ~17.6万円 |
29.1㎡ 1DK | 5,773円/㎡ 19,085円/坪 | ||
| 2025年09月 | 2K | 26.2㎡ | 13.3万円~14.6万円 | 5,324円/㎡ | 17,601円/坪 |
| 2025年09月 |
13.3万円 ~14.6万円 |
26.2㎡ 2K | 5,324円/㎡ 17,601円/坪 | ||
| 2025年07月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.7万円~15.2万円 | 5,601円/㎡ | 18,515円/坪 |
| 2025年07月 |
13.7万円 ~15.2万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,601円/㎡ 18,515円/坪 | ||
| 2025年06月 | 2K | 25.9㎡ | 13.2万円~14.6万円 | 5,367円/㎡ | 17,741円/坪 |
| 2025年06月 |
13.2万円 ~14.6万円 |
25.9㎡ 2K | 5,367円/㎡ 17,741円/坪 | ||
| 2025年06月 | 1DK | 25.8㎡ | 12.5万円~15.2万円 | 5,368円/㎡ | 17,746円/坪 |
| 2025年06月 |
12.5万円 ~15.2万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,368円/㎡ 17,746円/坪 | ||
| 2025年03月 | 1DK | 55.2㎡ | 27.4万円~33.4万円 | 5,507円/㎡ | 18,206円/坪 |
| 2025年03月 |
27.4万円 ~33.4万円 |
55.2㎡ 1DK | 5,507円/㎡ 18,206円/坪 | ||
| 2025年03月 | 1DK | 30.0㎡ | 15.7万円~19.2万円 | 5,817円/㎡ | 19,229円/坪 |
| 2025年03月 |
15.7万円 ~19.2万円 |
30.0㎡ 1DK | 5,817円/㎡ 19,229円/坪 | ||
| 2025年01月 | 1DK | 25.8㎡ | 12.9万円~15.7万円 | 5,543円/㎡ | 18,323円/坪 |
| 2025年01月 |
12.9万円 ~15.7万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,543円/㎡ 18,323円/坪 | ||
| 2024年12月 | 2K | 25.9㎡ | 13.4万円~16.4万円 | 5,753円/㎡ | 19,018円/坪 |
| 2024年12月 |
13.4万円 ~16.4万円 |
25.9㎡ 2K | 5,753円/㎡ 19,018円/坪 | ||
| 2024年11月 | 1LDK | 40.6㎡ | 20.3万円~24.8万円 | 5,542円/㎡ | 18,320円/坪 |
| 2024年11月 |
20.3万円 ~24.8万円 |
40.6㎡ 1LDK | 5,542円/㎡ 18,320円/坪 | ||
| 2024年09月 | 1DK | 25.8㎡ | 14万円~17.1万円 | 6,008円/㎡ | 19,860円/坪 |
| 2024年09月 |
14万円 ~17.1万円 |
25.8㎡ 1DK | 6,008円/㎡ 19,860円/坪 | ||
| 2024年08月 | 1DK | 30.0㎡ | 16.4万円~18.2万円 | 5,767円/㎡ | 19,063円/坪 |
| 2024年08月 |
16.4万円 ~18.2万円 |
30.0㎡ 1DK | 5,767円/㎡ 19,063円/坪 | ||
| 2024年07月 | 1DK | 25.8㎡ | 12.6万円~15.3万円 | 5,407円/㎡ | 17,874円/坪 |
| 2024年07月 |
12.6万円 ~15.3万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,407円/㎡ 17,874円/坪 | ||
| 2024年06月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.5万円~16.5万円 | 5,814円/㎡ | 19,220円/坪 |
| 2024年06月 |
13.5万円 ~16.5万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,814円/㎡ 19,220円/坪 | ||
| 2024年06月 | 2K | 25.9㎡ | 14.7万円~16.3万円 | 5,985円/㎡ | 19,784円/坪 |
| 2024年06月 |
14.7万円 ~16.3万円 |
25.9㎡ 2K | 5,985円/㎡ 19,784円/坪 | ||
| 2024年06月 | 2LDK | 55.2㎡ | 23.4万円~28.6万円 | 4,710円/㎡ | 15,571円/坪 |
| 2024年06月 |
23.4万円 ~28.6万円 |
55.2㎡ 2LDK | 4,710円/㎡ 15,571円/坪 | ||
| 2024年05月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.8万円~16.8万円 | 5,930円/㎡ | 19,604円/坪 |
| 2024年05月 |
13.8万円 ~16.8万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,930円/㎡ 19,604円/坪 | ||
| 2024年03月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.7万円~15.2万円 | 5,601円/㎡ | 18,515円/坪 |
| 2024年03月 |
13.7万円 ~15.2万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,601円/㎡ 18,515円/坪 | ||
| 2024年01月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.3万円~14.7万円 | 5,426円/㎡ | 17,938円/坪 |
| 2024年01月 |
13.3万円 ~14.7万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,426円/㎡ 17,938円/坪 | ||
| 2024年01月 | 1DK | 25.9㎡ | 13.7万円~15.1万円 | 5,560円/㎡ | 18,380円/坪 |
| 2024年01月 |
13.7万円 ~15.1万円 |
25.9㎡ 1DK | 5,560円/㎡ 18,380円/坪 | ||
| 2023年12月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.9万円~15.3万円 | 5,659円/㎡ | 18,707円/坪 |
| 2023年12月 |
13.9万円 ~15.3万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,659円/㎡ 18,707円/坪 | ||
| 2023年11月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.5万円~14.9万円 | 5,504円/㎡ | 18,195円/坪 |
| 2023年11月 |
13.5万円 ~14.9万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,504円/㎡ 18,195円/坪 | ||
| 2023年08月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.2万円~16.2万円 | 5,698円/㎡ | 18,835円/坪 |
| 2023年08月 |
13.2万円 ~16.2万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,698円/㎡ 18,835円/坪 | ||
| 2023年07月 | 1DK | 25.8㎡ | 13.3万円~14.7万円 | 5,426円/㎡ | 17,938円/坪 |
| 2023年07月 |
13.3万円 ~14.7万円 |
25.8㎡ 1DK | 5,426円/㎡ 17,938円/坪 | ||
| 2022年09月 | 2K | 25.9㎡ | 13.3万円~14.6万円 | 5,386円/㎡ | 17,805円/坪 |
| 2022年09月 |
13.3万円 ~14.6万円 |
25.9㎡ 2K | 5,386円/㎡ 17,805円/坪 | ||
| 2022年06月 | 2LDK | 51.6㎡ | 25.2万円~27.9万円 | 5,145円/㎡ | 17,009円/坪 |
| 2022年06月 |
25.2万円 ~27.9万円 |
51.6㎡ 2LDK | 5,145円/㎡ 17,009円/坪 | ||
| 2021年08月 | 1DK | 25.9㎡ | 12万円~14.6万円 | 5,135円/㎡ | 16,976円/坪 |
| 2021年08月 |
12万円 ~14.6万円 |
25.9㎡ 1DK | 5,135円/㎡ 16,976円/坪 | ||
| 2021年08月 | 2K | 25.9㎡ | 12.2万円~14.9万円 | 5,232円/㎡ | 17,295円/坪 |
| 2021年08月 |
12.2万円 ~14.9万円 |
25.9㎡ 2K | 5,232円/㎡ 17,295円/坪 | ||
| 2021年08月 | 2K | 25.9㎡ | 12.2万円~15万円 | 5,251円/㎡ | 17,359円/坪 |
| 2021年08月 |
12.2万円 ~15万円 |
25.9㎡ 2K | 5,251円/㎡ 17,359円/坪 | ||
| 2021年06月 | 2K | 25.9㎡ | 12.2万円~15万円 | 5,251円/㎡ | 17,359円/坪 |
| 2021年06月 |
12.2万円 ~15万円 |
25.9㎡ 2K | 5,251円/㎡ 17,359円/坪 | ||
| 2021年06月 | 1DK | 29.1㎡ | 14.5万円~16.1万円 | 5,258円/㎡ | 17,381円/坪 |
| 2021年06月 |
14.5万円 ~16.1万円 |
29.1㎡ 1DK | 5,258円/㎡ 17,381円/坪 | ||
| 2021年01月 | 1DK | 29.4㎡ | 14.9万円~16.5万円 | 5,340円/㎡ | 17,653円/坪 |
| 2021年01月 |
14.9万円 ~16.5万円 |
29.4㎡ 1DK | 5,340円/㎡ 17,653円/坪 | ||
| 2020年07月 | 2K | 25.9㎡ | 13.1万円~16.1万円 | 5,637円/㎡ | 18,635円/坪 |
| 2020年07月 |
13.1万円 ~16.1万円 |
25.9㎡ 2K | 5,637円/㎡ 18,635円/坪 |
同区の坪単価・賃料相場
| 間取り | 坪単価 | |
|---|---|---|
| 間取り | 平均賃料 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 514,611 | |
| 1R | 153,199 | |
| 1K | 147,314 | |
| 1DK | 175,440 | |
| 1LDK | 242,606 | |
| 1SLDK | 325,089 | |
| 2K | 162,848 | |
| 2DK | 212,737 | |
| 2LDK | 373,550 | |
| 2SLDK | 424,861 | |
| 3DK | 220,000 | |
| 3LDK | 426,915 | |
| 3SLDK | 930,000 | |
| 4LDK | 1,410,000 | |
| 5LDK | 2,000,000 |
同駅の坪単価・賃料相場
| 間取り | 坪単価 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 15,184 | |
| 1R | 15,865 | |
| 1K | 15,982 | |
| 1DK | 16,809 | |
| 1LDK | 15,854 | |
| 1SLDK | 15,705 | |
| 2K | 17,012 | |
| 2DK | 14,417 | |
| 2LDK | 15,936 | |
| 2SLDK | 16,245 | |
| 3DK | 10,297 | |
| 3LDK | 15,094 | |
| 3SLDK | 14,683 | |
| 4LDK | 13,497 |
| 間取り | 平均賃料 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 277,384 | |
| 1R | 129,926 | |
| 1K | 122,505 | |
| 1DK | 148,230 | |
| 1LDK | 197,592 | |
| 1SLDK | 257,583 | |
| 2K | 141,150 | |
| 2DK | 205,125 | |
| 2LDK | 285,992 | |
| 2SLDK | 317,920 | |
| 3DK | 180,000 | |
| 3LDK | 369,211 | |
| 3SLDK | 562,182 | |
| 4LDK | 688,571 |
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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間
一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。
(家賃30万円の場合)
「30万円×5ヶ月 150万円の損」
毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。
(家賃30万円の場合)
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媒介契約
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賃貸借契約
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賃貸募集・賃貸管理について
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- 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
- 4 確定申告のための収支報告書を作成
売却を同時に検討している方
サービス紹介動画
プロサテなら仲介手数料無料で売却
スタッフ紹介

- makoto.H
- CEO

- Hirotaka.S
- 麻布店 Manager
- 業界年数 9年

- Ryuichiro.N
- 飯田橋店 Manager
- 業界年数 14年

- shu.S
- 麻布店 Leader
- 業界年数 9年