虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー|賃貸査定ならプロサテ

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー

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※賃料により増減いたします。

物件名	所在地	交通
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー	東京都港区愛宕1-1-1	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分

これまでの賃料	間取り	占有面積
510,000円～6,500,000円	1LDK～4LDK	56.56㎡～314.91㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2022年01月	54	547	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
14,344円/㎡	47,417円/坪

現在の募集住戸

間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
2LDK	94.46㎡	1,300,000円	13,762円/㎡	45,496円/坪
2LDK	124.11㎡	1,640,000円	13,214円/㎡	43,683円/坪
2LDK	170.97㎡	2,150,000円	12,575円/㎡	41,571円/坪
2LDK	112.78㎡	1,500,000円	13,300円/㎡	43,968円/坪
4LDK	314.91㎡	6,500,000円	20,641円/㎡	68,234円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2025年02月	4LDK	314.91㎡	585万円～715万円	20,641円/㎡	68,234円/坪
2025年02月	585万円～715万円	314.91㎡ 4LDK	20,641円/㎡ 68,234円/坪
2025年02月	2LDK	112.78㎡	135万円～165万円	13,300円/㎡	43,968円/坪
2025年02月	135万円～165万円	112.78㎡ 2LDK	13,300円/㎡ 43,968円/坪
2025年01月	2LDK	170.97㎡	193.5万円～236.5万円	12,575円/㎡	41,571円/坪
2025年01月	193.5万円～236.5万円	170.97㎡ 2LDK	12,575円/㎡ 41,571円/坪
2024年12月	2LDK	124.11㎡	147.6万円～180.4万円	13,214円/㎡	43,683円/坪
2024年12月	147.6万円～180.4万円	124.11㎡ 2LDK	13,214円/㎡ 43,683円/坪
2024年12月	2LDK	94.46㎡	123.5万円～136.5万円	13,762円/㎡	45,496円/坪
2024年12月	123.5万円～136.5万円	94.46㎡ 2LDK	13,762円/㎡ 45,496円/坪
2024年11月	2LDK	124.11㎡	138.6万円～169.4万円	12,408円/㎡	41,019円/坪
2024年11月	138.6万円～169.4万円	124.11㎡ 2LDK	12,408円/㎡ 41,019円/坪
2024年08月	2LDK	170.97㎡	179.1万円～218.9万円	11,639円/㎡	38,478円/坪
2024年08月	179.1万円～218.9万円	170.97㎡ 2LDK	11,639円/㎡ 38,478円/坪
2024年08月	2LDK	170.97㎡	205.2万円～226.8万円	12,634円/㎡	41,765円/坪
2024年08月	205.2万円～226.8万円	170.97㎡ 2LDK	12,634円/㎡ 41,765円/坪
2024年08月	3LDK	170.32㎡	196.7万円～217.4万円	12,154円/㎡	40,177円/坪
2024年08月	196.7万円～217.4万円	170.32㎡ 3LDK	12,154円/㎡ 40,177円/坪
2023年10月	1LDK	62.80㎡	66.5万円～73.5万円	11,146円/㎡	36,848円/坪
2023年10月	66.5万円～73.5万円	62.80㎡ 1LDK	11,146円/㎡ 36,848円/坪
2023年09月	2LDK	124.11㎡	134万円～148.1万円	11,361円/㎡	37,557円/坪
2023年09月	134万円～148.1万円	124.11㎡ 2LDK	11,361円/㎡ 37,557円/坪
2023年09月	1LDK	56.56㎡	52.3万円～57.8万円	9,724円/㎡	32,146円/坪
2023年09月	52.3万円～57.8万円	56.56㎡ 1LDK	9,724円/㎡ 32,146円/坪
2023年09月	2LDK	112.78㎡	117万円～143万円	11,527円/㎡	38,105円/坪
2023年09月	117万円～143万円	112.78㎡ 2LDK	11,527円/㎡ 38,105円/坪
2023年07月	2LDK	170.32㎡	198万円～242万円	12,917円/㎡	42,700円/坪
2023年07月	198万円～242万円	170.32㎡ 2LDK	12,917円/㎡ 42,700円/坪
2023年02月	1LDK	62.80㎡	57万円～63万円	9,554円/㎡	31,584円/坪
2023年02月	57万円～63万円	62.80㎡ 1LDK	9,554円/㎡ 31,584円/坪
2023年02月	1LDK	62.60㎡	55.1万円～60.9万円	9,265円/㎡	30,629円/坪
2023年02月	55.1万円～60.9万円	62.60㎡ 1LDK	9,265円/㎡ 30,629円/坪
2023年01月	2LDK	94.64㎡	118.8万円～131.3万円	13,208円/㎡	43,663円/坪
2023年01月	118.8万円～131.3万円	94.64㎡ 2LDK	13,208円/㎡ 43,663円/坪
2023年01月	1LDK	62.60㎡	52.2万円～63.8万円	9,265円/㎡	30,629円/坪
2023年01月	52.2万円～63.8万円	62.60㎡ 1LDK	9,265円/㎡ 30,629円/坪
2023年01月	1LDK	56.56㎡	48.5万円～53.6万円	9,017円/㎡	29,808円/坪
2023年01月	48.5万円～53.6万円	56.56㎡ 1LDK	9,017円/㎡ 29,808円/坪
2023年01月	1LDK	60.23㎡	52.2万円～63.8万円	9,630円/㎡	31,834円/坪
2023年01月	52.2万円～63.8万円	60.23㎡ 1LDK	9,630円/㎡ 31,834円/坪
2023年01月	1LDK	62.60㎡	53.1万円～64.9万円	9,425円/㎡	31,157円/坪
2023年01月	53.1万円～64.9万円	62.60㎡ 1LDK	9,425円/㎡ 31,157円/坪
2023年01月	2LDK	94.64㎡	102.6万円～113.4万円	11,412円/㎡	37,725円/坪
2023年01月	102.6万円～113.4万円	94.64㎡ 2LDK	11,412円/㎡ 37,725円/坪
2022年12月	1LDK	56.56㎡	49.4万円～54.6万円	9,194円/㎡	30,393円/坪
2022年12月	49.4万円～54.6万円	56.56㎡ 1LDK	9,194円/㎡ 30,393円/坪
2022年12月	1LDK	60.23㎡	51.3万円～56.7万円	8,966円/㎡	29,638円/坪
2022年12月	51.3万円～56.7万円	60.23㎡ 1LDK	8,966円/㎡ 29,638円/坪
2022年12月	2LDK	124.11㎡	139.7万円～154.4万円	11,844円/㎡	39,155円/坪
2022年12月	139.7万円～154.4万円	124.11㎡ 2LDK	11,844円/㎡ 39,155円/坪
2022年12月	2LDK	94.64㎡	88.2万円～107.8万円	10,355円/㎡	34,232円/坪
2022年12月	88.2万円～107.8万円	94.64㎡ 2LDK	10,355円/㎡ 34,232円/坪
2022年12月	1LDK	60.23㎡	56.1万円～62万円	9,796円/㎡	32,383円/坪
2022年12月	56.1万円～62万円	60.23㎡ 1LDK	9,796円/㎡ 32,383円/坪
2022年11月	2LDK	94.64㎡	85.5万円～94.5万円	9,510円/㎡	31,437円/坪
2022年11月	85.5万円～94.5万円	94.64㎡ 2LDK	9,510円/㎡ 31,437円/坪
2022年11月	2LDK	170.32㎡	198万円～242万円	12,917円/㎡	42,700円/坪
2022年11月	198万円～242万円	170.32㎡ 2LDK	12,917円/㎡ 42,700円/坪
2022年10月	1LDK	60.23㎡	51.3万円～56.7万円	8,966円/㎡	29,638円/坪
2022年10月	51.3万円～56.7万円	60.23㎡ 1LDK	8,966円/㎡ 29,638円/坪
2022年10月	1LDK	60.23㎡	56.1万円～62万円	9,796円/㎡	32,383円/坪
2022年10月	56.1万円～62万円	60.23㎡ 1LDK	9,796円/㎡ 32,383円/坪
2022年09月	1LDK	60.23㎡	52.3万円～57.8万円	9,132円/㎡	30,187円/坪
2022年09月	52.3万円～57.8万円	60.23㎡ 1LDK	9,132円/㎡ 30,187円/坪
2022年08月	1LDK	56.56㎡	46.8万円～57.2万円	9,194円/㎡	30,393円/坪
2022年08月	46.8万円～57.2万円	56.56㎡ 1LDK	9,194円/㎡ 30,393円/坪
2022年08月	1LDK	56.56㎡	49.4万円～54.6万円	9,194円/㎡	30,393円/坪
2022年08月	49.4万円～54.6万円	56.56㎡ 1LDK	9,194円/㎡ 30,393円/坪
2022年08月	1LDK	62.80㎡	53.1万円～64.9万円	9,395円/㎡	31,058円/坪
2022年08月	53.1万円～64.9万円	62.80㎡ 1LDK	9,395円/㎡ 31,058円/坪
2022年08月	1LDK	62.80㎡	53.1万円～64.9万円	9,395円/㎡	31,058円/坪
2022年08月	53.1万円～64.9万円	62.80㎡ 1LDK	9,395円/㎡ 31,058円/坪
2022年08月	1LDK	60.23㎡	49.5万円～60.5万円	9,132円/㎡	30,187円/坪
2022年08月	49.5万円～60.5万円	60.23㎡ 1LDK	9,132円/㎡ 30,187円/坪
2022年08月	1LDK	56.56㎡	49.4万円～54.6万円	9,194円/㎡	30,393円/坪
2022年08月	49.4万円～54.6万円	56.56㎡ 1LDK	9,194円/㎡ 30,393円/坪
2022年07月	1LDK	56.56㎡	47.7万円～58.3万円	9,371円/㎡	30,977円/坪
2022年07月	47.7万円～58.3万円	56.56㎡ 1LDK	9,371円/㎡ 30,977円/坪
2022年07月	1LDK	56.56㎡	50.4万円～55.7万円	9,371円/㎡	30,977円/坪
2022年07月	50.4万円～55.7万円	56.56㎡ 1LDK	9,371円/㎡ 30,977円/坪
2022年07月	1LDK	60.23㎡	52.3万円～57.8万円	9,132円/㎡	30,187円/坪
2022年07月	52.3万円～57.8万円	60.23㎡ 1LDK	9,132円/㎡ 30,187円/坪
2022年06月	2LDK	94.64㎡	83.6万円～92.4万円	9,298円/㎡	30,738円/坪
2022年06月	83.6万円～92.4万円	94.64㎡ 2LDK	9,298円/㎡ 30,738円/坪
2022年05月	2LDK	124.11㎡	142.5万円～157.5万円	12,086円/㎡	39,954円/坪
2022年05月	142.5万円～157.5万円	124.11㎡ 2LDK	12,086円/㎡ 39,954円/坪
2022年05月	1LDK	60.23㎡	54万円～66万円	9,962円/㎡	32,932円/坪
2022年05月	54万円～66万円	60.23㎡ 1LDK	9,962円/㎡ 32,932円/坪
2022年05月	1LDK	60.23㎡	57万円～63万円	9,962円/㎡	32,932円/坪
2022年05月	57万円～63万円	60.23㎡ 1LDK	9,962円/㎡ 32,932円/坪
2022年05月	1LDK	62.80㎡	56.1万円～62万円	9,395円/㎡	31,058円/坪
2022年05月	56.1万円～62万円	62.80㎡ 1LDK	9,395円/㎡ 31,058円/坪
2022年05月	1LDK	62.80㎡	54万円～66万円	9,554円/㎡	31,584円/坪
2022年05月	54万円～66万円	62.80㎡ 1LDK	9,554円/㎡ 31,584円/坪
2022年05月	4LDK	226.88㎡	249.9万円～276.2万円	11,592円/㎡	38,321円/坪
2022年05月	249.9万円～276.2万円	226.88㎡ 4LDK	11,592円/㎡ 38,321円/坪
2022年04月	2LDK	112.78㎡	96万円～106.1万円	8,955円/㎡	29,605円/坪
2022年04月	96万円～106.1万円	112.78㎡ 2LDK	8,955円/㎡ 29,605円/坪
2022年04月	2LDK	112.78㎡	95万円～105万円	8,867円/㎡	29,312円/坪
2022年04月	95万円～105万円	112.78㎡ 2LDK	8,867円/㎡ 29,312円/坪
2022年04月	2LDK	112.78㎡	96万円～106.1万円	8,955円/㎡	29,605円/坪
2022年04月	96万円～106.1万円	112.78㎡ 2LDK	8,955円/㎡ 29,605円/坪
2022年04月	2LDK	112.78㎡	97.9万円～108.2万円	9,133円/㎡	30,191円/坪
2022年04月	97.9万円～108.2万円	112.78㎡ 2LDK	9,133円/㎡ 30,191円/坪
2022年04月	2LDK	94.64㎡	72.9万円～89.1万円	8,559円/㎡	28,293円/坪
2022年04月	72.9万円～89.1万円	94.64㎡ 2LDK	8,559円/㎡ 28,293円/坪
2022年04月	2LDK	124.11㎡	113.4万円～138.6万円	10,152円/㎡	33,561円/坪
2022年04月	113.4万円～138.6万円	124.11㎡ 2LDK	10,152円/㎡ 33,561円/坪
2022年04月	1LDK	60.23㎡	57万円～63万円	9,962円/㎡	32,932円/坪
2022年04月	57万円～63万円	60.23㎡ 1LDK	9,962円/㎡ 32,932円/坪
2022年03月	2LDK	170.97㎡	152.1万円～185.9万円	9,885円/㎡	32,677円/坪
2022年03月	152.1万円～185.9万円	170.97㎡ 2LDK	9,885円/㎡ 32,677円/坪
2022年03月	2LDK	94.64㎡	78.3万円～95.7万円	9,193円/㎡	30,389円/坪
2022年03月	78.3万円～95.7万円	94.64㎡ 2LDK	9,193円/㎡ 30,389円/坪
2022年03月	2LDK	94.64㎡	75.6万円～92.4万円	8,876円/㎡	29,341円/坪
2022年03月	75.6万円～92.4万円	94.64㎡ 2LDK	8,876円/㎡ 29,341円/坪
2022年03月	2LDK	112.78㎡	89.1万円～108.9万円	8,778円/㎡	29,019円/坪
2022年03月	89.1万円～108.9万円	112.78㎡ 2LDK	8,778円/㎡ 29,019円/坪
2022年03月	2LDK	124.11㎡	117万円～143万円	10,475円/㎡	34,627円/坪
2022年03月	117万円～143万円	124.11㎡ 2LDK	10,475円/㎡ 34,627円/坪
2022年03月	1LDK	56.56㎡	51.3万円～56.7万円	9,547円/㎡	31,562円/坪
2022年03月	51.3万円～56.7万円	56.56㎡ 1LDK	9,547円/㎡ 31,562円/坪
2022年03月	1LDK	56.56㎡	51.3万円～56.7万円	9,547円/㎡	31,562円/坪
2022年03月	51.3万円～56.7万円	56.56㎡ 1LDK	9,547円/㎡ 31,562円/坪
2022年03月	1LDK	60.23㎡	58万円～64.1万円	10,128円/㎡	33,480円/坪
2022年03月	58万円～64.1万円	60.23㎡ 1LDK	10,128円/㎡ 33,480円/坪
2022年03月	2LDK	94.64㎡	85.5万円～94.5万円	9,510円/㎡	31,437円/坪
2022年03月	85.5万円～94.5万円	94.64㎡ 2LDK	9,510円/㎡ 31,437円/坪
2022年03月	2LDK	112.78㎡	93.6万円～114.4万円	9,221円/㎡	30,484円/坪
2022年03月	93.6万円～114.4万円	112.78㎡ 2LDK	9,221円/㎡ 30,484円/坪
2022年03月	1LDK	60.23㎡	54.9万円～67.1万円	10,128円/㎡	33,480円/坪
2022年03月	54.9万円～67.1万円	60.23㎡ 1LDK	10,128円/㎡ 33,480円/坪
2022年03月	2LDK	94.64㎡	85.5万円～94.5万円	9,510円/㎡	31,437円/坪
2022年03月	85.5万円～94.5万円	94.64㎡ 2LDK	9,510円/㎡ 31,437円/坪
2022年03月	1LDK	62.60㎡	57万円～63万円	9,585円/㎡	31,685円/坪
2022年03月	57万円～63万円	62.60㎡ 1LDK	9,585円/㎡ 31,685円/坪
2022年03月	1LDK	60.23㎡	54.2万円～59.9万円	9,464円/㎡	31,285円/坪
2022年03月	54.2万円～59.9万円	60.23㎡ 1LDK	9,464円/㎡ 31,285円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		21,318
1R		18,572
1K		18,351
1DK		19,662
1LDK		20,020
1SLDK		19,020
2K		17,236
2DK		16,907
2LDK		22,126
2SLDK		23,042
3DK		13,832
3LDK		23,456
3SLDK		18,337
4LDK		26,548
4SLDK		39,365
6SLDK		23,296

間取り	平均賃料

全タイプ		808,374
1R		165,779
1K		145,550
1DK		186,531
1LDK		294,046
1SLDK		356,733
2K		231,643
2DK		246,500
2LDK		478,518
2SLDK		742,958
3DK		233,500
3LDK		704,397
3SLDK		664,214
4LDK		1,585,238
4SLDK		3,590,000
6SLDK		2,500,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		24,164
1R		22,701
1K		16,613
1DK		16,783
1LDK		23,662
1SLDK		21,834
2DK		25,161
2LDK		26,079
2SLDK		20,008
3LDK		27,991
3SLDK		24,536
4LDK		31,141
4SLDK		33,456

間取り	平均賃料

全タイプ		965,880
1R		226,938
1K		131,373
1DK		175,667
1LDK		445,742
1SLDK		542,333
2DK		498,571
2LDK		799,757
2SLDK		751,857
3LDK		1,349,989
3SLDK		1,730,000
4LDK		2,150,000
4SLDK		2,788,333

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査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

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従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

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プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

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1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！