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査定額満足度バッジ

プレール・ドゥーク王子

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物件名 所在地 交通
プレール・ドゥーク王子 東京都北区王子2-1-10 東京メトロ南北線王子駅 徒歩4分
これまでの賃料 間取り 占有面積
97,000円~197,000円 1K~2LDK 25.20㎡~58.99㎡
築年月 総階数 総戸数 構造
2018年06月 15 63 RC造
平米単価(直近一年以内の募集) 坪単価(直近一年以内の募集)
4,108円/㎡ 13,579円/坪

現在の募集住戸

間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
物件画像 1K 25.83㎡ 108,000円 4,181円/㎡ 13,822円/坪
物件画像 1K 25.88㎡ 107,000円 4,134円/㎡ 13,668円/坪
物件画像 1K 25.83㎡ 110,000円 4,259円/㎡ 14,078円/坪
物件画像 1K 25.57㎡ 105,000円 4,106円/㎡ 13,575円/坪

過去の募集状況

募集月 間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
募集月 賃料 面積間取り 平米単価坪単価
2025年03月 1K 25.57㎡ 10万円~11万円 4,106円/㎡ 13,575円/坪
2025年03月 10万円
~11万円
25.57㎡ 1K 4,106円/㎡ 13,575円/坪
2025年02月 1K 25.83㎡ 9.9万円~12.1万円 4,259円/㎡ 14,078円/坪
2025年02月 9.9万円
~12.1万円
25.83㎡ 1K 4,259円/㎡ 14,078円/坪
2025年01月 1K 25.83㎡ 9.7万円~11.9万円 4,181円/㎡ 13,822円/坪
2025年01月 9.7万円
~11.9万円
25.83㎡ 1K 4,181円/㎡ 13,822円/坪
2024年11月 1K 25.88㎡ 9.6万円~11.8万円 4,134円/㎡ 13,668円/坪
2024年11月 9.6万円
~11.8万円
25.88㎡ 1K 4,134円/㎡ 13,668円/坪
2024年10月 1K 25.20㎡ 9.9万円~10.9万円 4,127円/㎡ 13,643円/坪
2024年10月 9.9万円
~10.9万円
25.20㎡ 1K 4,127円/㎡ 13,643円/坪
2024年10月 1K 25.83㎡ 10.2万円~11.2万円 4,142円/㎡ 13,694円/坪
2024年10月 10.2万円
~11.2万円
25.83㎡ 1K 4,142円/㎡ 13,694円/坪
2024年09月 1K 25.83㎡ 9.7万円~11.9万円 4,181円/㎡ 13,822円/坪
2024年09月 9.7万円
~11.9万円
25.83㎡ 1K 4,181円/㎡ 13,822円/坪
2024年08月 1K 25.83㎡ 9.7万円~10.7万円 3,949円/㎡ 13,054円/坪
2024年08月 9.7万円
~10.7万円
25.83㎡ 1K 3,949円/㎡ 13,054円/坪
2024年06月 1K 25.88㎡ 9.5万円~10.5万円 3,864円/㎡ 12,774円/坪
2024年06月 9.5万円
~10.5万円
25.88㎡ 1K 3,864円/㎡ 12,774円/坪
2024年05月 1K 25.88㎡ 10.2万円~11.2万円 4,134円/㎡ 13,668円/坪
2024年05月 10.2万円
~11.2万円
25.88㎡ 1K 4,134円/㎡ 13,668円/坪
2024年03月 1K 25.83㎡ 9.5万円~10.5万円 3,871円/㎡ 12,798円/坪
2024年03月 9.5万円
~10.5万円
25.83㎡ 1K 3,871円/㎡ 12,798円/坪
2024年02月 1K 25.57㎡ 9万円~11万円 3,911円/㎡ 12,928円/坪
2024年02月 9万円
~11万円
25.57㎡ 1K 3,911円/㎡ 12,928円/坪
2023年12月 1K 25.83㎡ 9.5万円~10.5万円 3,871円/㎡ 12,798円/坪
2023年12月 9.5万円
~10.5万円
25.83㎡ 1K 3,871円/㎡ 12,798円/坪
2023年07月 1K 25.20㎡ 9.2万円~10.2万円 3,849円/㎡ 12,725円/坪
2023年07月 9.2万円
~10.2万円
25.20㎡ 1K 3,849円/㎡ 12,725円/坪
2023年07月 1K 25.80㎡ 8.7万円~10.7万円 3,760円/㎡ 12,429円/坪
2023年07月 8.7万円
~10.7万円
25.80㎡ 1K 3,760円/㎡ 12,429円/坪
2023年07月 2LDK 58.99㎡ 18.7万円~20.7万円 3,340円/㎡ 11,040円/坪
2023年07月 18.7万円
~20.7万円
58.99㎡ 2LDK 3,340円/㎡ 11,040円/坪
2023年07月 1K 25.83㎡ 9.1万円~11.1万円 3,910円/㎡ 12,926円/坪
2023年07月 9.1万円
~11.1万円
25.83㎡ 1K 3,910円/㎡ 12,926円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
14,521
1R
14,020
1K
15,042
1DK
16,635
1LDK
14,753
1SLDK
12,218
2K
15,689
2DK
14,661
2LDK
14,783
2SLDK
10,786
3DK
14,870
3LDK
15,124
4LDK
15,674
間取り 平均賃料
全タイプ
205,293
1R
119,822
1K
118,558
1DK
136,211
1LDK
172,898
1SLDK
193,385
2K
121,048
2DK
207,412
2LDK
241,800
2SLDK
232,667
3DK
212,500
3LDK
317,216
4LDK
390,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
13,102
1R
13,630
1K
13,265
1DK
14,966
1LDK
13,428
1SLDK
12,259
2K
14,577
2DK
12,245
2LDK
13,160
2SLDK
12,687
3LDK
13,216
4LDK
10,693
間取り 平均賃料
全タイプ
176,074
1R
111,690
1K
104,230
1DK
124,311
1LDK
161,083
1SLDK
221,083
2K
112,707
2DK
164,919
2LDK
206,650
2SLDK
226,200
3LDK
249,438
4LDK
254,500
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プロの営業マンによる
一括賃料査定

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

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査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

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《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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icon_ribbon AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

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icon_ribbon 専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

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icon_ribbon 確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

(家賃30万円の場合)

「30万円×5ヶ月 150万円の損」

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毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

(家賃30万円の場合)

「3万円×5年間 180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

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賃貸募集・賃貸管理について

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最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。 テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました!

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プロの査定で安心できました!

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。 プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

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親切で的確な査定に感謝!

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。 査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました!

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迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。 自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。 自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。 査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

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売却を同時に検討している方

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スタッフ紹介

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  • staff_people13
  • makoto.H
  • CEO
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  • Hirotaka.S
  • 麻布店 Manager
  • 業界年数 9年
  • staff_people3
  • Ryuichiro.N
  • 飯田橋店 Manager
  • 業界年数 14年
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  • shu.S
  • 麻布店 Leader
  • 業界年数 9年