| 全タイプ | 17,179 | |
| 1R | 17,767 | |
| 1K | 17,456 | |
| 1DK | 18,503 | |
| 1LDK | 18,439 | |
| 1SLDK | 17,145 | |
| 2K | 18,371 | |
| 2DK | 16,668 | |
| 2LDK | 17,604 | |
| 2SLDK | 16,115 | |
| 3DK | 18,668 | |
| 3LDK | 16,837 | |
| 4LDK | 12,580 |
ルミナリータワー池袋
プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形
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※賃貸借契約が締結してお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。
| 物件名 | 所在地 | 交通 |
|---|---|---|
| ルミナリータワー池袋 | 東京都豊島区池袋2-52-3 | JR山手線池袋駅 徒歩4分 |
| これまでの賃料 | 間取り | 占有面積 |
|---|---|---|
| 160,000円~360,000円 | 1LDK~3LDK | 38.7㎡~75.3㎡ |
| 築年月 | 総階数 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|
| 2013年02月 | 30 | 219 | RC造 |
| 平米単価(直近一年以内の募集) | 坪単価(直近一年以内の募集) |
|---|---|
| 5,068円/㎡ | 16,754円/坪 |
現在の募集住戸
| 間取り | 面積 | 賃料 | 平米単価 | 坪単価 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
3LDK | 70.1㎡ | 360,000円 | 5,136円/㎡ | 16,977円/坪 |
|
2LDK | 52.4㎡ | 275,000円 | 5,248円/㎡ | 17,349円/坪 |
過去の募集状況
| 募集月 | 間取り | 面積 | 賃料 | 平米単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 募集月 | 賃料 | 面積間取り | 平米単価坪単価 | ||
| 2026年02月 | 3LDK | 70.1㎡ | 34.2万円~37.8万円 | 5,136円/㎡ | 16,977円/坪 |
| 2026年02月 |
34.2万円 ~37.8万円 |
70.1㎡ 3LDK | 5,136円/㎡ 16,977円/坪 | ||
| 2025年12月 | 2LDK | 55.4㎡ | 27万円~33万円 | 5,415円/㎡ | 17,901円/坪 |
| 2025年12月 |
27万円 ~33万円 |
55.4㎡ 2LDK | 5,415円/㎡ 17,901円/坪 | ||
| 2025年12月 | 1LDK | 55.3㎡ | 27.5万円~33.6万円 | 5,515円/㎡ | 18,233円/坪 |
| 2025年12月 |
27.5万円 ~33.6万円 |
55.3㎡ 1LDK | 5,515円/㎡ 18,233円/坪 | ||
| 2025年12月 | 2LDK | 52.4㎡ | 26.1万円~28.9万円 | 5,248円/㎡ | 17,349円/坪 |
| 2025年12月 |
26.1万円 ~28.9万円 |
52.4㎡ 2LDK | 5,248円/㎡ 17,349円/坪 | ||
| 2025年11月 | 1LDK | 40.5㎡ | 18.8万円~20.8万円 | 4,889円/㎡ | 16,162円/坪 |
| 2025年11月 |
18.8万円 ~20.8万円 |
40.5㎡ 1LDK | 4,889円/㎡ 16,162円/坪 | ||
| 2025年08月 | 3LDK | 60.4㎡ | 28.4万円~34.8万円 | 5,232円/㎡ | 17,295円/坪 |
| 2025年08月 |
28.4万円 ~34.8万円 |
60.4㎡ 3LDK | 5,232円/㎡ 17,295円/坪 | ||
| 2025年08月 | 1LDK | 38.7㎡ | 15.8万円~19.3万円 | 4,522円/㎡ | 14,949円/坪 |
| 2025年08月 |
15.8万円 ~19.3万円 |
38.7㎡ 1LDK | 4,522円/㎡ 14,949円/坪 | ||
| 2025年06月 | 2LDK | 55.3㎡ | 26.1万円~31.9万円 | 5,244円/㎡ | 17,336円/坪 |
| 2025年06月 |
26.1万円 ~31.9万円 |
55.3㎡ 2LDK | 5,244円/㎡ 17,336円/坪 | ||
| 2025年04月 | 2LDK | 60.1㎡ | 26.6万円~29.4万円 | 4,659円/㎡ | 15,401円/坪 |
| 2025年04月 |
26.6万円 ~29.4万円 |
60.1㎡ 2LDK | 4,659円/㎡ 15,401円/坪 | ||
| 2025年03月 | 1LDK | 40.4㎡ | 17.1万円~18.9万円 | 4,455円/㎡ | 14,729円/坪 |
| 2025年03月 |
17.1万円 ~18.9万円 |
40.4㎡ 1LDK | 4,455円/㎡ 14,729円/坪 | ||
| 2025年03月 | 1LDK | 40.5㎡ | 20万円~22.1万円 | 5,185円/㎡ | 17,141円/坪 |
| 2025年03月 |
20万円 ~22.1万円 |
40.5㎡ 1LDK | 5,185円/㎡ 17,141円/坪 | ||
| 2024年09月 | 1LDK | 41.3㎡ | 16.8万円~20.6万円 | 4,528円/㎡ | 14,968円/坪 |
| 2024年09月 |
16.8万円 ~20.6万円 |
41.3㎡ 1LDK | 4,528円/㎡ 14,968円/坪 | ||
| 2024年04月 | 2LDK | 55.4㎡ | 24.2万円~26.8万円 | 4,603円/㎡ | 15,216円/坪 |
| 2024年04月 |
24.2万円 ~26.8万円 |
55.4㎡ 2LDK | 4,603円/㎡ 15,216円/坪 | ||
| 2024年03月 | 2LDK | 55.7㎡ | 23.9万円~29.2万円 | 4,758円/㎡ | 15,728円/坪 |
| 2024年03月 |
23.9万円 ~29.2万円 |
55.7㎡ 2LDK | 4,758円/㎡ 15,728円/坪 | ||
| 2024年02月 | 2LDK | 55.4㎡ | 25.2万円~27.8万円 | 4,783円/㎡ | 15,813円/坪 |
| 2024年02月 |
25.2万円 ~27.8万円 |
55.4㎡ 2LDK | 4,783円/㎡ 15,813円/坪 | ||
| 2023年12月 | 1LDK | 40.3㎡ | 17.8万円~19.6万円 | 4,640円/㎡ | 15,339円/坪 |
| 2023年12月 |
17.8万円 ~19.6万円 |
40.3㎡ 1LDK | 4,640円/㎡ 15,339円/坪 | ||
| 2023年12月 | 1LDK | 46.2㎡ | 17.1万円~20.9万円 | 4,113円/㎡ | 13,595円/坪 |
| 2023年12月 |
17.1万円 ~20.9万円 |
46.2㎡ 1LDK | 4,113円/㎡ 13,595円/坪 | ||
| 2023年11月 | 1LDK | 40.4㎡ | 18.1万円~20万円 | 4,703円/㎡ | 15,547円/坪 |
| 2023年11月 |
18.1万円 ~20万円 |
40.4㎡ 1LDK | 4,703円/㎡ 15,547円/坪 | ||
| 2023年11月 | 2LDK | 55.7㎡ | 24.6万円~27.2万円 | 4,650円/㎡ | 15,372円/坪 |
| 2023年11月 |
24.6万円 ~27.2万円 |
55.7㎡ 2LDK | 4,650円/㎡ 15,372円/坪 | ||
| 2023年08月 | 1LDK | 40.3㎡ | 16.5万円~20.1万円 | 4,541円/㎡ | 15,011円/坪 |
| 2023年08月 |
16.5万円 ~20.1万円 |
40.3㎡ 1LDK | 4,541円/㎡ 15,011円/坪 | ||
| 2023年07月 | 1LDK | 41.3㎡ | 15.1万円~18.5万円 | 4,068円/㎡ | 13,447円/坪 |
| 2023年07月 |
15.1万円 ~18.5万円 |
41.3㎡ 1LDK | 4,068円/㎡ 13,447円/坪 | ||
| 2023年04月 | 1LDK | 40.4㎡ | 15.3万円~18.7万円 | 4,208円/㎡ | 13,910円/坪 |
| 2023年04月 |
15.3万円 ~18.7万円 |
40.4㎡ 1LDK | 4,208円/㎡ 13,910円/坪 | ||
| 2022年10月 | 2LDK | 55.4㎡ | 23.8万円~26.3万円 | 4,513円/㎡ | 14,918円/坪 |
| 2022年10月 |
23.8万円 ~26.3万円 |
55.4㎡ 2LDK | 4,513円/㎡ 14,918円/坪 | ||
| 2022年09月 | 1LDK | 46.2㎡ | 16.4万円~20万円 | 3,939円/㎡ | 13,023円/坪 |
| 2022年09月 |
16.4万円 ~20万円 |
46.2㎡ 1LDK | 3,939円/㎡ 13,023円/坪 | ||
| 2022年03月 | 2LDK | 55.4㎡ | 23.9万円~29.2万円 | 4,783円/㎡ | 15,813円/坪 |
| 2022年03月 |
23.9万円 ~29.2万円 |
55.4㎡ 2LDK | 4,783円/㎡ 15,813円/坪 | ||
| 2022年03月 | 1LDK | 40.5㎡ | 16.6万円~18.4万円 | 4,321円/㎡ | 14,284円/坪 |
| 2022年03月 |
16.6万円 ~18.4万円 |
40.5㎡ 1LDK | 4,321円/㎡ 14,284円/坪 | ||
| 2021年09月 | 1LDK | 40.3㎡ | 15.8万円~19.3万円 | 4,342円/㎡ | 14,355円/坪 |
| 2021年09月 |
15.8万円 ~19.3万円 |
40.3㎡ 1LDK | 4,342円/㎡ 14,355円/坪 | ||
| 2021年08月 | 1LDK | 41.3㎡ | 17.8万円~19.6万円 | 4,528円/㎡ | 14,968円/坪 |
| 2021年08月 |
17.8万円 ~19.6万円 |
41.3㎡ 1LDK | 4,528円/㎡ 14,968円/坪 | ||
| 2021年04月 | 2LDK | 52.4㎡ | 19.8万円~24.2万円 | 4,198円/㎡ | 13,879円/坪 |
| 2021年04月 |
19.8万円 ~24.2万円 |
52.4㎡ 2LDK | 4,198円/㎡ 13,879円/坪 | ||
| 2020年12月 | 1LDK | 41.3㎡ | 15.3万円~18.7万円 | 4,116円/㎡ | 13,607円/坪 |
| 2020年12月 |
15.3万円 ~18.7万円 |
41.3㎡ 1LDK | 4,116円/㎡ 13,607円/坪 | ||
| 2020年12月 | 1LDK | 40.3㎡ | 17.6万円~19.4万円 | 4,591円/㎡ | 15,175円/坪 |
| 2020年12月 |
17.6万円 ~19.4万円 |
40.3㎡ 1LDK | 4,591円/㎡ 15,175円/坪 | ||
| 2020年10月 | 1LDK | 40.3㎡ | 15.2万円~16.8万円 | 3,970円/㎡ | 13,125円/坪 |
| 2020年10月 |
15.2万円 ~16.8万円 |
40.3㎡ 1LDK | 3,970円/㎡ 13,125円/坪 | ||
| 2020年06月 | 2LDK | 55.4㎡ | 21.6万円~26.4万円 | 4,332円/㎡ | 14,321円/坪 |
| 2020年06月 |
21.6万円 ~26.4万円 |
55.4㎡ 2LDK | 4,332円/㎡ 14,321円/坪 | ||
| 2020年05月 | 1LDK | 40.4㎡ | 16万円~19.6万円 | 4,406円/㎡ | 14,565円/坪 |
| 2020年05月 |
16万円 ~19.6万円 |
40.4㎡ 1LDK | 4,406円/㎡ 14,565円/坪 | ||
| 2020年03月 | 1LDK | 46.2㎡ | 17.8万円~21.8万円 | 4,286円/㎡ | 14,168円/坪 |
| 2020年03月 |
17.8万円 ~21.8万円 |
46.2㎡ 1LDK | 4,286円/㎡ 14,168円/坪 | ||
| 2019年11月 | 3LDK | 75.3㎡ | 30.2万円~36.9万円 | 4,449円/㎡ | 14,707円/坪 |
| 2019年11月 |
30.2万円 ~36.9万円 |
75.3㎡ 3LDK | 4,449円/㎡ 14,707円/坪 | ||
| 2019年08月 | 1LDK | 46.2㎡ | 20万円~22.1万円 | 4,545円/㎡ | 15,026円/坪 |
| 2019年08月 |
20万円 ~22.1万円 |
46.2㎡ 1LDK | 4,545円/㎡ 15,026円/坪 | ||
| 2018年11月 | 2LDK | 60.0㎡ | 28.8万円~35.2万円 | 5,333円/㎡ | 17,631円/坪 |
| 2018年11月 |
28.8万円 ~35.2万円 |
60.0㎡ 2LDK | 5,333円/㎡ 17,631円/坪 | ||
| 2018年08月 | 2LDK | 55.7㎡ | 22.8万円~25.2万円 | 4,309円/㎡ | 14,244円/坪 |
| 2018年08月 |
22.8万円 ~25.2万円 |
55.7㎡ 2LDK | 4,309円/㎡ 14,244円/坪 | ||
| 2018年06月 | 2LDK | 52.4㎡ | 22.9万円~25.3万円 | 4,599円/㎡ | 15,204円/坪 |
| 2018年06月 |
22.9万円 ~25.3万円 |
52.4㎡ 2LDK | 4,599円/㎡ 15,204円/坪 | ||
| 2018年03月 | 2LDK | 55.7㎡ | 22.5万円~27.5万円 | 4,488円/㎡ | 14,837円/坪 |
| 2018年03月 |
22.5万円 ~27.5万円 |
55.7㎡ 2LDK | 4,488円/㎡ 14,837円/坪 | ||
| 2018年01月 | 2LDK | 54.1㎡ | 21.4万円~23.6万円 | 4,159円/㎡ | 13,749円/坪 |
| 2018年01月 |
21.4万円 ~23.6万円 |
54.1㎡ 2LDK | 4,159円/㎡ 13,749円/坪 | ||
| 2017年11月 | 1LDK | 60.4㎡ | 23.8万円~26.3万円 | 4,139円/㎡ | 13,683円/坪 |
| 2017年11月 |
23.8万円 ~26.3万円 |
60.4㎡ 1LDK | 4,139円/㎡ 13,683円/坪 | ||
| 2017年11月 | 1LDK | 40.3㎡ | 17.1万円~18.9万円 | 4,467円/㎡ | 14,765円/坪 |
| 2017年11月 |
17.1万円 ~18.9万円 |
40.3㎡ 1LDK | 4,467円/㎡ 14,765円/坪 | ||
| 2017年09月 | 2LDK | 55.4㎡ | 20.9万円~23.1万円 | 3,971円/㎡ | 13,128円/坪 |
| 2017年09月 |
20.9万円 ~23.1万円 |
55.4㎡ 2LDK | 3,971円/㎡ 13,128円/坪 | ||
| 2017年06月 | 2LDK | 52.4㎡ | 19.8万円~24.2万円 | 4,198円/㎡ | 13,879円/坪 |
| 2017年06月 |
19.8万円 ~24.2万円 |
52.4㎡ 2LDK | 4,198円/㎡ 13,879円/坪 | ||
| 2017年03月 | 1LDK | 46.2㎡ | 17.1万円~18.9万円 | 3,896円/㎡ | 12,880円/坪 |
| 2017年03月 |
17.1万円 ~18.9万円 |
46.2㎡ 1LDK | 3,896円/㎡ 12,880円/坪 | ||
| 2017年02月 | 2LDK | 50.0㎡ | 18.9万円~23.1万円 | 4,200円/㎡ | 13,884円/坪 |
| 2017年02月 |
18.9万円 ~23.1万円 |
50.0㎡ 2LDK | 4,200円/㎡ 13,884円/坪 | ||
| 2016年12月 | 1LDK | 41.3㎡ | 15.8万円~19.3万円 | 4,237円/㎡ | 14,008円/坪 |
| 2016年12月 |
15.8万円 ~19.3万円 |
41.3㎡ 1LDK | 4,237円/㎡ 14,008円/坪 | ||
| 2016年12月 | 2LDK | 55.4㎡ | 22万円~26.8万円 | 4,404円/㎡ | 14,560円/坪 |
| 2016年12月 |
22万円 ~26.8万円 |
55.4㎡ 2LDK | 4,404円/㎡ 14,560円/坪 | ||
| 2016年10月 | 2LDK | 54.1㎡ | 21.4万円~26.2万円 | 4,399円/㎡ | 14,543円/坪 |
| 2016年10月 |
21.4万円 ~26.2万円 |
54.1㎡ 2LDK | 4,399円/㎡ 14,543円/坪 | ||
| 2016年08月 | 2LDK | 55.7㎡ | 21.2万円~23.4万円 | 4,004円/㎡ | 13,235円/坪 |
| 2016年08月 |
21.2万円 ~23.4万円 |
55.7㎡ 2LDK | 4,004円/㎡ 13,235円/坪 | ||
| 2016年05月 | 1LDK | 40.5㎡ | 16.2万円~17.9万円 | 4,198円/㎡ | 13,876円/坪 |
| 2016年05月 |
16.2万円 ~17.9万円 |
40.5㎡ 1LDK | 4,198円/㎡ 13,876円/坪 | ||
| 2016年05月 | 1LDK | 46.2㎡ | 16.6万円~18.4万円 | 3,788円/㎡ | 12,522円/坪 |
| 2016年05月 |
16.6万円 ~18.4万円 |
46.2㎡ 1LDK | 3,788円/㎡ 12,522円/坪 | ||
| 2016年04月 | 2LDK | 60.0㎡ | 24.3万円~29.7万円 | 4,500円/㎡ | 14,876円/坪 |
| 2016年04月 |
24.3万円 ~29.7万円 |
60.0㎡ 2LDK | 4,500円/㎡ 14,876円/坪 | ||
| 2016年04月 | 2LDK | 55.3㎡ | 22.5万円~27.5万円 | 4,521円/㎡ | 14,945円/坪 |
| 2016年04月 |
22.5万円 ~27.5万円 |
55.3㎡ 2LDK | 4,521円/㎡ 14,945円/坪 | ||
| 2015年08月 | 2LDK | 55.3㎡ | 19.8万円~24.2万円 | 3,978円/㎡ | 13,151円/坪 |
| 2015年08月 |
19.8万円 ~24.2万円 |
55.3㎡ 2LDK | 3,978円/㎡ 13,151円/坪 | ||
| 2015年07月 | 1LDK | 40.4㎡ | 15万円~18.4万円 | 4,134円/㎡ | 13,665円/坪 |
| 2015年07月 |
15万円 ~18.4万円 |
40.4㎡ 1LDK | 4,134円/㎡ 13,665円/坪 | ||
| 2015年05月 | 1LDK | 41.3㎡ | 14.9万円~18.2万円 | 3,995円/㎡ | 13,207円/坪 |
| 2015年05月 |
14.9万円 ~18.2万円 |
41.3㎡ 1LDK | 3,995円/㎡ 13,207円/坪 |
同区の坪単価・賃料相場
| 間取り | 坪単価 | |
|---|---|---|
| 間取り | 平均賃料 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 242,783 | |
| 1R | 147,128 | |
| 1K | 140,437 | |
| 1DK | 158,968 | |
| 1LDK | 204,088 | |
| 1SLDK | 257,833 | |
| 2K | 151,240 | |
| 2DK | 225,333 | |
| 2LDK | 287,104 | |
| 2SLDK | 356,778 | |
| 3DK | 288,000 | |
| 3LDK | 366,488 | |
| 4LDK | 330,000 |
同駅の坪単価・賃料相場
| 間取り | 坪単価 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 15,298 | |
| 1R | 15,446 | |
| 1K | 15,819 | |
| 1DK | 15,423 | |
| 1LDK | 16,029 | |
| 1SLDK | 14,607 | |
| 2K | 17,306 | |
| 2DK | 14,362 | |
| 2LDK | 15,158 | |
| 2SLDK | 14,134 | |
| 3DK | 14,642 | |
| 3LDK | 14,073 | |
| 3SLDK | 16,635 | |
| 4LDK | 15,243 |
| 間取り | 平均賃料 | |
|---|---|---|
| 全タイプ | 261,544 | |
| 1R | 135,065 | |
| 1K | 129,232 | |
| 1DK | 146,485 | |
| 1LDK | 198,519 | |
| 1SLDK | 240,500 | |
| 2K | 139,557 | |
| 2DK | 214,762 | |
| 2LDK | 272,824 | |
| 2SLDK | 301,553 | |
| 3DK | 331,000 | |
| 3LDK | 340,440 | |
| 3SLDK | 385,529 | |
| 4LDK | 564,600 |
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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間
一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。
(家賃30万円の場合)
「30万円×5ヶ月 150万円の損」
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(家賃30万円の場合)
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- 1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
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スタッフ紹介

- makoto.H
- CEO

- Hirotaka.S
- 麻布店 Manager
- 業界年数 9年

- Ryuichiro.N
- 飯田橋店 Manager
- 業界年数 14年

- shu.S
- 麻布店 Leader
- 業界年数 9年