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査定額満足度バッジ

ベリスタ高井戸駅前

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物件名 所在地 交通
ベリスタ高井戸駅前 東京都杉並区高井戸東3-8-6 京王井の頭線高井戸駅 徒歩3分
これまでの賃料 間取り 占有面積
147,000円~263,000円 1LDK~3LDK 41.91㎡~72.04㎡
築年月 総階数 総戸数 構造
2011年02月 13 167 RC造
平米単価(直近一年以内の募集) 坪単価(直近一年以内の募集)
3,366円/㎡ 11,128円/坪

現在の募集住戸

間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
物件画像 2LDK 55.67㎡ 195,000円 3,503円/㎡ 11,579円/坪

過去の募集状況

募集月 間取り 面積 賃料 平米単価 坪単価
募集月 賃料 面積間取り 平米単価坪単価
2025年01月 2LDK 55.67㎡ 18.5万円~20.5万円 3,503円/㎡ 11,579円/坪
2025年01月 18.5万円
~20.5万円
55.67㎡ 2LDK 3,503円/㎡ 11,579円/坪
2024年10月 2LDK 55.67㎡ 16.2万円~19.8万円 3,233円/㎡ 10,689円/坪
2024年10月 16.2万円
~19.8万円
55.67㎡ 2LDK 3,233円/㎡ 10,689円/坪
2024年09月 3LDK 70.14㎡ 21.9万円~24.2万円 3,279円/㎡ 10,840円/坪
2024年09月 21.9万円
~24.2万円
70.14㎡ 3LDK 3,279円/㎡ 10,840円/坪
2024年04月 1LDK 41.91㎡ 14万円~15.4万円 3,508円/㎡ 11,595円/坪
2024年04月 14万円
~15.4万円
41.91㎡ 1LDK 3,508円/㎡ 11,595円/坪
2024年01月 3LDK 68.08㎡ 19万円~21万円 2,938円/㎡ 9,711円/坪
2024年01月 19万円
~21万円
68.08㎡ 3LDK 2,938円/㎡ 9,711円/坪
2023年10月 3LDK 68.48㎡ 17.1万円~18.9万円 2,629円/㎡ 8,689円/坪
2023年10月 17.1万円
~18.9万円
68.48㎡ 3LDK 2,629円/㎡ 8,689円/坪
2022年05月 2LDK 72.04㎡ 25万円~27.6万円 3,651円/㎡ 12,069円/坪
2022年05月 25万円
~27.6万円
72.04㎡ 2LDK 3,651円/㎡ 12,069円/坪
2022年03月 2LDK 72.04㎡ 25万円~27.6万円 3,651円/㎡ 12,069円/坪
2022年03月 25万円
~27.6万円
72.04㎡ 2LDK 3,651円/㎡ 12,069円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
14,692
1R
14,827
1K
15,844
1DK
16,351
1LDK
14,899
1SLDK
14,805
2K
16,159
2DK
13,360
2LDK
14,747
2SLDK
12,745
3LDK
13,779
3SLDK
13,781
4LDK
15,011
間取り 平均賃料
全タイプ
214,594
1R
123,469
1K
123,703
1DK
135,730
1LDK
180,716
1SLDK
221,364
2K
127,556
2DK
185,750
2LDK
233,606
2SLDK
260,000
3LDK
294,737
3SLDK
303,250
4LDK
385,250

同駅の坪単価・賃料相場

間取り 坪単価
全タイプ
12,663
1R
10,307
1K
15,423
1DK
15,040
1LDK
14,551
1SLDK
12,471
2K
16,561
2DK
14,885
2LDK
11,602
2SLDK
12,002
3DK
8,133
3LDK
11,397
4LDK
9,581
間取り 平均賃料
全タイプ
180,919
1R
101,000
1K
120,914
1DK
126,342
1LDK
170,440
1SLDK
189,667
2K
151,500
2DK
183,750
2LDK
198,035
2SLDK
296,250
3DK
126,500
3LDK
271,632
4LDK
235,000
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一括査定サービスの問題点

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査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

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お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

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従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。 査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると
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3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

(家賃30万円の場合)

「30万円×5ヶ月 150万円の損」

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毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

(家賃30万円の場合)

「3万円×5年間 180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

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大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

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条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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  • 1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
  • 2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
  • 3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
  • 4 確定申告のための収支報告書を作成
*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること
お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。 テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました!

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プロの査定で安心できました!

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。 プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

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親切で的確な査定に感謝!

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。 査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました!

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迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。 自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。 自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

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安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。 査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。

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売却を同時に検討している方

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スタッフ紹介

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  • makoto.H
  • CEO
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  • Hirotaka.S
  • 麻布店 Manager
  • 業界年数 9年
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  • Ryuichiro.N
  • 飯田橋店 Manager
  • 業界年数 14年
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  • shu.S
  • 麻布店 Leader
  • 業界年数 9年