ザ・パークハウス広尾羽澤|賃貸査定ならプロサテ

ザ・パークハウス広尾羽澤

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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物件名	所在地	交通
ザ・パークハウス広尾羽澤	東京都渋谷区広尾3-12-17	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分

これまでの賃料	間取り	占有面積
229,000円～1,100,000円	1LDK～3SLDK	43.5㎡～152.0㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2014年04月	5	114	RC造
ザ・パークハウス広尾羽澤の賃貸募集はこちら

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
7,113円/㎡	23,515円/坪

現在の募集住戸

間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
2LDK	62.3㎡	430,000円	6,902円/㎡	22,817円/坪
2LDK	67.9㎡	520,000円	7,658円/㎡	25,317円/坪
3LDK	83.8㎡	540,000円	6,444円/㎡	21,302円/坪
2LDK	60.5㎡	460,000円	7,603円/㎡	25,135円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2026年07月	2LDK	60.5㎡	41.4万円～50.6万円	7,603円/㎡	25,135円/坪
2026年07月	41.4万円～50.6万円	60.5㎡ 2LDK	7,603円/㎡ 25,135円/坪
2026年07月	2LDK	62.3㎡	38.7万円～47.3万円	6,902円/㎡	22,817円/坪
2026年07月	38.7万円～47.3万円	62.3㎡ 2LDK	6,902円/㎡ 22,817円/坪
2026年05月	3LDK	83.8㎡	48.6万円～59.4万円	6,444円/㎡	21,302円/坪
2026年05月	48.6万円～59.4万円	83.8㎡ 3LDK	6,444円/㎡ 21,302円/坪
2026年04月	2LDK	67.9㎡	46.8万円～57.2万円	7,658円/㎡	25,317円/坪
2026年04月	46.8万円～57.2万円	67.9㎡ 2LDK	7,658円/㎡ 25,317円/坪
2026年02月	2LDK	60.5㎡	37.8万円～46.2万円	6,942円/㎡	22,949円/坪
2026年02月	37.8万円～46.2万円	60.5㎡ 2LDK	6,942円/㎡ 22,949円/坪
2025年12月	3LDK	95.0㎡	71.3万円～78.8万円	7,895円/㎡	26,098円/坪
2025年12月	71.3万円～78.8万円	95.0㎡ 3LDK	7,895円/㎡ 26,098円/坪
2025年12月	2LDK	67.9㎡	42.8万円～47.3万円	6,627円/㎡	21,909円/坪
2025年12月	42.8万円～47.3万円	67.9㎡ 2LDK	6,627円/㎡ 21,909円/坪
2025年09月	3LDK	84.1㎡	51.3万円～62.7万円	6,778円/㎡	22,405円/坪
2025年09月	51.3万円～62.7万円	84.1㎡ 3LDK	6,778円/㎡ 22,405円/坪
2025年06月	3LDK	94.4㎡	62.7万円～69.3万円	6,992円/㎡	23,112円/坪
2025年06月	62.7万円～69.3万円	94.4㎡ 3LDK	6,992円/㎡ 23,112円/坪
2025年05月	2LDK	67.9㎡	39.6万円～48.4万円	6,480円/㎡	21,422円/坪
2025年05月	39.6万円～48.4万円	67.9㎡ 2LDK	6,480円/㎡ 21,422円/坪
2025年03月	2LDK	95.7㎡	58.5万円～71.5万円	6,792円/㎡	22,453円/坪
2025年03月	58.5万円～71.5万円	95.7㎡ 2LDK	6,792円/㎡ 22,453円/坪
2025年03月	2LDK	60.5㎡	33.3万円～40.7万円	6,116円/㎡	20,217円/坪
2025年03月	33.3万円～40.7万円	60.5㎡ 2LDK	6,116円/㎡ 20,217円/坪
2025年01月	2LDK	64.6㎡	37.5万円～41.5万円	6,115円/㎡	20,213円/坪
2025年01月	37.5万円～41.5万円	64.6㎡ 2LDK	6,115円/㎡ 20,213円/坪
2024年11月	2LDK	67.9㎡	39万円～43.2万円	6,053円/㎡	20,010円/坪
2024年11月	39万円～43.2万円	67.9㎡ 2LDK	6,053円/㎡ 20,010円/坪
2024年05月	3LDK	84.1㎡	45.9万円～56.1万円	6,064円/㎡	20,047円/坪
2024年05月	45.9万円～56.1万円	84.1㎡ 3LDK	6,064円/㎡ 20,047円/坪
2024年04月	1LDK	43.5㎡	24.3万円～29.7万円	6,207円/㎡	20,519円/坪
2024年04月	24.3万円～29.7万円	43.5㎡ 1LDK	6,207円/㎡ 20,519円/坪
2024年03月	3LDK	85.1㎡	54万円～66万円	7,051円/㎡	23,308円/坪
2024年03月	54万円～66万円	85.1㎡ 3LDK	7,051円/㎡ 23,308円/坪
2024年03月	2LDK	73.9㎡	40.9万円～45.2万円	5,819円/㎡	19,235円/坪
2024年03月	40.9万円～45.2万円	73.9㎡ 2LDK	5,819円/㎡ 19,235円/坪
2023年10月	2LDK	60.5㎡	27.9万円～34.1万円	5,124円/㎡	16,939円/坪
2023年10月	27.9万円～34.1万円	60.5㎡ 2LDK	5,124円/㎡ 16,939円/坪
2023年10月	2LDK	67.9㎡	36.1万円～39.9万円	5,596円/㎡	18,501円/坪
2023年10月	36.1万円～39.9万円	67.9㎡ 2LDK	5,596円/㎡ 18,501円/坪
2023年10月	3LDK	83.8㎡	43.2万円～52.8万円	5,728円/㎡	18,935円/坪
2023年10月	43.2万円～52.8万円	83.8㎡ 3LDK	5,728円/㎡ 18,935円/坪
2023年09月	3LDK	95.7㎡	58.9万円～65.1万円	6,479円/㎡	21,417円/坪
2023年09月	58.9万円～65.1万円	95.7㎡ 3LDK	6,479円/㎡ 21,417円/坪
2023年08月	2LDK	64.3㎡	35.6万円～39.4万円	5,832円/㎡	19,279円/坪
2023年08月	35.6万円～39.4万円	64.3㎡ 2LDK	5,832円/㎡ 19,279円/坪
2023年07月	1LDK	56.3㎡	29.5万円～32.6万円	5,506円/㎡	18,202円/坪
2023年07月	29.5万円～32.6万円	56.3㎡ 1LDK	5,506円/㎡ 18,202円/坪
2023年05月	2LDK	69.9㎡	34.2万円～41.8万円	5,436円/㎡	17,971円/坪
2023年05月	34.2万円～41.8万円	69.9㎡ 2LDK	5,436円/㎡ 17,971円/坪
2022年06月	3LDK	83.8㎡	46.8万円～57.2万円	6,205円/㎡	20,513円/坪
2022年06月	46.8万円～57.2万円	83.8㎡ 3LDK	6,205円/㎡ 20,513円/坪
2022年02月	2LDK	64.3㎡	34万円～37.6万円	5,568円/㎡	18,405円/坪
2022年02月	34万円～37.6万円	64.3㎡ 2LDK	5,568円/㎡ 18,405円/坪
2022年01月	1LDK	56.3㎡	27.9万円～34.1万円	5,506円/㎡	18,202円/坪
2022年01月	27.9万円～34.1万円	56.3㎡ 1LDK	5,506円/㎡ 18,202円/坪
2021年05月	2LDK	78.6㎡	45.6万円～50.4万円	6,107円/㎡	20,188円/坪
2021年05月	45.6万円～50.4万円	78.6㎡ 2LDK	6,107円/㎡ 20,188円/坪
2021年02月	2LDK	60.5㎡	31.4万円～34.7万円	5,455円/㎡	18,032円/坪
2021年02月	31.4万円～34.7万円	60.5㎡ 2LDK	5,455円/㎡ 18,032円/坪
2020年11月	3LDK	115.3㎡	63.9万円～78.1万円	6,158円/㎡	20,357円/坪
2020年11月	63.9万円～78.1万円	115.3㎡ 3LDK	6,158円/㎡ 20,357円/坪
2020年03月	2LDK	67.9㎡	37万円～40.8万円	5,729円/㎡	18,939円/坪
2020年03月	37万円～40.8万円	67.9㎡ 2LDK	5,729円/㎡ 18,939円/坪
2020年01月	2LDK	73.9㎡	38.3万円～42.3万円	5,453円/㎡	18,027円/坪
2020年01月	38.3万円～42.3万円	73.9㎡ 2LDK	5,453円/㎡ 18,027円/坪
2019年08月	3LDK	121.1㎡	71.3万円～78.8万円	6,193円/㎡	20,473円/坪
2019年08月	71.3万円～78.8万円	121.1㎡ 3LDK	6,193円/㎡ 20,473円/坪
2018年10月	2LDK	72.3㎡	41.5万円～45.9万円	6,044円/㎡	19,981円/坪
2018年10月	41.5万円～45.9万円	72.3㎡ 2LDK	6,044円/㎡ 19,981円/坪
2018年09月	2LDK	67.9㎡	32.3万円～35.7万円	5,007円/㎡	16,553円/坪
2018年09月	32.3万円～35.7万円	67.9㎡ 2LDK	5,007円/㎡ 16,553円/坪
2018年09月	3SLDK	152.0㎡	99万円～121万円	7,237円/㎡	23,923円/坪
2018年09月	99万円～121万円	152.0㎡ 3SLDK	7,237円/㎡ 23,923円/坪
2018年06月	2LDK	71.6㎡	38万円～42万円	5,587円/㎡	18,468円/坪
2018年06月	38万円～42万円	71.6㎡ 2LDK	5,587円/㎡ 18,468円/坪
2017年06月	3LDK	91.8㎡	49.5万円～60.5万円	5,991円/㎡	19,806円/坪
2017年06月	49.5万円～60.5万円	91.8㎡ 3LDK	5,991円/㎡ 19,806円/坪
2017年04月	2LDK	82.5㎡	40.4万円～44.6万円	5,152円/㎡	17,030円/坪
2017年04月	40.4万円～44.6万円	82.5㎡ 2LDK	5,152円/㎡ 17,030円/坪
2016年12月	2LDK	78.6㎡	39.4万円～43.6万円	5,280円/㎡	17,454円/坪
2016年12月	39.4万円～43.6万円	78.6㎡ 2LDK	5,280円/㎡ 17,454円/坪
2016年12月	2LDK	72.3㎡	33.8万円～41.4万円	5,201円/㎡	17,192円/坪
2016年12月	33.8万円～41.4万円	72.3㎡ 2LDK	5,201円/㎡ 17,192円/坪
2016年11月	3LDK	84.1㎡	46.6万円～51.5万円	5,826円/㎡	19,261円/坪
2016年11月	46.6万円～51.5万円	84.1㎡ 3LDK	5,826円/㎡ 19,261円/坪
2016年11月	2LDK	62.3㎡	28.8万円～35.2万円	5,136円/㎡	16,980円/坪
2016年11月	28.8万円～35.2万円	62.3㎡ 2LDK	5,136円/㎡ 16,980円/坪
2016年01月	2LDK	64.6㎡	26.3万円～29.1万円	4,288円/㎡	14,175円/坪
2016年01月	26.3万円～29.1万円	64.6㎡ 2LDK	4,288円/㎡ 14,175円/坪
2015年12月	3LDK	91.8㎡	44.9万円～54.9万円	5,436円/㎡	17,969円/坪
2015年12月	44.9万円～54.9万円	91.8㎡ 3LDK	5,436円/㎡ 17,969円/坪
2015年11月	3LDK	117.0㎡	49.5万円～60.5万円	4,701円/㎡	15,540円/坪
2015年11月	49.5万円～60.5万円	117.0㎡ 3LDK	4,701円/㎡ 15,540円/坪
2015年09月	2LDK	60.5㎡	28.8万円～35.2万円	5,289円/㎡	17,485円/坪
2015年09月	28.8万円～35.2万円	60.5㎡ 2LDK	5,289円/㎡ 17,485円/坪
2015年08月	2LDK	67.9㎡	30.1万円～36.7万円	4,919円/㎡	16,261円/坪
2015年08月	30.1万円～36.7万円	67.9㎡ 2LDK	4,919円/㎡ 16,261円/坪
2015年06月	2LDK	73.9㎡	31.5万円～38.5万円	4,736円/㎡	15,657円/坪
2015年06月	31.5万円～38.5万円	73.9㎡ 2LDK	4,736円/㎡ 15,657円/坪
2015年05月	1LDK	56.3㎡	25.5万円～31.1万円	5,027円/㎡	16,617円/坪
2015年05月	25.5万円～31.1万円	56.3㎡ 1LDK	5,027円/㎡ 16,617円/坪
2015年05月	2LDK	69.9㎡	31.7万円～35.1万円	4,778円/㎡	15,796円/坪
2015年05月	31.7万円～35.1万円	69.9㎡ 2LDK	4,778円/㎡ 15,796円/坪
2015年05月	2LDK	60.5㎡	26.9万円～32.9万円	4,942円/㎡	16,338円/坪
2015年05月	26.9万円～32.9万円	60.5㎡ 2LDK	4,942円/㎡ 16,338円/坪
2015年03月	2LDK	78.6㎡	29.7万円～36.3万円	4,198円/㎡	13,879円/坪
2015年03月	29.7万円～36.3万円	78.6㎡ 2LDK	4,198円/㎡ 13,879円/坪
2015年02月	2LDK	67.9㎡	26.1万円～31.9万円	4,271円/㎡	14,119円/坪
2015年02月	26.1万円～31.9万円	67.9㎡ 2LDK	4,271円/㎡ 14,119円/坪
2015年02月	3LDK	97.9㎡	47.5万円～52.5万円	5,107円/㎡	16,883円/坪
2015年02月	47.5万円～52.5万円	97.9㎡ 3LDK	5,107円/㎡ 16,883円/坪
2015年02月	2LDK	72.3㎡	40.6万円～49.6万円	6,238円/㎡	20,621円/坪
2015年02月	40.6万円～49.6万円	72.3㎡ 2LDK	6,238円/㎡ 20,621円/坪
2014年08月	3LDK	94.4㎡	47.5万円～52.5万円	5,297円/㎡	17,509円/坪
2014年08月	47.5万円～52.5万円	94.4㎡ 3LDK	5,297円/㎡ 17,509円/坪
2014年08月	3LDK	121.1㎡	57万円～63万円	4,955円/㎡	16,379円/坪
2014年08月	57万円～63万円	121.1㎡ 3LDK	4,955円/㎡ 16,379円/坪
	1LDK	43.5㎡	21.8万円～24万円	5,264円/㎡	17,403円/坪
	21.8万円～24万円	43.5㎡ 1LDK	5,264円/㎡ 17,403円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		22,609
1R		19,841
1K		19,733
1DK		18,801
1LDK		21,003
1SLDK		21,754
2K		21,206
2DK		16,725
2LDK		22,733
2SLDK		21,293
3K		27,072
3DK		12,882
3LDK		25,770
3SLDK		24,478
4LDK		25,411
4SLDK		40,431

間取り	平均賃料

全タイプ		632,993
1R		172,450
1K		158,086
1DK		188,351
1LDK		289,103
1SLDK		353,200
2K		231,767
2DK		218,533
2LDK		478,960
2SLDK		531,667
3K		630,000
3DK		215,000
3LDK		799,783
3SLDK		890,000
4LDK		1,538,000
4SLDK		2,800,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		18,458
1R		17,119
1K		17,128
1DK		17,247
1LDK		17,965
1SLDK		18,046
2K		13,979
2DK		15,025
2LDK		19,571
2SLDK		18,924
3DK		22,801
3LDK		19,989
3SLDK		19,001
4LDK		21,519
4SLDK		17,412
5LDK		19,457
5SLDK		19,660
6SLDK		18,935

間取り	平均賃料

全タイプ		735,853
1R		157,112
1K		135,659
1DK		173,913
1LDK		271,289
1SLDK		373,055
2K		214,778
2DK		211,290
2LDK		461,311
2SLDK		581,593
3DK		293,000
3LDK		716,215
3SLDK		867,652
4LDK		1,424,040
4SLDK		1,297,974
5LDK		1,593,125
5SLDK		1,862,500
6SLDK		1,875,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

《プロサテ》ならプロの賃貸営業マン5名以上がこれまで現場で養われた経験を基に賃料査定を行います。
一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

リーシング業務

賃貸管理

お問い合わせ

ヒアリング

AI査定、プロの営業マンが査定

査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

集

1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。