グランフォート用賀|賃貸査定ならプロサテ

グランフォート用賀

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※賃貸借契約が締結してお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

物件名	所在地	交通
グランフォート用賀	東京都世田谷区用賀3-25-18	東急田園都市線用賀駅徒歩7分

これまでの賃料	間取り	占有面積
240,000円～420,000円	1LDK～3LDK	56.3㎡～123.7㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2005年03月	12	281	RC造
グランフォート用賀の賃貸募集はこちら

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
4,096円/㎡	13,542円/坪

現在の募集住戸

間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
1LDK	56.3㎡	245,000円	4,352円/㎡	14,386円/坪
3LDK	77.4㎡	330,000円	4,264円/㎡	14,094円/坪
3LDK	71.9㎡	305,000円	4,242円/㎡	14,023円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2026年10月	3LDK	71.9㎡	27.5万円～33.6万円	4,242円/㎡	14,023円/坪
2026年10月	27.5万円～33.6万円	71.9㎡ 3LDK	4,242円/㎡ 14,023円/坪
2026年10月	3LDK	77.4㎡	29.7万円～36.3万円	4,264円/㎡	14,094円/坪
2026年10月	29.7万円～36.3万円	77.4㎡ 3LDK	4,264円/㎡ 14,094円/坪
2026年10月	1LDK	56.3㎡	22.1万円～27万円	4,352円/㎡	14,386円/坪
2026年10月	22.1万円～27万円	56.3㎡ 1LDK	4,352円/㎡ 14,386円/坪
2026年08月	3LDK	77.8㎡	28.5万円～31.5万円	3,856円/㎡	12,747円/坪
2026年08月	28.5万円～31.5万円	77.8㎡ 3LDK	3,856円/㎡ 12,747円/坪
2026年02月	3LDK	77.4㎡	28.8万円～35.2万円	4,134円/㎡	13,667円/坪
2026年02月	28.8万円～35.2万円	77.4㎡ 3LDK	4,134円/㎡ 13,667円/坪
2025年12月	3LDK	78.6㎡	28.5万円～31.5万円	3,817円/㎡	12,618円/坪
2025年12月	28.5万円～31.5万円	78.6㎡ 3LDK	3,817円/㎡ 12,618円/坪
2025年04月	2LDK	61.0㎡	23.4万円～28.6万円	4,262円/㎡	14,090円/坪
2025年04月	23.4万円～28.6万円	61.0㎡ 2LDK	4,262円/㎡ 14,090円/坪
2024年12月	2LDK	70.7㎡	22.8万円～25.2万円	3,395円/㎡	11,222円/坪
2024年12月	22.8万円～25.2万円	70.7㎡ 2LDK	3,395円/㎡ 11,222円/坪
2024年12月	3LDK	83.7㎡	31.5万円～38.5万円	4,182円/㎡	13,823円/坪
2024年12月	31.5万円～38.5万円	83.7㎡ 3LDK	4,182円/㎡ 13,823円/坪
2024年03月	3LDK	82.0㎡	28.8万円～35.2万円	3,902円/㎡	12,901円/坪
2024年03月	28.8万円～35.2万円	82.0㎡ 3LDK	3,902円/㎡ 12,901円/坪
2023年04月	3LDK	75.8㎡	24.7万円～27.3万円	3,430円/㎡	11,339円/坪
2023年04月	24.7万円～27.3万円	75.8㎡ 3LDK	3,430円/㎡ 11,339円/坪
2021年06月	3LDK	123.7㎡	37.8万円～46.2万円	3,395円/㎡	11,224円/坪
2021年06月	37.8万円～46.2万円	123.7㎡ 3LDK	3,395円/㎡ 11,224円/坪
2021年05月	3LDK	82.0㎡	29.5万円～32.6万円	3,780円/㎡	12,497円/坪
2021年05月	29.5万円～32.6万円	82.0㎡ 3LDK	3,780円/㎡ 12,497円/坪
2020年07月	3LDK	100.8㎡	33.3万円～36.8万円	3,472円/㎡	11,478円/坪
2020年07月	33.3万円～36.8万円	100.8㎡ 3LDK	3,472円/㎡ 11,478円/坪
2020年05月	3LDK	78.1㎡	23.9万円～29.2万円	3,393円/㎡	11,217円/坪
2020年05月	23.9万円～29.2万円	78.1㎡ 3LDK	3,393円/㎡ 11,217円/坪
2019年08月	3LDK	88.5㎡	26.1万円～31.9万円	3,277円/㎡	10,833円/坪
2019年08月	26.1万円～31.9万円	88.5㎡ 3LDK	3,277円/㎡ 10,833円/坪
2019年04月	2LDK	70.7㎡	23.5万円～25.9万円	3,494円/㎡	11,549円/坪
2019年04月	23.5万円～25.9万円	70.7㎡ 2LDK	3,494円/㎡ 11,549円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		17,313
1R		18,780
1K		17,990
1DK		19,499
1LDK		18,135
1SLDK		16,592
2K		19,375
2DK		15,794
2LDK		17,539
2SLDK		15,952
3DK		13,585
3LDK		15,927
3SLDK		18,306
4LDK		17,601

間取り	平均賃料

全タイプ		348,666
1R		153,437
1K		140,247
1DK		163,347
1LDK		221,820
1SLDK		275,477
2K		165,400
2DK		225,000
2LDK		307,003
2SLDK		317,081
3DK		230,000
3LDK		398,244
3SLDK		989,167
4LDK		946,429

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		15,022
1R		15,550
1K		15,623
1DK		14,094
1LDK		15,993
1SLDK		16,398
2DK		15,730
2LDK		15,477
2SLDK		15,041
3DK		12,441
3LDK		13,699
3SLDK		21,668
4LDK		10,833
22SLDK		12,744

間取り	平均賃料

全タイプ		292,298
1R		123,290
1K		122,863
1DK		142,964
1LDK		181,140
1SLDK		255,081
2DK		201,833
2LDK		267,575
2SLDK		370,556
3DK		240,000
3LDK		314,373
3SLDK		1,015,000
4LDK		295,200
22SLDK		270,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

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お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

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確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

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最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

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詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

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入居申し込み・審査

賃貸借契約

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入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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募

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1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

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親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

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急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。