クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン|賃貸査定ならプロサテ

クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン

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※賃料により増減いたします。

物件名	所在地	交通
クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン	東京都世田谷区池尻2-3-13	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分

これまでの賃料	間取り	占有面積
220,000円～600,000円	2LDK～4LDK	65.7㎡～85.5㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2012年11月	13	195	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
6,020円/㎡	19,901円/坪

現在の募集住戸

	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
	4LDK	85.5㎡	600,000円	7,018円/㎡	23,198円/坪
	2LDK	72.8㎡	450,000円	6,181円/㎡	20,434円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2026年05月	4LDK	85.5㎡	54万円～66万円	7,018円/㎡	23,198円/坪
2026年05月	54万円～66万円	85.5㎡ 4LDK	7,018円/㎡ 23,198円/坪
2026年04月	2LDK	72.8㎡	38万円～42万円	5,495円/㎡	18,164円/坪
2026年04月	38万円～42万円	72.8㎡ 2LDK	5,495円/㎡ 18,164円/坪
2026年04月	2LDK	72.8㎡	42.8万円～47.3万円	6,181円/㎡	20,434円/坪
2026年04月	42.8万円～47.3万円	72.8㎡ 2LDK	6,181円/㎡ 20,434円/坪
2025年07月	3LDK	70.3㎡	38万円～42万円	5,690円/㎡	18,810円/坪
2025年07月	38万円～42万円	70.3㎡ 3LDK	5,690円/㎡ 18,810円/坪
2025年06月	2LDK	65.7㎡	32.4万円～39.6万円	5,479円/㎡	18,114円/坪
2025年06月	32.4万円～39.6万円	65.7㎡ 2LDK	5,479円/㎡ 18,114円/坪
2025年03月	3LDK	72.5㎡	39万円～43.1万円	5,655円/㎡	18,695円/坪
2025年03月	39万円～43.1万円	72.5㎡ 3LDK	5,655円/㎡ 18,695円/坪
2025年01月	3LDK	72.5㎡	36.1万円～39.9万円	5,241円/㎡	17,327円/坪
2025年01月	36.1万円～39.9万円	72.5㎡ 3LDK	5,241円/㎡ 17,327円/坪
2024年06月	2LDK	72.8㎡	45万円～55万円	6,868円/㎡	22,705円/坪
2024年06月	45万円～55万円	72.8㎡ 2LDK	6,868円/㎡ 22,705円/坪
2023年09月	3LDK	70.3㎡	31.5万円～38.5万円	4,979円/㎡	16,458円/坪
2023年09月	31.5万円～38.5万円	70.3㎡ 3LDK	4,979円/㎡ 16,458円/坪
2021年06月	3LDK	70.3㎡	33.3万円～36.8万円	4,979円/㎡	16,458円/坪
2021年06月	33.3万円～36.8万円	70.3㎡ 3LDK	4,979円/㎡ 16,458円/坪
2020年06月	3LDK	70.3㎡	28.4万円～31.4万円	4,253円/㎡	14,060円/坪
2020年06月	28.4万円～31.4万円	70.3㎡ 3LDK	4,253円/㎡ 14,060円/坪
2019年07月	2LDK	72.5㎡	25.2万円～30.8万円	3,862円/㎡	12,767円/坪
2019年07月	25.2万円～30.8万円	72.5㎡ 2LDK	3,862円/㎡ 12,767円/坪
2018年05月	3LDK	70.3㎡	28.6万円～35万円	4,523円/㎡	14,954円/坪
2018年05月	28.6万円～35万円	70.3㎡ 3LDK	4,523円/㎡ 14,954円/坪
2017年02月	3LDK	70.3㎡	24.3万円～29.7万円	3,841円/㎡	12,696円/坪
2017年02月	24.3万円～29.7万円	70.3㎡ 3LDK	3,841円/㎡ 12,696円/坪
2016年12月	3LDK	72.7㎡	22.8万円～25.2万円	3,301円/㎡	10,913円/坪
2016年12月	22.8万円～25.2万円	72.7㎡ 3LDK	3,301円/㎡ 10,913円/坪
2016年06月	2LDK	72.8㎡	23.4万円～28.6万円	3,571円/㎡	11,806円/坪
2016年06月	23.4万円～28.6万円	72.8㎡ 2LDK	3,571円/㎡ 11,806円/坪
2016年03月	3LDK	70.3㎡	19.8万円～24.2万円	3,129円/㎡	10,345円/坪
2016年03月	19.8万円～24.2万円	70.3㎡ 3LDK	3,129円/㎡ 10,345円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		16,728
1R		17,212
1K		17,490
1DK		19,033
1LDK		17,418
1SLDK		16,443
2K		17,813
2DK		16,852
2LDK		16,896
2SLDK		15,470
3K		19,598
3DK		15,118
3LDK		14,646
3SLDK		13,727
4LDK		16,473

間取り	平均賃料

全タイプ		280,319
1R		143,511
1K		138,138
1DK		157,202
1LDK		204,688
1SLDK		275,718
2K		167,100
2DK		240,231
2LDK		293,553
2SLDK		390,071
3K		238,500
3DK		373,000
3LDK		348,082
3SLDK		494,000
4LDK		460,667

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		16,768
1R		16,111
1K		16,570
1DK		18,066
1LDK		17,805
1SLDK		20,188
2K		18,037
2DK		14,939
2LDK		17,055
2SLDK		16,505
3K		9,522
3DK		16,990
3LDK		16,222
3SLDK		18,134
4LDK		22,284
4SLDK		13,097

間取り	平均賃料

全タイプ		411,001
1R		152,046
1K		133,375
1DK		156,405
1LDK		239,261
1SLDK		372,078
2K		169,545
2DK		224,958
2LDK		334,042
2SLDK		356,269
3K		135,000
3DK		350,000
3LDK		470,588
3SLDK		731,545
4LDK		1,599,900
4SLDK		740,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

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お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

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確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

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入居申し込み・審査

賃貸借契約

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入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

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2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

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2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

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親切で的確な査定に感謝！

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賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。