グレンパーク駒場|賃貸査定ならプロサテ

グレンパーク駒場

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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物件名	所在地	交通
グレンパーク駒場	東京都世田谷区池尻4-10-1	京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分

これまでの賃料	間取り	占有面積
179,000円～800,000円	1LDK～3SLDK	43.78㎡～166.34㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2007年12月	9	199	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
4,895円/㎡	16,183円/坪

現在の募集住戸

間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
2LDK	61.84㎡	360,000円	5,821円/㎡	19,245円/坪
2LDK	67.70㎡	385,000円	5,687円/㎡	18,800円/坪
2LDK	92.12㎡	500,000円	5,428円/㎡	17,943円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2025年02月	2LDK	67.70㎡	36.6万円～40.4万円	5,687円/㎡	18,800円/坪
2025年02月	36.6万円～40.4万円	67.70㎡ 2LDK	5,687円/㎡ 18,800円/坪
2025年01月	2LDK	92.12㎡	47.5万円～52.5万円	5,428円/㎡	17,943円/坪
2025年01月	47.5万円～52.5万円	92.12㎡ 2LDK	5,428円/㎡ 17,943円/坪
2025年01月	2LDK	61.84㎡	32.4万円～39.6万円	5,821円/㎡	19,245円/坪
2025年01月	32.4万円～39.6万円	61.84㎡ 2LDK	5,821円/㎡ 19,245円/坪
2024年08月	2LDK	67.70㎡	25.2万円～27.8万円	3,914円/㎡	12,940円/坪
2024年08月	25.2万円～27.8万円	67.70㎡ 2LDK	3,914円/㎡ 12,940円/坪
2024年06月	2SLDK	92.72㎡	38万円～42万円	4,314円/㎡	14,261円/坪
2024年06月	38万円～42万円	92.72㎡ 2SLDK	4,314円/㎡ 14,261円/坪
2024年04月	2LDK	69.37㎡	27万円～33万円	4,325円/㎡	14,296円/坪
2024年04月	27万円～33万円	69.37㎡ 2LDK	4,325円/㎡ 14,296円/坪
2024年02月	2LDK	56.57㎡	24.7万円～27.3万円	4,596円/㎡	15,194円/坪
2024年02月	24.7万円～27.3万円	56.57㎡ 2LDK	4,596円/㎡ 15,194円/坪
2024年02月	3LDK	98.61㎡	35.1万円～42.9万円	3,955円/㎡	13,074円/坪
2024年02月	35.1万円～42.9万円	98.61㎡ 3LDK	3,955円/㎡ 13,074円/坪
2024年01月	1LDK	44.30㎡	18.8万円～20.8万円	4,470円/㎡	14,775円/坪
2024年01月	18.8万円～20.8万円	44.30㎡ 1LDK	4,470円/㎡ 14,775円/坪
2023年10月	3LDK	104.81㎡	44.7万円～49.4万円	4,484円/㎡	14,824円/坪
2023年10月	44.7万円～49.4万円	104.81㎡ 3LDK	4,484円/㎡ 14,824円/坪
2023年06月	1LDK	44.30㎡	19.4万円～23.7万円	4,853円/㎡	16,044円/坪
2023年06月	19.4万円～23.7万円	44.30㎡ 1LDK	4,853円/㎡ 16,044円/坪
2023年04月	2LDK	75.98㎡	32.3万円～35.7万円	4,475円/㎡	14,793円/坪
2023年04月	32.3万円～35.7万円	75.98㎡ 2LDK	4,475円/㎡ 14,793円/坪
2023年01月	3LDK	104.43㎡	43.2万円～52.8万円	4,596円/㎡	15,195円/坪
2023年01月	43.2万円～52.8万円	104.43㎡ 3LDK	4,596円/㎡ 15,195円/坪
2022年12月	3LDK	116.14㎡	44.2万円～48.8万円	4,004円/㎡	13,236円/坪
2022年12月	44.2万円～48.8万円	116.14㎡ 3LDK	4,004円/㎡ 13,236円/坪
2022年10月	3LDK	83.96㎡	33.3万円～40.7万円	4,407円/㎡	14,568円/坪
2022年10月	33.3万円～40.7万円	83.96㎡ 3LDK	4,407円/㎡ 14,568円/坪
2022年09月	2LDK	92.72㎡	36万円～44万円	4,314円/㎡	14,261円/坪
2022年09月	36万円～44万円	92.72㎡ 2LDK	4,314円/㎡ 14,261円/坪
2022年07月	3LDK	166.34㎡	76万円～84万円	4,809円/㎡	15,899円/坪
2022年07月	76万円～84万円	166.34㎡ 3LDK	4,809円/㎡ 15,899円/坪
2022年06月	3LDK	75.39㎡	25.2万円～30.8万円	3,714円/㎡	12,278円/坪
2022年06月	25.2万円～30.8万円	75.39㎡ 3LDK	3,714円/㎡ 12,278円/坪
2022年03月	2LDK	87.55㎡	38.3万円～46.8万円	4,854円/㎡	16,048円/坪
2022年03月	38.3万円～46.8万円	87.55㎡ 2LDK	4,854円/㎡ 16,048円/坪
2022年03月	2LDK	92.72㎡	34.7万円～38.3万円	3,937円/㎡	13,013円/坪
2022年03月	34.7万円～38.3万円	92.72㎡ 2LDK	3,937円/㎡ 13,013円/坪
2022年01月	3LDK	104.81㎡	39万円～43.1万円	3,912円/㎡	12,932円/坪
2022年01月	39万円～43.1万円	104.81㎡ 3LDK	3,912円/㎡ 12,932円/坪
2021年11月	2LDK	91.30㎡	38.7万円～47.3万円	4,710円/㎡	15,569円/坪
2021年11月	38.7万円～47.3万円	91.30㎡ 2LDK	4,710円/㎡ 15,569円/坪
2021年11月	3SLDK	104.81㎡	40.5万円～49.5万円	4,293円/㎡	14,193円/坪
2021年11月	40.5万円～49.5万円	104.81㎡ 3SLDK	4,293円/㎡ 14,193円/坪
2021年07月	2LDK	62.84㎡	19.8万円～24.2万円	3,501円/㎡	11,573円/坪
2021年07月	19.8万円～24.2万円	62.84㎡ 2LDK	3,501円/㎡ 11,573円/坪
2021年06月	1LDK	44.30㎡	18.9万円～20.9万円	4,492円/㎡	14,850円/坪
2021年06月	18.9万円～20.9万円	44.30㎡ 1LDK	4,492円/㎡ 14,850円/坪
2020年09月	2LDK	62.30㎡	24.8万円～30.3万円	4,414円/㎡	14,592円/坪
2020年09月	24.8万円～30.3万円	62.30㎡ 2LDK	4,414円/㎡ 14,592円/坪
2020年07月	2SLDK	83.66㎡	35.2万円～38.9万円	4,423円/㎡	14,620円/坪
2020年07月	35.2万円～38.9万円	83.66㎡ 2SLDK	4,423円/㎡ 14,620円/坪
2020年07月	2LDK	56.52㎡	22.6万円～25万円	4,211円/㎡	13,920円/坪
2020年07月	22.6万円～25万円	56.52㎡ 2LDK	4,211円/㎡ 13,920円/坪
2020年06月	2SLDK	92.72㎡	35.2万円～38.9万円	3,991円/㎡	13,192円/坪
2020年06月	35.2万円～38.9万円	92.72㎡ 2SLDK	3,991円/㎡ 13,192円/坪
2020年02月	3SLDK	105.30㎡	42.3万円～51.7万円	4,463円/㎡	14,755円/坪
2020年02月	42.3万円～51.7万円	105.30㎡ 3SLDK	4,463円/㎡ 14,755円/坪
2019年10月	3LDK	75.39㎡	30.2万円～33.4万円	4,218円/㎡	13,944円/坪
2019年10月	30.2万円～33.4万円	75.39㎡ 3LDK	4,218円/㎡ 13,944円/坪
2019年08月	2LDK	62.34㎡	24.7万円～27.3万円	4,171円/㎡	13,787円/坪
2019年08月	24.7万円～27.3万円	62.34㎡ 2LDK	4,171円/㎡ 13,787円/坪
2019年08月	2SLDK	75.95㎡	28.8万円～35.2万円	4,213円/㎡	13,928円/坪
2019年08月	28.8万円～35.2万円	75.95㎡ 2SLDK	4,213円/㎡ 13,928円/坪
2019年06月	2LDK	67.70㎡	23.4万円～28.6万円	3,840円/㎡	12,696円/坪
2019年06月	23.4万円～28.6万円	67.70㎡ 2LDK	3,840円/㎡ 12,696円/坪
2019年05月	2SLDK	92.72㎡	35.7万円～43.6万円	4,278円/㎡	14,144円/坪
2019年05月	35.7万円～43.6万円	92.72㎡ 2SLDK	4,278円/㎡ 14,144円/坪
2018年10月	2LDK	67.10㎡	25.7万円～28.4万円	4,024円/㎡	13,302円/坪
2018年10月	25.7万円～28.4万円	67.10㎡ 2LDK	4,024円/㎡ 13,302円/坪
2018年09月	1LDK	54.50㎡	21.2万円～23.4万円	4,092円/㎡	13,526円/坪
2018年09月	21.2万円～23.4万円	54.50㎡ 1LDK	4,092円/㎡ 13,526円/坪
2018年08月	1LDK	45.91㎡	19.8万円～21.8万円	4,531円/㎡	14,977円/坪
2018年08月	19.8万円～21.8万円	45.91㎡ 1LDK	4,531円/㎡ 14,977円/坪
2018年05月	3SLDK	116.14㎡	46.6万円～51.5万円	4,219円/㎡	13,947円/坪
2018年05月	46.6万円～51.5万円	116.14㎡ 3SLDK	4,219円/㎡ 13,947円/坪
2018年02月	2SLDK	57.37㎡	21.9万円～24.2万円	4,009円/㎡	13,253円/坪
2018年02月	21.9万円～24.2万円	57.37㎡ 2SLDK	4,009円/㎡ 13,253円/坪
2017年12月	2SLDK	67.70㎡	24.1万円～29.5万円	3,959円/㎡	13,086円/坪
2017年12月	24.1万円～29.5万円	67.70㎡ 2SLDK	3,959円/㎡ 13,086円/坪
2017年09月	2LDK	67.10㎡	25.7万円～31.5万円	4,262円/㎡	14,090円/坪
2017年09月	25.7万円～31.5万円	67.10㎡ 2LDK	4,262円/㎡ 14,090円/坪
2017年01月	2LDK	57.18㎡	23.8万円～26.3万円	4,372円/㎡	14,453円/坪
2017年01月	23.8万円～26.3万円	57.18㎡ 2LDK	4,372円/㎡ 14,453円/坪
2016年11月	2LDK	65.08㎡	23.4万円～28.6万円	3,995円/㎡	13,207円/坪
2016年11月	23.4万円～28.6万円	65.08㎡ 2LDK	3,995円/㎡ 13,207円/坪
2016年10月	2SLDK	76.56㎡	28万円～31万円	3,853円/㎡	12,738円/坪
2016年10月	28万円～31万円	76.56㎡ 2SLDK	3,853円/㎡ 12,738円/坪
2016年10月	3LDK	75.39㎡	27.6万円～30.5万円	3,847円/㎡	12,716円/坪
2016年10月	27.6万円～30.5万円	75.39㎡ 3LDK	3,847円/㎡ 12,716円/坪
2016年10月	2LDK	61.84㎡	22.3万円～24.7万円	3,800円/㎡	12,562円/坪
2016年10月	22.3万円～24.7万円	61.84㎡ 2LDK	3,800円/㎡ 12,562円/坪
2016年09月	2LDK	75.98㎡	28.5万円～31.5万円	3,948円/㎡	13,053円/坪
2016年09月	28.5万円～31.5万円	75.98㎡ 2LDK	3,948円/㎡ 13,053円/坪
2016年07月	1LDK	54.59㎡	18.9万円～23.1万円	3,847円/㎡	12,717円/坪
2016年07月	18.9万円～23.1万円	54.59㎡ 1LDK	3,847円/㎡ 12,717円/坪
2016年06月	1LDK	45.91㎡	17.8万円～21.8万円	4,313円/㎡	14,257円/坪
2016年06月	17.8万円～21.8万円	45.91㎡ 1LDK	4,313円/㎡ 14,257円/坪
2016年04月	1LDK	80.60㎡	29万円～32万円	3,784円/㎡	12,509円/坪
2016年04月	29万円～32万円	80.60㎡ 1LDK	3,784円/㎡ 12,509円/坪
2016年03月	2LDK	91.59㎡	33.3万円～40.7万円	4,040円/㎡	13,355円/坪
2016年03月	33.3万円～40.7万円	91.59㎡ 2LDK	4,040円/㎡ 13,355円/坪
2016年03月	2LDK	75.23㎡	23.2万円～28.4万円	3,429円/㎡	11,337円/坪
2016年03月	23.2万円～28.4万円	75.23㎡ 2LDK	3,429円/㎡ 11,337円/坪
2015年08月	1LDK	45.91㎡	16.1万円～19.7万円	3,899円/㎡	12,889円/坪
2015年08月	16.1万円～19.7万円	45.91㎡ 1LDK	3,899円/㎡ 12,889円/坪
2015年06月	1LDK	43.78㎡	17.8万円～21.8万円	4,523円/㎡	14,951円/坪
2015年06月	17.8万円～21.8万円	43.78㎡ 1LDK	4,523円/㎡ 14,951円/坪
2015年05月	2LDK	80.60㎡	31.5万円～38.5万円	4,342円/㎡	14,355円/坪
2015年05月	31.5万円～38.5万円	80.60㎡ 2LDK	4,342円/㎡ 14,355円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		15,304
1R		16,252
1K		16,489
1DK		17,905
1LDK		16,087
1SLDK		15,299
2K		16,519
2DK		15,508
2LDK		15,411
2SLDK		14,439
3K		19,721
3DK		10,374
3LDK		14,234
3SLDK		13,660
4LDK		12,351

間取り	平均賃料

全タイプ		225,334
1R		132,950
1K		131,178
1DK		150,016
1LDK		208,404
1SLDK		251,714
2K		144,808
2DK		207,000
2LDK		269,427
2SLDK		270,750
3K		240,000
3DK		165,000
3LDK		331,766
3SLDK		326,667
4LDK		325,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		15,713
1R		14,469
1K		16,077
1DK		15,846
1LDK		15,765
1SLDK		15,222
2K		13,828
2DK		12,310
2LDK		14,448
2SLDK		13,774
3LDK		13,844
3SLDK		20,267
4LDK		18,023
4SLDK		15,146
5LDK		16,654
5SLDK		20,028

間取り	平均賃料

全タイプ		586,007
1R		138,563
1K		124,389
1DK		139,298
1LDK		211,383
1SLDK		271,870
2K		182,750
2DK		208,625
2LDK		279,930
2SLDK		322,981
3LDK		391,171
3SLDK		885,455
4LDK		1,328,684
4SLDK		975,000
5LDK		1,550,000
5SLDK		1,780,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

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一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

リーシング業務

賃貸管理

お問い合わせ

ヒアリング

AI査定、プロの営業マンが査定

査定結果のご報告

詳細なご説明(オンライン・訪問・来社など)

条件が合えば賃貸募集に向けてスタート

媒介契約

募集開始

入居申し込み・審査

賃貸借契約

引き渡し

入居中のトラブル・クレーム対応

更新・退去業務

再募集

賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

集

1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

最新のAIと経験豊富なプロによる安心査定

今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

迅速かつ詳細な査定で助かりました

急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

プロの知識で大満足の結果でした

賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。