アトラス池尻レジデンス|賃貸査定ならプロサテ

アトラス池尻レジデンス

プロの営業マンによる一括賃料査定これまでになかった一括賃料査定サイトの新たな形

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物件名	所在地	交通
アトラス池尻レジデンス	東京都世田谷区池尻3-21-16	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分

これまでの賃料	間取り	占有面積
140,000円～420,000円	1DK～3LDK	31.20㎡～76.78㎡

築年月	総階数	総戸数	構造
2014年04月	11	205	RC造

平米単価（直近一年以内の募集）	坪単価（直近一年以内の募集）
5,053円/㎡	16,703円/坪

現在の募集住戸

間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
1LDK	43.78㎡	250,000円	5,710円/㎡	18,877円/坪
2LDK	54.32㎡	328,000円	6,038円/㎡	19,961円/坪
1LDK	38.73㎡	180,000円	4,648円/㎡	15,364円/坪

過去の募集状況

募集月	間取り	面積	賃料	平米単価	坪単価
募集月	賃料	面積間取り	平米単価坪単価
2025年03月	2LDK	54.32㎡	31.2万円～34.4万円	6,038円/㎡	19,961円/坪
2025年03月	31.2万円～34.4万円	54.32㎡ 2LDK	6,038円/㎡ 19,961円/坪
2025年02月	1LDK	43.78㎡	23.8万円～26.3万円	5,710円/㎡	18,877円/坪
2025年02月	23.8万円～26.3万円	43.78㎡ 1LDK	5,710円/㎡ 18,877円/坪
2024年12月	1LDK	38.73㎡	16.2万円～19.8万円	4,648円/㎡	15,364円/坪
2024年12月	16.2万円～19.8万円	38.73㎡ 1LDK	4,648円/㎡ 15,364円/坪
2024年07月	2DK	42.38㎡	18万円～22万円	4,719円/㎡	15,601円/坪
2024年07月	18万円～22万円	42.38㎡ 2DK	4,719円/㎡ 15,601円/坪
2024年06月	1LDK	43.00㎡	18万円～22万円	4,651円/㎡	15,376円/坪
2024年06月	18万円～22万円	43.00㎡ 1LDK	4,651円/㎡ 15,376円/坪
2024年05月	2LDK	55.46㎡	22.1万円～27万円	4,418円/㎡	14,604円/坪
2024年05月	22.1万円～27万円	55.46㎡ 2LDK	4,418円/㎡ 14,604円/坪
2024年02月	2LDK	52.80㎡	23.8万円～26.3万円	4,735円/㎡	15,652円/坪
2024年02月	23.8万円～26.3万円	52.80㎡ 2LDK	4,735円/㎡ 15,652円/坪
2023年12月	1DK	31.20㎡	14.4万円～17.6万円	5,128円/㎡	16,953円/坪
2023年12月	14.4万円～17.6万円	31.20㎡ 1DK	5,128円/㎡ 16,953円/坪
2023年11月	1DK	31.20㎡	13.3万円～14.7万円	4,487円/㎡	14,834円/坪
2023年11月	13.3万円～14.7万円	31.20㎡ 1DK	4,487円/㎡ 14,834円/坪
2023年09月	2LDK	57.00㎡	27万円～33万円	5,263円/㎡	17,399円/坪
2023年09月	27万円～33万円	57.00㎡ 2LDK	5,263円/㎡ 17,399円/坪
2023年03月	1SLDK	66.35㎡	28.5万円～31.5万円	4,521円/㎡	14,947円/坪
2023年03月	28.5万円～31.5万円	66.35㎡ 1SLDK	4,521円/㎡ 14,947円/坪
2022年12月	2LDK	49.00㎡	19.8万円～24.2万円	4,490円/㎡	14,842円/坪
2022年12月	19.8万円～24.2万円	49.00㎡ 2LDK	4,490円/㎡ 14,842円/坪
2022年09月	1DK	31.20㎡	14.7万円～16.3万円	4,968円/㎡	16,423円/坪
2022年09月	14.7万円～16.3万円	31.20㎡ 1DK	4,968円/㎡ 16,423円/坪
2022年09月	3LDK	72.57㎡	33.7万円～37.3万円	4,892円/㎡	16,171円/坪
2022年09月	33.7万円～37.3万円	72.57㎡ 3LDK	4,892円/㎡ 16,171円/坪
2021年10月	3LDK	72.57㎡	39.9万円～44.1万円	5,788円/㎡	19,132円/坪
2021年10月	39.9万円～44.1万円	72.57㎡ 3LDK	5,788円/㎡ 19,132円/坪
2021年09月	2LDK	55.72㎡	27.4万円～30.2万円	5,169円/㎡	17,087円/坪
2021年09月	27.4万円～30.2万円	55.72㎡ 2LDK	5,169円/㎡ 17,087円/坪
2021年06月	1DK	33.49㎡	15.3万円～18.7万円	5,076円/㎡	16,781円/坪
2021年06月	15.3万円～18.7万円	33.49㎡ 1DK	5,076円/㎡ 16,781円/坪
2020年06月	1LDK	58.49㎡	27.1万円～30万円	4,879円/㎡	16,130円/坪
2020年06月	27.1万円～30万円	58.49㎡ 1LDK	4,879円/㎡ 16,130円/坪
2020年02月	2LDK	57.35㎡	23.4万円～28.6万円	4,534円/㎡	14,987円/坪
2020年02月	23.4万円～28.6万円	57.35㎡ 2LDK	4,534円/㎡ 14,987円/坪
2019年11月	2LDK	55.46㎡	22.8万円～25.2万円	4,327円/㎡	14,306円/坪
2019年11月	22.8万円～25.2万円	55.46㎡ 2LDK	4,327円/㎡ 14,306円/坪
2019年05月	3LDK	76.78㎡	34.2万円～41.8万円	4,949円/㎡	16,361円/坪
2019年05月	34.2万円～41.8万円	76.78㎡ 3LDK	4,949円/㎡ 16,361円/坪
2019年04月	2LDK	67.16㎡	26.6万円～29.4万円	4,169円/㎡	13,782円/坪
2019年04月	26.6万円～29.4万円	67.16㎡ 2LDK	4,169円/㎡ 13,782円/坪
2019年03月	2LDK	57.35㎡	28.4万円～31.3万円	5,205円/㎡	17,206円/坪
2019年03月	28.4万円～31.3万円	57.35㎡ 2LDK	5,205円/㎡ 17,206円/坪
2019年03月	2LDK	54.32㎡	20.7万円～25.3万円	4,234円/㎡	13,997円/坪
2019年03月	20.7万円～25.3万円	54.32㎡ 2LDK	4,234円/㎡ 13,997円/坪
2018年12月	1LDK	42.38㎡	20万円～22.1万円	4,955円/㎡	16,381円/坪
2018年12月	20万円～22.1万円	42.38㎡ 1LDK	4,955円/㎡ 16,381円/坪
2018年09月	2LDK	54.90㎡	24.4万円～29.8万円	4,936円/㎡	16,318円/坪
2018年09月	24.4万円～29.8万円	54.90㎡ 2LDK	4,936円/㎡ 16,318円/坪
2018年07月	2SLDK	66.35㎡	28.8万円～35.2万円	4,823円/㎡	15,944円/坪
2018年07月	28.8万円～35.2万円	66.35㎡ 2SLDK	4,823円/㎡ 15,944円/坪
2018年04月	1LDK	48.80㎡	18.5万円～20.5万円	3,996円/㎡	13,210円/坪
2018年04月	18.5万円～20.5万円	48.80㎡ 1LDK	3,996円/㎡ 13,210円/坪
2017年01月	1LDK	43.00㎡	15.6万円～17.2万円	3,814円/㎡	12,608円/坪
2017年01月	15.6万円～17.2万円	43.00㎡ 1LDK	3,814円/㎡ 12,608円/坪
2016年12月	1DK	33.49㎡	14.6万円～17.8万円	4,837円/㎡	15,991円/坪
2016年12月	14.6万円～17.8万円	33.49㎡ 1DK	4,837円/㎡ 15,991円/坪
2016年09月	2LDK	53.96㎡	20.7万円～25.3万円	4,262円/㎡	14,091円/坪
2016年09月	20.7万円～25.3万円	53.96㎡ 2LDK	4,262円/㎡ 14,091円/坪
2016年09月	2LDK	57.35㎡	18.9万円～23.1万円	3,662円/㎡	12,105円/坪
2016年09月	18.9万円～23.1万円	57.35㎡ 2LDK	3,662円/㎡ 12,105円/坪
2016年06月	2LDK	73.83㎡	28.8万円～35.2万円	4,334円/㎡	14,328円/坪
2016年06月	28.8万円～35.2万円	73.83㎡ 2LDK	4,334円/㎡ 14,328円/坪
2016年04月	1DK	35.00㎡	13.8万円～15.2万円	4,143円/㎡	13,695円/坪
2016年04月	13.8万円～15.2万円	35.00㎡ 1DK	4,143円/㎡ 13,695円/坪
2015年06月	1DK	38.15㎡	15.7万円～17.3万円	4,325円/㎡	14,298円/坪
2015年06月	15.7万円～17.3万円	38.15㎡ 1DK	4,325円/㎡ 14,298円/坪
2015年03月	2SLDK	69.71㎡	23.4万円～28.6万円	3,730円/㎡	12,330円/坪
2015年03月	23.4万円～28.6万円	69.71㎡ 2SLDK	3,730円/㎡ 12,330円/坪

同区の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		15,304
1R		16,252
1K		16,489
1DK		17,905
1LDK		16,087
1SLDK		15,299
2K		16,519
2DK		15,508
2LDK		15,411
2SLDK		14,439
3K		19,721
3DK		10,374
3LDK		14,234
3SLDK		13,660
4LDK		12,351

間取り	平均賃料

全タイプ		225,334
1R		132,950
1K		131,178
1DK		150,016
1LDK		208,404
1SLDK		251,714
2K		144,808
2DK		207,000
2LDK		269,427
2SLDK		270,750
3K		240,000
3DK		165,000
3LDK		331,766
3SLDK		326,667
4LDK		325,000

同駅の坪単価・賃料相場

間取り	坪単価

全タイプ		15,881
1R		15,759
1K		16,114
1DK		17,047
1LDK		16,313
1SLDK		18,872
2K		14,298
2DK		13,787
2LDK		15,651
2SLDK		15,503
3K		9,522
3DK		16,990
3LDK		15,534
3SLDK		17,916
4LDK		21,817
4SLDK		13,097

間取り	平均賃料

全タイプ		410,856
1R		146,771
1K		129,821
1DK		148,758
1LDK		233,712
1SLDK		368,040
2K		176,600
2DK		207,444
2LDK		322,134
2SLDK		338,334
3K		135,000
3DK		350,000
3LDK		466,158
3SLDK		720,182
4LDK		1,679,889
4SLDK		740,000

これまでになかった
一括賃料査定サイトの新たな形

今なら成約お祝い金最大10万円
キャッシュバックキャンペーン中 !
※賃貸借契約が締結したお取引に限ります。
※賃料により増減いたします。

一括査定サービスの問題点

査定金額が相場よりも高くなる

しつこい営業電話がかかって来る

5〜10社と商談しなければならない

不特定多数の不動産会社に個人情報を送られる

同じ内容の説明を各社にするのは手間

一括査定は複数の不動産業者が同じオーナー様に営業活動を行うことから
媒介獲得が目的となってしまい、オーナー様のためになっていないのが現状です

《プロサテ》はオーナー様ファーストで査定が行える環境を整えています。

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一人ずつの査定金額と全体平均が見れるから、総合的に判断できます。

さらに

AIでの査定

《プロサテ》では営業マンの査定に加え、AI査定を活用してこれまでの募集賃料や周辺相場など独自のロジックにより適正賃料を導きます。

さらに

専属スタッフが対応

お客様とのやり取りは専属のスタッフが行いますので、同じ説明を各社にする必要もなければ、しつこい営業電話もかかってきません。当然、個人情報の漏洩の心配もありません。

さらに

確実に決まる査定

従来の一括査定サイトと違い、他社との競争に勝つために「相場を度外視した高い査定」をする必要がありません。査定金額はオーナー様にとって重要なものであることを理解し、高ければ決まらず、安くては賃料収入が減り、その見極めはプロの営業マンでしかできません。

査定を見誤ると

3ヵ月以上空室が発生する場合があります。

（家賃30万円の場合）

「30万円×5ヶ月　150万円の損」

毎月3万円×12ヶ月分の年収を減らすことになります。

（家賃30万円の場合）

「3万円×5年間　180万円の損」

《プロサテ》の賃料査定が
正確な理由

大手不動産会社から数多くの表彰を受ける企業の賃貸業務に精通した5名以上のスタッフが査定を行います。

AIにより実績や相場に基づいた査定を行います。

業界経験10年以上のスタッフが多く在籍しています。

最新の「新着情報」を常に把握しているので、目利きが養われています。

業界TOPクラスの集客サイトを持ち、どの条件であればお問い合わせに繋がるかを理解しています。

だから募集後はすぐに入居者が決まる!

プロサテなら入居者がすぐに決まるサービスの内容

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媒介契約

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更新・退去業務

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賃貸募集・賃貸管理について

《プロサテ》募集・管理の強み

募

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1 月間20万人のユーザーが当社WEBサイトで部屋を探している
2 約5万人のメルマガ会員にオーナー様の情報を配信
3 大手不動産会社から数多くの表彰を毎年受賞
4 成約者の半数が大手企業・医者・経営者などの高属性
5 囲い込み・広告制限は行わない*

募

集

1 入居者とのやり取りは全て当社で実施
2 365日24時間トラブルを受け付ける窓口を用意
3 滞納が発生した場合は滞納保証を行う
4 確定申告のための収支報告書を作成

*早期成約の妨げとなる仲介業者に対しての広告を制限すること

お客様からの声

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今回、AIとプロの営業マンによる賃料査定を依頼しましたが、最新技術と人的な経験の両方を活かしたサービスに大満足です。AIで素早く査定額の目安を出してもらえ、その後プロが物件の細部や周辺環境まで考慮して、さらに具体的なアドバイスをいただけました。テクノロジーと人の力がうまく融合したサービスだと感じましたし、査定結果も期待以上でした。ありがとうございました！

プロの査定で安心できました！

今回、プロサテで賃料査定をお願いしましたが、結果にとても満足しています。自分ではわからなかった市場動向や、物件の魅力を正確に把握していただき、適切な価格を提案してもらえました。プロフェッショナルな対応で、どんな質問にも丁寧に答えていただけたので、とても信頼できました。おかげで、安心して次のステップに進めます。引き続き物件の管理をよろしくお願いいたします。

親切で的確な査定に感謝！

初めて賃料査定をお願いしましたが、親切な対応と的確なアドバイスに感動しました。賃料の決定には不安がありましたが、プロの視点から詳しく説明していただき、安心して決めることができました。査定結果も想像以上に納得のいく内容で、募集から契約までも3週間ほどと大変満足しています。信頼できるパートナーとして他に所有している物件の管理もお願いしたいと思います。ありがとうございました！

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急ぎで賃料の査定が必要だったのですが、迅速に対応していただき、大変助かりました。プロならではの視点で、物件の強みや課題を細かく教えていただき、とても信頼できました。自分では気づかなかったポイントも教えてもらい、賃料設定に自信が持てました。急いでたこともあり、3日で申込となりました。ありがとうございました。

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賃料査定を依頼するのは初めてでしたが、プロサテを利用して本当に良かったです。周辺エリア・競合物件・過去募集の情報を踏まえた上で、非常に的確な査定額を提示していただきました。自分では見落としていた物件のポイントや強みを引き出してくれて、賃料設定に自信が持てるようになりました。プロの知識と経験が活かされた丁寧な対応に、大変満足しています。

安心して任せられる信頼のサービス

賃料の見直しを考えていたところ、こちらのプロ査定サービスを知り、お願いしました。スタッフの方々が非常に親切で、こちらの質問にもわかりやすく説明していただき、終始安心して相談できました。査定額も、思っていたよりも納得のいく結果で、自分の物件の価値を再確認することができました。管理も安心して任せることができます。